[【官方回復】] 關於漕河鎮國防街房屋買賣合同糾紛網絡輿情 連接:http://bbs.hbqc.com/thread-2362852-1-1.html 關於漕河鎮國防街房屋買賣合同糾紛網絡輿情 調 查 回 復 感謝網民對漕河鎮工作的關注與支持﹗ 台胞黃崇反映湖北省蘄春縣漕河鎮人民政府詐騙、侵佔其在國防街一處合法財產﹐我 鎮主要領導高度重視﹐批示專班負責調查核實﹐現將情況回復如下﹕ 1、政府承諾為其建設房屋反映不實。雙方當事人於1996年11月4日簽訂了建築國防街 商貿房屋合同書。委托方（稱甲方）黃崇﹐受托方（稱乙方）蘄春縣國防街建築工程 指揮部（駱菊生）﹐見証方為蘄春縣法律服務中心。 2、漕河鎮人民政府與蘄春縣國防街建築工程指揮部以及駱菊生之間不存在任何經濟 利益關系。90年代﹐重視國防建設﹐從上至下縣鎮都有“以勞養武”基地﹐國防街為 漕河鎮武裝部的一處基地﹐與漕河鎮人民政府脫鉤﹐自主經營﹐自負盈虧﹐有當時會 議記錄和主要領導親筆簽字意見。所以漕河鎮人民政府沒有國防街土地使用權﹐更不 存在與建設負責人駱菊生（時任鎮武裝部長）進行利益分配﹐以及侵佔黃崇房產轉讓 給駱菊生個人。 3、其房屋未如期交付使用原因是由於2000年10月國防街建設工程指揮部負責人駱菊 生被縣紀委雙規後提交司法機關依法判刑。導致簽訂的房屋合同失效﹐甲方沒有按時 將房屋交付乙方。原甲方黃崇與乙方駱菊生簽訂房屋合同書的房屋現被縣法院查封後 拍賣了。 4、甲方認為此事是漕河鎮人民政府負主要責任﹐但此合同並不是漕河鎮人民政府法 定人簽字﹐而且漕河鎮人民政府於1994年與國防街建設工程指揮部下發了文件﹐自主 經營、自負盈虧﹐與政府脫鉤。 5、甲方現將乙方臨街面左側六層打通居住。乙方刑滿後多次上門要求甲方搬出﹐並 表示當時被法院判刑後導致簽訂合同房屋沒有按時交給甲方﹐且甲方毛坯房被法院查 封後拍賣了﹐他本人違約合同將願意退還房屋定金20萬元﹐並付一定賠償款。 此事﹐對當事人黃崇帶來了經濟上的損失和精神上的傷害﹐漕河鎮人民政府也存在對 本鎮幹部管理不嚴的責任。對當事人及其親屬表示同情和歉意﹐如果雙方有誠意﹐可 協商解決﹐不能協商解決建議通過法律途徑維權。 二○一三年九月二十日 ======================== 其實﹐如果對處理結果不滿就提告。 別拿年齡說事。我看太多大陸這邊仗著自己是“弱勢群體”就覺得自己正義無限的人。 還是要按法律來。 我本人倒是沒太深入去本文講的是什麼啦。也許真是這邊腦殘的官員造的孽。 反正是建議﹐去中央紀委的官方網站走信訪渠﹐說不定會有比較好的解決。 以我對大陸政務的了解﹐一旦實名舉報﹐是必須有一整套完整的調查流程的。 因為後面會有結案的審查﹐沒可能什麼結論都沒有就莫名結案。 中間發現問題﹐順便幫你解決也很有可能。 恩 就醬。 http://www.12388.gov.cn/ ← 中央紀委 ※ 引述《Sparkle001 (Sparkle)》之銘言： : 老人畢生的積蓄都拿回故鄉，他說台灣永遠只是個臨時的窩。 。 。如今卻碰到這樣的遭 : 遇。 。 。 : 老人滿眼的渴望。 。 。翹首以盼。 。 。等來的卻是無盡的歸期和坑騙！ ！ ！ : 18年來，足跡踏所有與之相關的政府職能部門：漕河鎮人民政府 蘄春縣國土局 : 蘄春縣國土局 開發區分局 蘄春縣人民政府 蘄春縣信訪辦公室 蘄春縣房產局 : 蘄春縣人民法院 蘄春縣對台事務辦公室 漕河鎮派出所 黃岡市中級人民法院 : 黃石市中級人民法院 武漢市中級人民法院。。。 : 相關材料送達各個職能部門，跑斷了腿，磨破了嘴。 。 。 : 時間的消耗，身心的疲憊，非親身經歷者所不能體會到的。 。 。 : 兩岸政府改善關係，開放三通後，從八十年代初我上初中開始我們兄妹和族中很多孩子上 : 學的學費就是他老人家資助的，一直到大學畢業。 。 。 : 上世紀八十年代，大陸農民的生活還是很清苦的，記得我上小學，穿的衣服都打補丁，寒 : 冬臘月上學大多是光著腳丫，這些自從兩岸三通後，得到他老人家的資助有了改善。那時 : 候農村的生活非常不便，比如到很遠地方的水井挑水吃，他看到情況出資請來挖井隊在村 : 莊附近挖一口井，自小學習吃水不忘挖井人，還真是忘不了，呵呵！ : 村里交通不便，他出資修了一條進出村莊的道路； : 村里60歲以上的老人，逢年過節，他都會安排送些禮物和少量慰問金什麼的，直至九十年 : 代大家生活有了顯著改善，但生活很困難的家庭都有一直資助著；多少年來，他個人生活 : 極其簡單，自八十年代開始，幾乎所有收入都拿回大陸，資助那些需要幫助的村民等等， : 還有很多我所不知道的善舉，直至近幾年來行動不便，為房產糾紛被政府和黑官坑騙所累 : 。 。 。 : 老人常跟我說：“他的家在故鄉，他將來老去想陪伴著自已的故土，陪伴著生他養他的父 : 母雙親，想到這寫到這，我熱淚盈眶！！！”自16歲離開父母雙親，在他的心中對父母的 : 思念該會是多麼強烈的無限眷戀和思念啊。 。 。 : 自從今年年初接受他的委託，幫他向湖北省蘄春縣漕河鎮政府和當事人追索房產以來，我 : 不敢有絲毫懈怠，竭盡全力與時間賽跑，爭分奪秒。 。 。因為我明顯地感受到這件事情 : 發生後，他老人家的身體狀況，精神狀態每況愈下，時間對他來講太寶貴了，按目前官司 : 的進程看，我真擔心他等不到那一刻了，那對他老人家將會怎樣的抱憾終生呀！ ！ ！而 : 對我而言，也將會是一輩子的遺憾和內疚。 。 。 : 老人常常喃喃自語：“大陸跟台灣怎麼會差別那麼大！怎麼會差別那麼大！！！”這句話 : 從我2013年4月赴台灣辦理打官司的委託代理手續的過程中深刻地體會到了其中的含義： : 在台灣新竹地方法院辦理委託公證手續，新竹法院工作人員的親切，專業的職業素養，熱 : 情的服務過程，高效的辦事方式，低廉的收費讓我深刻地體會到什麼才是真正地“為人民 : 服務”！ “為人民服務”在中華大地口號喊得震天響，卻在台灣地區被默默地踐行著。 : 。 。難怪老人會感慨：“怎麼差別那麼大！” : 自2013年4月底委託手續辦好以來，我們就開始跑法院，跑相關職能部門，深刻地領略到 : 普通民眾常說的門難進，臉難看，話難聽，事難辦的感受，一路過來艱辛而曲折的過程容 : 我慢慢記錄下來，有官腔大話的， 有相互推諉的有相互踢皮球的甚至有欺騙我們暗示我 : 們請客送禮的；當然也有熱情接待的，有指點迷津的，有為我們打抱不平的，也有認真辦 : 事的等等各色人等，容我慢慢一一道來，把這些記錄下來，當作給老人的一種紀念，給自 : 已的一種歷練吧。 : 樓主：湖北的世道 時間：2013-09-26 : http://bbs.tianya.cn/post-free-3688962-1.shtml : 蘄春縣、漕河鎮兩級政府的黑吃之道 : 　 ——— 一個臺灣同胞的血淚控訴 : 我叫黃崇，男，現年84歲，中國臺灣地區居民，臺灣地區身份證號碼T102915430，住 : 臺灣地區桃園縣楊梅鎮金龍裡23號文化街189巷65號二樓。 : 本人現對大陸湖北省蘄春縣政府、蘄春縣漕河鎮政府公然挑戰司法秩序，詐騙、霸佔 : 我的合法財產一事，公開提出控告。希望大陸的上級監督部門、司法構徹查此案，公正決 : 斷，嚴懲兩級政府的行政長官及其相關部門的惡黑官員。 : 1996年我回家鄉湖北省蘄春縣探親，家鄉的親人見我年事已高，都說共產黨和人民政 : 府政策好並勸我回家鄉安度晚年。家鄉蘄春縣政府統戰部的官員也親自出面，說歡迎我回 : 蘄春居住，並承諾：一定讓我晚年比在臺灣生活幸福。 : 被他們的真誠所打動，我欣然同意。 : 在蘄春縣政府官員的安排下，當時的蘄春縣漕河鎮政府的官員接待了我。他們說根據 : 縣領導的指示，安排我在縣城漕河鎮定居，並聲稱：我們正在縣城建設一個私營經營商貿 : 街，叫蘄春縣國防街。這條街道緊鄰火車站且交通方便，建設的方式由業主出錢，政府統 : 一規劃、統一風格建設，房屋產權永遠歸業主所有。在他們的欺騙宣傳下，1996年11月4 : 日，我與蘄春縣漕河鎮人民政府下屬機構「蘄春縣國防街建設工程指揮部」簽訂了一份《 : 建築國防街商貿房屋合同書》。合同約定，我出資25萬元，蘄春縣國防街建設工程指揮部 : 在蘄春縣漕河鎮國防街與四路交接處第三排第一戶臨街面為我建一棟商貿房屋，房屋基礎 : 為六層，暫建三層，建築面積320平方米；蘄春縣國防街建設工程指揮部負責為我辦理士 : 地徵用及建設批准手續，並組織建築施工企業施工；在1998年春節前向我交付房屋和土地 : 使用權證、房屋產權證。另外，雙方還對違約責任進行了約定。合同成立後，我即按合同 : 約定支付了全部建房款25萬元人民幣。 : 1999年12月14日，應我的要求，雙方同意將房屋的第一層中間加一個隔層，將其變為 : 兩層。為此，設計部門進行了變更設計，我增加支付了6000元的材料費和施工費。 : 房屋建成毛坯後，漕河鎮政府就對我所在位置的房屋停工。其間我多次回家鄉要求他們迅 : 速按合同完工房屋完工並交房，開始他們還承諾馬上復工建設。這樣反反復複經過了五、 : 六年時間，我開始懷疑他們政府的誠信問題。 2006年，我在大陸蘄春縣的侄兒黃士奇為 : 安全起見，舉家搬進沒水、沒電、沒門窗的毛坯房中。這一住就是十餘年。其间，蕲春县 : 漕河镇政府还指使流氓地坯找我侄儿黄士奇闹事，并扬言要打死我侄儿一家。 : 自2002年以來，我和我的侄兒黃土奇開始向蘄春縣、黃岡市、湖北省各級領導和部門 : 上訪。上級部门責令漕河鎮政府對我的信訪作出解釋，但漕河鎮政府竟然在2010年5月28 : 日出具蓋著政府印章的红头文件欺騙上級，謊稱他們為我建的房屋被蘄春縣法院拍賣了。 : 這真是讓我長見識了！堂堂為人民服務的政府，竟然撒出連小孩子都感覺滑稽的謊言 : ！ : 眾所周知，法院拍賣財產必然涉及發生法律效力的司法判決。漕河鎮政府聲稱我的房 : 屋被法院拍賣，請問：是誰和誰的官司拍賣了這棟房屋？怎麼不在回復函中附上法院裁判 : 文書和執行文書？看來這個政府是由流氓加文盲再加法盲組成的！奇怪的是，漕河鎮政府 : 的上級信訪部門將這份荒謬的回復函交給我的侄兒後就致之不理了。 : 2013年年初，我決定通過司法訴訟程式解決我與漕河鎮政府的房屋糾紛問題。今年4月 : 初，我的侄孫黃成和湖北黃石市的劉文雄律師來臺灣與我辦理訴訟委託及公證。2013年5 : 月，黃成和劉律師代理我向湖北省武漢市中級人民法院起訴，訴請蘄春縣漕河鎮政府向我 : 按合同約定交付房屋及相關產權證件，並賠償違約金。 : 2013年7月18日，我將蘄春縣漕河鎮政府霸佔我的房產一事，向臺灣海基會會長林中森 : 先生寫了一封信，請求林先生將此事通報給大陸海協會，以求大陸政府重視公民的財產權 : 利。我侄孫黃成在今年9月初接到了湖北省對台辦公室的電話，告知他海基會和海協會很 : 重視此事，並稱他們已將此事通報給黃岡市和蘄春縣的相關部門。 : 就在武漢市中級法院對案件審理和大陸各級對台部門重視此案的過程中，蘄春縣政府 : 竟然不知天高地厚，與其下級漕河鎮政府惡意串通！指示其國土資源局將我的房屋所涉土 : 地使用權從漕河鎮政府的手上過戶到其當年國防街建設指揮部指揮長駱菊生的個人名下。 : 之後，縣政府的長官又指示其下屬房產局，將我的房屋產權給駱菊生個人發證。 : 這是地方政府、個別官員公然挑戰法律！挑戰司法權威！按照大陸的法律規定：訟爭當事 : 人在因爭議房產和土地權屬打官司期間，行政機關是不得直接對爭議財產權屬進行確權， : 應等到法院的判決出來並生效後，根據判決的歸屬進行確權。蘄春縣人民政府的行為顯然 : 侵犯了國家的司法權！ : 這一惡性政府抗法事件發生後，我的律師決定代理我對蘄春縣政府提起民告官的訴訟 : ，但律師到蘄春縣國土資源局要求調查複印他們違法辦理的土地使用權證資料時，竟然遭 : 到了無理的拒絕。由於沒有相關的證據資料，行政訴訟尚不能提起！ : 這個事件中，也不乏正義護法的清廉官員。漕河鎮政府的計畫是：強行霸佔侵吞我的 : 房屋後，將我的房屋及地皮再賣給開發商，以獲取更大的非法利益。他們派遣的人員到蘄 : 春縣規劃局申請辦理在我的房屋上重新開發房地產的規劃手續審批時，欲向規劃局的負責 : 人行賄，要求規劃局按他們的意圖辦理審批。規劃局的官員明確告知：你們這宗地段涉及 : 土地使用權和房屋產權糾紛正在法院打官司，法院沒有判決權利歸屬你們，我們不能審批 : 你們的申請！規劃局的官員斷然抵制了他們的賄賂勾當。我知道這件事的緣由是：此前， : 黃成和我的律師找過蘄春縣規劃局，要求查詢蘄春縣國防街當年的規劃審批檔案。由於年 : 代久遠，又歷經機構變遷，一下子未能找到當年的規劃檔案。於是，黃成和律師留下了聯 : 繫電話，待他們找到後再來查詢。因而，規劃局官員知道案件已經在武漢市中級法院訴訟 : 。事後，規劃局打電話給黃成告訴了上述事實，並稱看到了蘄春縣政府將我的房屋土地使 : 用權辦理給駱菊生個人的證件。 : 以此類推，我的律師提醒我，其下一步必然是將我的房屋產權確權給駱菊生個人。於 : 是，我的侄孫黃成打電話向蘄春縣房產局詢問，被告知：已經受理漕河鎮政府將訴訟爭議 : 的房屋所有轉讓給駱菊生的申請。而且，房產局的官員還煞有介事地聲稱：漕河鎮政府和 : 駱菊生之間的轉讓資料是齊全的！轉讓理由是充分的！ : 此事讓我聯想到：漕河鎮政府和駱菊生向規劃局申請辦理規劃時，向規劃局官員行賄 : 遭拒而未辦成規劃手續。而向國土資源局、房產局申請辦理手續卻一路凱歌，他們哪有不 : 行賄的道理？我請求大陸的紀律監督部門查查這裡面的貪腐！ : 兩岸本是一家人，依法保護臺灣同胞在大陸的合法利益。是大陸政府早就公開的承諾 : ！在兩岸交流不斷發展的和平環境下，蘄春縣政府和漕河鎮政府的行為，不僅僅是一個惡 : 性的抗法事件，更是製造了一個嚴重的政治事件！這一惡性行為不及時糾正，其中的違法 : 行為人不嚴厲懲處，必將損害大陸方面的政治誠信和司法威信！ : 控訴人：黄崇 : 公元2013年8月31日 : http://bbs.tianya.cn/post-free-3688962-1.shtml --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.108.130.153