※ 引述《vvaa (no)》之銘言： : [新聞] 「北京台灣城」突停擺 台商心慌 : http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/7294163.shtml#ixzz23VwP7qjc : ECFA(兩岸經濟協議)雖然簽署兩岸投資保障協議，但投資糾紛屢見不鮮， : 逾百家台商有意前往「北京台灣城」設攤，不料，因大陸的開發商在當地傳出租約糾紛 : 讓原本今年5月要開始營運的「北京台灣城」，突然停擺， : 連帶使得30家已投入逾千萬資金的台商， : 急得像熱鍋螞蟻，擔心血本無歸。 : 受害的台商抱怨，兩岸雖然已簽署投資保障協議， : 由於該「北京台灣城」商場是由陸商經營， : 因此，投資台商的角色像是「房客」，未受保障， : 他們認為， : 台商在投資大陸的保障上，漏洞仍多。 : 「北京台灣城」位在北京市豐台區盧溝橋鄉，由大陸一家土地開發商建商場經營， : 以30年經營權向當地政府承租土地，總建築面積約40萬平方米， : 內含200個攤位的購物中心、高級酒店、公寓， : 2009年獲得北京市豐台區政府認可， : 要打造一座具有「寶島」特色的經濟 : 商圈。 這個案子感覺非常的不單純 首先，所謂的大陸開發商，實際上是個台商 http://www.huaxia.com/tslj/lasq/2011/02/2303001.html 　　早在5年前，郭瑞先便在北京註冊了公司，並開始在雙林南路建大賣場和寫字樓。 　　她表示，正是因為今年ECFA正式實施，看准台商和臺灣產品大舉北上的趨勢，她才 決心做“北京臺灣商圈”。 　　根據台商郭瑞先的定位，“北京臺灣城”將以臺胞的“生活圈”、“商業圈”等為主 題，成為台資企業的綜合性聚集區域。目前，“北京臺灣城”項目規劃已完成，計畫分三 期滾動開發，兩年內全面運營。 再來，網上找到一篇外流的陳情書 應該是該公司找人寫，然後被爆出的，裡面還算詳細 爆料者甚至文末還質疑可能有侵佔農村土地，不過這沒寫清楚，所以不評論 http://www.oiegg.com/viewthread.php?tid=1234915 2006取得土地使用權，才發現前面過了八手，沒有一任有開發的，還是片荒地 莫名其妙債務好幾億(我猜是被拿去抵押)，還欠了原村民三年的租金 結果該公司"毅然承擔"，竟然把租金給還了，也花了幾年把債給清了 光是這點就很怪 再來就是原先大力支持的"區長"調走了 透過關係才找上新區長，可是人家根本愛理不理的樣子 然後就是建設中間一直有人來作破壞干擾 但是，重點來了，該公司一直不認為有問題(或者其實是知道有問題的？) 繼續的大肆宣傳招商，也拉了一些台灣的政治人物去參觀 甚至今年春節 三月 四月 都有衝突 六月還是發了新聞稿 http://news.163.com/12/0607/16/83DK873E0001125P.html 北京臺灣城開業在即--大批簽約台商赴京 ------------------------- 結論不負責任猜測： 不管接手土地時知不知道有問題，反正遇到了，所以只好處理(也許這就是拿地的條件) 債務解決後，畫了一塊大餅，"得到"當地官員的支持開始搞項目 沒想到人調走了，"人亡政息"（中間有沒有利益自己想），然後村民就開始歡了 一面開發，一面招商，想說問題總能解決 順便拉一堆大小台商加政客來當自身籌碼 然後，就悲劇了 要說台商被對岸婊？我覺得太武斷了 因為在對岸開發商也不是這麼好當的，黑白都得打通 所以這個開發商跟當地政府有什麼"貓膩"不得而知 而開發商與承租商之間的糾紛，個人覺得純粹就是台商搞台商了 也許出發點未必就是壞的，但起碼開發商早知情有問題 --

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