※ 引述《aardvarkww (土豬)》之銘言： : ※ 引述《bxdfhbh (bxdfhbh)》之銘言： : : 烏坎事件和炒房一點兒關系都沒有。 : : 土地是很久很久之前賣掉的，村民現在覺得村長貪污了，開始追討，如此而已， : : 根本不是炒房。 : 炒房=炒房地產 : 什麼時候賣掉的不是重點，重點是以後再想搞房地產經濟只會愈來愈難 這些被賣掉的土地并非用於房地產，而是用於工業用地。 : : 比例很高嗎？ : : 美國2009年國內生產總值141190億美元， : : 房地產和租賃業增加值為18687億美元，占GDP的比重為13.24%； : : 2009年美國制造業增加值15848億美元，房地產和租賃業是制造業的1.18倍。 : 注意：那還包括「租賃業」：租車、租飛機、租房統統都是租賃業 注意：這里和房地產合稱的「租賃業」，僅僅指房地產租賃，不包括租車、租飛機，包 括虛擬房租。 在美國，租房列入GDP的統計范圍，在中國不列入。因此美國的房地產GDP的全稱是房地 產和租賃業，而中國的僅僅叫做房地產業。 不可能有人腦殘到把房地產和飛機、車輛租賃合并統計。 在中國和美國的統計數據中，租賃業單獨有一項，叫做租賃和商務服務業，租車都包括 在其中（租賃飛機其實情況特殊，好像算銷售的一種），美國2009年完成這一項的GDP 數值為4286億美元。 : 要了解房地產對於中國GDP的影響力，可以看一個指標：建築業收入占GDP : 的比例 : http://www.bea.gov/newsreleases/industry/gdpindustry/2011/pdf/gdpind10_rev.pdf : 美國在2008年時這個數字是4.3%，2010年時因為經濟不景氣降到3.5% : 而中國呢？按下面這篇的說法是6.65%。 : http://finance.qq.com/a/20110725/004327.htm 中國的建筑業里，房屋建筑只是一部分。 2009年中國房屋工程業完成總產值561177625萬元，占建筑業總產值的58% 當然這個是總產值的數據，無法和GDP直接相比，但是也反映了中國的房屋建筑在建筑 業中只占一半左右。 更何況中國的房屋建筑中，還有一部分是工業廠房建筑，不是簡單的房地產業。 : 如果建築業本身就占了6.65%，請問整個房地產相關的行業，包括各種原物料 : （鋼、水泥、玻璃、木材…）、服務（房仲、設計、裝潢…）、室內用品及家 : 用器材（家具、廚具、衛浴…）、租賃、融資…會占多少？一般估計占整體 : GDP三成以上並不算太過份的數字。 用臆斷的數字來代替實際數字嗎？ 請給一個推導過程，證明為什麼一般估計占整體GDP三成以上并不算太過份的數字。 如果信口胡說可以，那就沒有意義了。 : : 　　　　 : : 中國2009年國內生產總值340902.8億元，按6.8310的匯率，為49905億美元； : : 房地產業增加值為18654.9億元，占GDP的比重為5.47%； : : 2009年中國工業增加值135239.9億元，房地產業是工業的13.79% : : 至少在過去十年，中國的通貨膨脹在開發中國家算很低的了。 : : 而要房地產泡沫破裂，美國前些年已經破裂一次了，引爆了全世界的經濟。然後美國很 : : 無恥地用量化寬松讓全世界替他支付代價。 --

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