作者kkken (kkken)
看板Civil
標題[請益] 大樓傾斜扶正工程算不算建築法的修建？
時間Wed Jun 26 14:53:32 2024
家人買的大樓，因為隔壁建案造成鄰損，建物傾斜大約1/80，沒有大範圍的明顯牆壁，地
板或天花粉破裂，請問扶正工程算是一種有過半之修理或變更，符合建築法的修建定義，
需要申請建照？ 非常感謝~~
法規名稱： 建築法 EN
第 9 條
本法所稱建造，係指左列行為：
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。
二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。
三、改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半
之修理或變更者。
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1F：→ AISC: 大樓還能臨損 我看地基堪憂 06/26 17:55
2F：→ kkken: 請問扶正工程是否需要申請建照？謝謝 06/26 20:14
3F：→ huchain: 我猜不用 因爲結構體沒變更 06/27 12:39
4F：推 Pix4D: 好奇大樓怎麼扶正？ 06/27 14:12
5F：→ Pix4D: 地盤灌漿壓力強到讓他上浮？能做到嗎？ 06/27 14:13
6F：→ kkken: 建築物整棟都了，修建要整棟扶正，應該是超過一半，需要申 06/27 16:45
7F：→ kkken: 請建照對嗎？謝謝大家 06/27 16:45
8F：→ kkken: 的確是灌入水泥漿，把地基扶正，這樣應該超過1/2吧 06/27 16:47
9F：→ kkken: 若小於1/3，牆面地板等應該裂得亂七八糟了 06/27 16:48
10F：→ kkken: 若小於1/3，牆面地板等應該裂得亂七八糟了 06/27 16:48
11F：→ kkken: 實際上大致還好 06/27 16:49
12F：→ oscar132: 行文當地建築主管機關詢問吧，違建認定這邊沒人敢跟你保 07/09 21:32
13F：→ oscar132: 證，就算有前例也不一定適用 07/09 21:32
14F：→ zuper: 不知道大樓多新多高，如果1/80拿拿賠償金，大多不會修吧 07/13 13:38
15F：→ zuper: 灌水泥漿的方式雖然是講說可以頂起來，但實際上沒人可以 07/13 13:39
16F：→ zuper: 保證頂成什麼樣子，而且大樓幾百噸，我是不太相信水泥漿 07/13 13:40
17F：→ zuper: 不會往旁邊土壤弱面跑 07/13 13:41