作者os618 (gouge)
看板Civil
標題[請益] 連棟公寓橫樑裂縫
時間Mon Aug 12 09:29:54 2019
一間在木柵屋齡40年，5層樓連棟公寓的2樓。
https://i.imgur.com/0PslODw.jpg
https://i.imgur.com/Ec0HSQq.jpg
前幾天大地震後檢查，發現樑上有裂縫，於是上維修孔逐一檢視，發現在4個樑上都有程
度不同的裂縫。
https://i.imgur.com/N3SF4tu.jpg
https://i.imgur.com/y1Oq3od.jpg
https://i.imgur.com/ikd4K0k.jpg
https://i.imgur.com/9Yz6qHI.jpg
https://i.imgur.com/Wtaxlvy.jpg
其中樑2最為明顯，且可觀察到樑前樑後都有裂縫。
我的問題是，這樣的狀態該房子的安全疑慮到什麼程度，還是說可以進行補強，可以補強
的話該用什麼方式？
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1F：推 Marquez99663: 找土木技師公會或結構技師公會鑑定吧 08/12 10:00
2F：推 bolin: 慘 自主都更等不到先被天然都更 08/12 10:16
3F：推 LINKOUKID: 看來是剪力裂縫 建議趕快找技師公會來做詳細的評估了 08/12 10:45
4F：→ kumoking: 不用鑑定了,直接補強吧 08/12 13:10
5F：→ os618: 哪一種補強方式呢？epoxy低壓灌注嗎？ 08/12 13:29
6F：→ kumoking: 剪力裂縫光補epoxy可能不夠,最好做包覆補強...至於用 08/12 16:46
7F：→ kumoking: 何種包覆,可請補強公司給你報價再做評估,若需重新核算 08/12 16:48
8F：→ kumoking: 強度, 他們通常也有配合的技師 !! 08/12 16:49
9F：→ os618: 謝謝k大的仔細說明！另外想請問，像這種連棟5層公寓，只有 08/12 17:12
10F：→ os618: 我這一間做補強，會有效果嗎？ 08/12 17:12
11F：推 bolin: 不用補了啦 直接賣一賣搬到南部爽住百坪大樓 08/12 20:12
12F：→ a1005100: 裂成這樣誰要買 不就還要先花百來萬裝潢費 08/14 19:55
13F：推 eolith123: 只有慘而已這平面配置要拆掉重蓋可能要5*2=10戶都同意 08/14 22:47
14F：→ eolith123: 除非再來一個地震全倒半倒 不然想打掉重蓋都很難 08/14 22:48
15F：→ eolith123: 補強的話看這配置這整個社區都算下去分析才行 08/14 22:49
16F：→ eolith123: 廉價賣掉好像是唯一解? 08/14 22:50
17F：→ eolith123: 也許還能賣個土地持分的錢吧? 08/14 22:50
18F：推 vincentMus: 不是嘛，最直接的根源，結構是"連棟"，你家補好了， 08/15 00:13
19F：→ vincentMus: 別家很可能拖累你啊...一直想怎麼補強是沒太大作用， 08/15 00:13
20F：→ vincentMus: 初評詳評就別花錢了，連棟結構有好有壞，再撐個幾年 08/15 00:13
21F：→ vincentMus: 祈禱不要發生大地震還比較實在。 08/15 00:13