作者petzvallens (Petzval)
看板Civil
標題[請益] 新成屋磁磚空心灌注epoxy漏到樓下
時間Sun May 27 21:45:07 2018
大家好 朋友目前有一住宅大樓新成屋 尚未交屋入住
因臥室磁磚空心 請建商補打epoxy填實
但兩三個禮拜後 樓下住戶驗屋
發現epoxy居然穿過15公分厚的樓板滴落至他們家臥室地板
樓下住戶臥室地板情形
https://imgur.com/OnAPn4V
同天天花板水痕情形
https://imgur.com/63Myu04
隔兩週後epoxy固結情形
https://imgur.com/5ApFR7R
兩週後天花板情形
https://imgur.com/oZfjFhS
聽說該大樓在結構設計階段出過大包
沒住人的整棟空屋在一次小地震中居然因為差異沉陷造成地下室梁裂了
因此在交屋前曾做過結構修繕補強 估計樓板配筋可能也很有問題
但因小弟我沒什麼這方面的經驗
想請問對土水或現場施工比較熟的前輩
對這樣的情況有什麼樣的建議 或入住前後應特別注意的地方
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.57.239
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※ 編輯: petzvallens (36.228.57.239), 05/27/2018 21:46:04
1F：推 Qmmmm5566: 感覺超雷 05/27 21:58
2F：推 a782212000: 如果已經斡旋轉訂的話 只能要求防水保固加長 或是硬一 05/27 22:06
3F：推 a782212000: 點主張建商瑕疵擔保 看是減價或是合約取消 05/27 22:06
4F：推 a782212000: 單就施工部分 滲漏點打花用無收縮修補+彈泥一底兩度 05/27 22:11
5F：推 a782212000: 另外推測的配筋或地震問題屬實 大概只能穿鐵衣惹 05/27 22:11
6F：推 kingof303: 建議不要買了 05/27 22:20
7F：推 doctorwang: 你是說合宜住宅？ 05/27 23:15
8F：→ doctorwang: 不認同樓版配筋有問題的說法！你又沒算過亂猜根本就很 05/27 23:19
9F：→ doctorwang: 不專業，新成屋的樓版裂縫施工不良比較有可能！太早拆 05/27 23:19
10F：→ doctorwang: 支撐了才是主因，再來樓版配筋一般建築不就那樣基本上 05/27 23:19
11F：→ doctorwang: 除非邊界條件很奇怪，不然根本不太用算D10/D13配過去 05/27 23:19
12F：→ doctorwang: 能有什麼特別的變化嗎 05/27 23:19
13F：→ doctorwang: 建議成立自救會找公會幫你鑑定出本報告 建商 05/27 23:20
14F：→ doctorwang: 吉建商 05/27 23:21
15F：→ doctorwang: 等等！你是高壓灌注epoxy? 05/27 23:22
16F：推 PTTwater: 覺得雷 能不買就不買 05/28 00:58
17F：→ joemc: 應該是浮洲合宜宅吧 05/28 12:25
18F：推 hotbeach: EPOXY還可以滴到樓下天花板 這樓板裂縫應該算大的吧！ 05/28 18:34
19F：→ keydata: 品質有這麼慘…… 05/28 22:10
20F：推 peachteagif: 灌epoxy本來就很會流，注樓板一般都是下往上注然後 05/29 12:04
21F：→ peachteagif: 養生膠帶貼起來才不會滴亂七八糟啊 05/29 12:05
22F：推 hua0316: 磁磚空心就連同周邊都敲掉重新打底施作 唯一解 05/29 17:01
23F：推 global1234: 這真的是亂搞 06/10 14:24