作者aaa1233232 (jasper)
看板Civil
標題[請益] 房子保固問題（急
時間Wed Nov 23 20:57:27 2016
各位前輩 想請問一個問題
我們家是開營造的 前陣子在東港蓋了一批房子
蓋完了之後
有一年的保固
建商還要求我們拿現金給他們壓
但 事情就來了
三不五時 就打過來說什麼東西壞了
什麼東西不符合他們的規定（但是他們之前有同意）
九月多的時候來了幾個強烈的颱風
一開始說窗戶的卡吮那邊深度不夠有雨水進來 後來跟包商說了 他們也願意做更換
現在這個我就不知道要怎麼說了
http://i.imgur.com/eeV6eTb.jpg
他前陣子又傳了這張照片來
大家看得出哪裡有問題嗎？
他說這個又壞掉了 叫我們去重新換新
我媽跟他說 這個是颱風把東西吹過去 撞到的
這算是天災 不在保固的範圍內
建商跳針 說 這是品質不好才這樣
後來我媽請小包過去看
對方也認為是天災不再賠償的範圍 說如果有要更換的話 要請他們自己出錢
建商繼續跳針 說 這是品質不好才這樣
http://i.imgur.com/e6Esi26.jpg
他所為有問題的地方
請問一下這是品質問題導致的嗎？想請問前輩（認真）
現在我媽也不知道要怎麼辦
錢也壓在他那邊。但是「保固」這個詞是這樣用的嗎
想請問一下前輩 有沒有什麼建議 不然覺得未來一年 這個建商一定會想盡辦法扣我們的
押金
By the way 對方在東港好像蠻有名的 已吃人夠夠為名 叫 洪X柱
不知道大家有沒有聽過 也想請問一下有什麼方法可以對付
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1F：→ aaa1233232: 不知道這樣發文可不可以 如果不行的話 我在把文章刪11/23 20:57
2F：→ aaa1233232: 除11/23 20:57
※ 編輯: aaa1233232 (122.121.48.138), 11/23/2016 21:08:44
3F：推 boy07132004: 秀? 11/23 21:40
4F：→ aaa1233232: ㄜ 不是喔 11/23 23:43
5F：推 marcus0216: 做好書面紀錄，等著以後相吉用 11/24 07:04
6F：→ AHELF: 去查詢民法暇疵保固的案例，多照相以例舉證 11/24 09:57
7F：推 eric1990: 建築物保固不是基本5年? 11/24 20:25
8F：→ aaa1233232: 相吉用是什麼啊？ 11/24 20:31
9F：→ aaa1233232: 好 我去查查看 11/24 20:31
10F：→ aaa1233232: 我是不太清楚大概幾年啦 印象是一年 11/24 20:32
11F：推 ballking: 5年是指結構體...除非因為地震屋子垮了才需重蓋... 11/24 22:39
12F：→ ballking: 其他項目一般都是1年保固... 11/24 22:39
13F：→ ballking: 相吉是指相告...履約糾紛相告也不意外... 11/24 22:40
14F：推 Grant055: 結構15年 其他一年 11/24 23:56
15F：→ Grant055: 基本上 一年內 客戶買新屋，只要能修能改的都盡量配合 11/24 23:57
16F：→ Grant055: 結構也有分級 耐震多少 幾級不壞 幾級可修 幾級不倒 11/24 23:58
17F：推 Grant055: 建商要滿足客戶⊙_⊙，能修的只要不是人為破壞 大概都要 11/25 00:00
18F：→ Grant055: 修 11/25 00:00
19F：推 seemoon2000: 其實我覺得新成屋一個颱風來 玻璃沒破就進水滿誇張的 11/25 02:18
20F：→ seemoon2000: 我是買家也會不爽吧 但這有可能是設計也有可能是施工 11/25 02:19
21F：→ seemoon2000: 的問題就是 11/25 02:20
22F：推 leo52: 保留款還有多少在建商那?? 11/28 17:21