作者smilecmc (米蟲)
看板Civil
標題[請益] 壁磚地磚空心不算瑕疵?
時間Thu Jul 17 07:08:05 2014
各位大大好
小弟因為房屋整修與包商打官司
現在在驗屋估價階段
有找建築師公會指派一位建築師來驗屋
房子的地磚壁磚空心嚴重
有數面都有超過15%甚至30%的磁磚有空心的情形
在現場檢驗的時候
我要求建築師將磁磚空心列入瑕疵
建築師僅有回應
" 沒有法規說磁磚空心是瑕疵 "
請問一下
磁磚空心真的不算瑕疵嗎?
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1F：→ smilecmc:難道我被XX掉了嗎? 07/17 07:22
2F：→ lachtchlee:你指的空心 沒講清楚 是磁磚與壁面 地磚與地面間的底層 07/17 09:05
3F：→ lachtchlee:空心 敲敲聽聽就明了 憑常識就知是瑕疵 還需法規 ? 07/17 09:09
4F：→ smilecmc:對，就是瓷磚跟壁面 地磚跟地面 07/17 09:34
5F：→ smilecmc:敲起來會叩叩叩的聲音 07/17 09:35
6F：→ robert7111:空心問題 一定是偷料(黏著劑產品)、偷工(表面處理、泥 07/17 10:13
7F：→ robert7111:作施作不當等問題) 法規我是沒看過 但建議朝施工不當 07/17 10:14
8F：→ robert7111:進而造成磁磚空心等瑕疵 去處理 會較有勝算 07/17 10:15
9F：→ robert7111:補充:磁磚材質也是影響因素之一 所以要看問題點在哪? 07/17 10:17
10F：→ robert7111:地震 熱漲冷縮也是問題點 但如果是新施作當然沒這問題 07/17 10:19
11F：→ smilecmc:無論是舊牆面新牆面的磁磚都一大堆空心 07/17 10:26
12F：推 fuji3187:請朝向施工不當處理(大推robert7111先進 07/17 11:41
13F：→ smilecmc:請問各位大大要怎麼主張？ 07/17 11:49
14F：→ smilecmc:建築師來驗的時候直接講？ 07/17 11:50
15F：→ smilecmc:還是開庭才講？ 07/17 11:52
16F：→ lachtchlee:來驗者 不是建築師本人吧 07/17 13:24
17F：推 daniel8369:地壁磚的尺寸與材質是什麼？施工的方法應該會有不同！ 07/17 16:45
18F：推 Nesoin:cns貼磚有說必須密合 代表不可有空心 07/17 18:02
19F：→ smilecmc:來驗者是建築師本人 07/17 20:00
20F：→ lachtchlee:應不會是被買掉了!! 07/17 20:38
22F：→ Imuran:十之八九是捧共 習鴉爺沒弄好... 07/18 00:04
23F：→ lytn:建築師很有可能是包商方的.會替包商講話 07/18 19:27
24F：→ zuper:磁磚黏著空心也是有分的，如果單片磁磚大多都有黏著，其實也 07/19 14:48
25F：→ zuper:不會怎樣 07/19 14:48
26F：→ zuper:所以你說的單面牆有30%空心，其實要看狀況 07/19 14:49
27F：→ smilecmc:也許十年不會怎樣沒錯，但是大量的空心是瑕疵這個部份應 07/22 07:45
28F：→ smilecmc:該沒問題 07/22 07:45