作者oet (小星子)
看板Civil
標題[請益] 彰化有推薦的土木技師嗎？
時間Sun Sep 11 22:07:20 2011
如題
之前在彰化市買了一棟中古屋透天 (屋齡17年)
裝潢時
師傅發現一樓地基不平(外觀看不出來 鄰居也沒察覺)
不過樑柱是沒有問題的
目前一樓已用水泥和磁磚補平 (但旁邊仍是看得出落差)
覺得賣家當初賣屋時
未詳實告知屋況
不知道彰化有無推薦的土木技師或是結構技師呢?
希望能找到技師幫忙鑑定一樓地基不平的狀況
謝謝
補充一下
之前曾問過台灣省土木技師公會
鑑定費用3萬元起跳 且要排時間
所以才想找彰化或是中部的技師比較方便 (可以省一點交通費)
謝謝 ^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 175.180.109.175
1F：→ AHELF:鑑定的話 直接找技師公會?? 09/11 22:09
※ 編輯: oet 來自: 175.180.109.175 (09/11 22:16)
2F：→ AHELF:有沒有公會章 法律效果好像有差別? 這要請技師說明 我不熟.. 09/12 01:38
3F：推 chachabon:哈~你想達到的目標是什麼??我個人通常建議不要浪費錢~ 09/12 02:18
4F：→ chachabon:鑑定好壞~承辦技師~佔了100%的關鍵~除非你想拿3萬換30萬 09/12 02:20
5F：→ chachabon:尚且你們並非沒去現場看屋況~所以~感覺你們舉證困難~ 09/12 02:22
6F：→ chachabon:現場梁柱都沒裂?1FL又補平了~只有一點點沉陷~那要看什麼 09/12 02:23
7F：→ chachabon:我看過一本鑑定報告~他寫著結論~因為有使照所以應屬安全 09/12 02:24
8F：→ chachabon:見鬼了~那還要你來鑑定幹麻~重點是~是掛技師公會的名字 09/12 02:25
9F：推 chachabon:我個人覺得~這案子~如果梁柱沒裂~大概成不了案~哈哈~ 09/12 02:27
10F：→ chachabon:83年蓋的~1FL大概都是放在土壤上~能不沉~運氣應該要很好 09/12 02:29
11F：→ oet:感謝大家說明 謝謝 09/12 14:37
12F：推 lachtchlee:假如是差異沉現 請師傅用鉛垂線測房屋有無傾斜 傾斜多 09/12 14:50
13F：→ lachtchlee:少百分比 大於1/200 或 1/150 等等 依此數據 打官司會 09/12 14:54
14F：→ lachtchlee:有利買方 鑑定案做過很多了 故有此心得 09/12 14:57
15F：→ oet:謝謝lachtchlee的說明 謝謝 09/12 16:14
16F：推 chachabon:L大的建議~可以自己釘鋼釘在柱子頂端先自己測喔~ 09/12 16:57
17F：→ chachabon:鑑定費用也可以請求有被告支付~但是如果敗訴~當然是駁回 09/12 16:58
18F：推 chachabon:不過~差異沉陷到1/200的傾斜~梁要沒裂縫~也不容易~原po 09/12 17:01
19F：→ chachabon:最好自己先自己檢測看看有沒有接近標準~ 09/12 17:02
20F：推 lachtchlee:一樓地基不平 可能是當初回填土沒有確實夯實罷了 09/12 19:58
21F：→ oet:再次感謝大家熱心的說明 ^^ 讓我有些初步的概念 09/12 22:12
22F：→ qlman:早期的房子...幾乎都是獨立基礎...沒有差異沉陷才奇怪... 09/14 03:35
23F：→ qlman:你應該買水平儀器看看大梁是否有水平...你從外面看...搞不好 09/14 03:36
24F：→ qlman:是路不平的關係~~~CCC.... 09/14 03:36