作者wonewoo614 (荔枝)
看板Civil
標題[請益] 有鄰居想打掉我家的外牆
時間Fri Jul 16 21:04:36 2010
我們家是一棟30年的獨棟老房子
以前是我們家先蓋的
隔壁2家都是靠著我們家蓋起來的
最近隔壁人家想要打通一樓 (我家只有3.4樓的所有權)
但是我爸爸覺得打掉一樓的外牆很危險
請問有什麼方法證明那個外牆是我們家這一棟的
又有什麼方法可以阻止他們
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◆ From: 115.43.39.113
※ 編輯: wonewoo614 來自: 115.43.39.113 (07/16 21:09)
※ 編輯: wonewoo614 來自: 115.43.39.113 (07/16 21:10)
1F：推 black430:報建管？ 老實說房子可以隨便打嗎？ 07/16 21:17
2F：→ wonewoo614:不知道耶 那鄰居剛才找了一個自稱是台大博士的人 07/16 21:47
3F：→ wonewoo614:說那面牆是共同壁 這樣的話要怎麼辦阿? 07/16 21:48
4F：→ osir:找技師跟律師說明原委並向鄰居提出相關證明 他敲牆，你告他 07/16 21:53
5F：→ wonewoo614:技師是建築師嗎? 還是土木工程師? 07/16 21:56
6F：推 seric34:是共同壁打了不是更危險? @@" 07/16 22:01
7F：→ wonewoo614:有相關的法律規定不能打共同壁或是外壁嗎? 07/16 22:08
8F：推 Georgeliu:有結構技師執照的... 07/16 22:08
9F：推 rommel1:叫它把結構計算書拿出來阿.... 07/16 22:35
10F：推 rommel1:不過 原PO住3.4樓 1樓要打通 很難插手.... 07/16 22:39
11F：→ rommel1:除非能證明會造成結構安全問題...危及樓上住戶安全... 07/16 22:41
12F：→ rommel1:自稱是台大博士?...有執照嗎??? 07/16 22:43
13F：推 rommel1:共同壁不是重點,是不是呈重牆才是重點,如果是..要結構補強 07/16 22:47
14F：→ wonewoo614:應該是承重牆吧 我們家只有四面牆 中間都沒有柱子或是 07/16 22:57
15F：→ wonewoo614:牆壁 07/16 22:57
16F：推 rommel1:30年的房子 不知道找不找的到平面圖.配筋圖跟計算書? 07/16 23:00
17F：→ rommel1:乾脆找技師公會的人鑑定算了~~~~~~ 07/16 23:00
18F：推 rommel1:鑑定是承重牆 如果對方硬要拆除而不補強 檢舉and告它 07/16 23:03
19F：推 chachabon:30年前一定是加強磚造..一定是承重牆..柱子藏在牆裡面 07/17 03:31
20F：→ chachabon:如果一棟20層的大樓.我要在五樓拆一跟柱子.樓上能不告嗎 07/17 03:32
21F：→ chachabon:反正.只要要拆了.就是報警..如果開始拆.就得告啦 07/17 03:33
22F：→ qlman:我之前去參加一個協調會也是啊~~說是有個結構專家...結果我 07/17 04:39
23F：→ qlman:去了兩次~~那個專家不知道都躲在哪.... 07/17 04:39
24F：推 i683280:先看到證明再說吧!!別讓自己權益受損嚕!! 07/17 18:10
25F：推 tenmor:刑法有破壞房屋這一條..原PO可以用刑法對隔壁說之以理 07/17 20:15
26F：推 tenmor:刑法353條 （毀壞建築物、礦坑、船艦罪）供參! 07/17 21:02
27F：推 rommel1:直接用公共危險罪比較快...... 07/17 22:30
28F：推 Clieff:敢打就告..先刑事再民事.. 07/18 08:27
29F：→ wonewoo614:感謝各位大大的意見 我們家已經去警局備案了 07/18 14:00
30F：→ wonewoo614:星期一會有建管局的人來 07/18 14:00
31F：→ walter2001:奇怪 住二樓的住戶沒反應嗎 07/19 00:27
32F：→ weibook:看到樓上 我覺得 1 2 樓 同戶 07/19 11:31
33F：→ wonewoo614:2樓沒人住 租不出去 房東在美國 07/20 01:00
34F：推 sincereboy:通常結構設計不考慮牆拉,除非是剪力牆,尤其是老房子應 07/23 00:38
35F：→ sincereboy:該更沒用,現在做房屋設計才知道大部分的牆打掉越多越好 07/23 00:40
36F：→ sincereboy:因為可以減輕呆載重,牆很少有用的... 07/23 00:41
37F：推 sincereboy:但是一樓沒有柱= = 07/23 01:01
38F：推 swayingstraw:樓上不懂什麼是加強磚造，牆亂拆是會死人的。 08/04 20:01