作者tmen520 (廢文王)
看板ChungLi
標題Re: [閒聊] 中壢只剩大專院校？
時間Sat May 20 18:32:08 2023
好啦我受教了
但為何桃園的都是准許大規模開發的商業區，中壢卻都是農業區…
民國50-60年代桃園跟中壢都是鎮，發展程度基本上一樣
那時中壢鎮的人口還比桃園鎮多兩三萬以上
也比桃園先升格市，是桃園縣第一個縣轄市
那時桃園跟中壢都只有火車站中正路方圓幾百公尺內有商業
發展，剩下的都是大片田地跟雜草
大概民國80年代左右武陵高中中平路國際路那邊開始發展起來
民國80-85年代是大興西路一二段、慈文路、同德x街、新埔x街那一帶也發展起來然後民國90-100年
繼續擴大範圍成現在的藝文特區
民國100到現在就是文中路、國際路二段、力行路、大興西路三段這一代中路特區
順帶一提以前的八百半百貨就是現在的新光三越(大業路)在當時也早就發展起來了
這些特區最早哪個不是農業區？
反觀中壢，永遠都是農業區永遠都限制發展
人口還倒輸桃園4萬…金摳連阿
※ 引述《design0606 (飛)》之銘言：
: ※ 引述《tmen520 (廢文王)》之銘言：
: : 人口 桃園46萬 中壢42萬
: : 除非生育率恢復幾十年前那樣
: : 不然光靠外縣市遷入不僅追不回來反而差距越來越大
: : 因為遷入桃園市的幾乎都往桃園蘆竹八德
: : 看看市中心外環道以外的中正路
: : 桃園都是高樓住宅、高樓商辦、美食、大型公園跟廣場
: : 看看中壢只有稻田野草跟又舊又窄的鄉間道路
: : 有圖有真相
: : https://imgur.com/a/xAYOcOR
: 果然是廢文王啊
: 看得懂土地使用分區吧
: https://imgur.com/a/qQwcDB5
: 你說的中壢中正路外圍
: https://imgur.com/a/DXaNTTA
: 範圍拉大一點
: 好了
: 來看看桃園區中正路外圍
: https://imgur.com/a/RTrbgnV
: 一樣拉大一點
: https://imgur.com/a/Ue4RzR0
: 中壢中正路聯外經過大片的農業區
: 依照合法申請本來就不能大規模開發
: 你拿農業區來跟商業區比
: 我是不知道你是真不知道還是故意引戰
: 要用路名來引戰麻煩去看一下是不是同一種使用分區
: 另外截一張幾乎涵蓋全桃園的都市計畫
: https://imgur.com/a/z4YKvLo
: 顏色區分代表甚麼自己去做功課
: 懶得教一個自稱廢文王的人
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1F：→ CoreyV: 政策 05/20 18:46
3F：→ tmen520: 2樓大叔你到現在還看不出來那篇就是在形容你嗎XDD 真蠢還 05/20 22:08
4F：→ tmen520: 是裝蠢？ 05/20 22:08
5F：推 waloloo: 桃園人口增長是台北外溢啊，竹科外溢到龍潭不是？ 05/20 22:27
6F：→ tmen520: 5樓 外溢就全都跑去桃園蘆竹啊 誰要去中壢外勞村 05/20 22:30
7F：推 jamison04: 不然就是青埔 但更慘的是沒有青埔人會說自己是中壢人 05/20 23:28
8F：→ jamison04: ，幾乎都說自己是青埔人XD 05/20 23:28
9F：推 atuf: 你這問題問對了，基本上我覺得從呂縣長以後，除了吳有比較平 05/20 23:52
10F：→ atuf: 衡或是稍微偏中壢一點，其他首長幾乎都是偏重桃園的（可能因 05/20 23:52
11F：→ atuf: 為行政中心在桃園？），其中朱是最誇張的，幾乎是用全縣資源 05/20 23:52
12F：→ atuf: 發展桃園，現在桃園區遍地開花的公辦重劃區，例如藝文、中路 05/20 23:52
13F：→ atuf: 、經國，幾乎都是他任內促成的，反而中壢在他任內只有海華， 05/20 23:52
14F：→ atuf: 而且還是民間自辦的，朱立倫在中壢的少數建設-棒球場還蓋超 05/20 23:52
15F：→ atuf: 糟糕 05/20 23:52
16F：→ tmen520: 海華是劉邦友時代就發展起來了，我查過資料。中壢SOGO是 05/20 23:58
17F：→ tmen520: 民國87年開幕的，海華特區的公寓住宅大樓一大半屋齡都已 05/20 23:58
18F：→ tmen520: 經30年了(靠近環北路那一片)，而威尼斯影城那一片是民國9 05/20 23:58
19F：→ tmen520: 4-96年左右才擴建的 05/20 23:58
20F：推 hanabidsca: 最重要的因素就桃園區離台北比較近，人多以後自然資源 05/21 00:17
21F：→ hanabidsca: 就來了 05/21 00:17
22F：→ Yelnats28: 因為桃園市區比較小，所以很早就要開始往外拓展了，當 05/22 05:49
23F：→ Yelnats28: 時跟台北還沒太大關係 05/22 05:49
24F：→ tmen520: 八德比桃園更小…結果到現在只有大南廣豐跟興仁夜市… 05/22 07:23
25F：推 mapletree: 發展桃園是為了台北，而不是為了桃園 05/22 07:52
26F：→ coonash: 你應該要慶幸中壢還這麼多農業地，桃園區早期開發的大有 05/22 15:06
27F：→ coonash: 大業路、藝文特區現在來看都是規劃很過時的重劃區，路小 05/22 15:06
28F：→ coonash: 棟距窄綠覆率低 05/22 15:06
29F：→ tmen520: 26樓自我安慰？ 05/22 16:53
30F：→ coonash: 是好心提醒你，這種鄉下跟鄉下之間的比較文拿到桃園以外 05/23 10:31
31F：→ coonash: 會被笑。 05/23 10:31
32F：→ tmen520: 讓人笑一笑怎麼了我不在乎啊XD 05/23 12:16
33F：推 PoLiao: 朱立倫時代重北輕南狀況顯而易見 還有一個急就章的棒球場 05/23 16:33
34F：→ PoLiao: 執政近8年 差超多 05/23 16:34
35F：→ coonash: 所以真的在自慰的人其實是你自己啊...終於發現了嗎？ 05/24 08:55