作者MokoYuna (莫可優娜)
看板ChungLi
標題[閒聊] 中壢中美店餐廳怎麼了？
時間Wed Dec 28 17:53:16 2022
現在大部分時間都待在台中
偶爾回中壢老家一趟
這次跟老爸一起經過中美店大樓的餐廳
發現很多餐廳都倒了！！！
B1 小蒙牛倒了 中央東路那家也倒了
（兩家小蒙牛之前都吃過，印象生意都不錯，但兩家都倒了！？）
1F 開很久的麵包店倒了，只剩義沐跟咖啡廳
2F 以前是Hot7 現在倒了換成好客燒烤（假日吃飯時間經過，人超少）然後旁邊店面也倒
。
3F 石二鍋 跟以前一樣生意超好。但旁邊店面也倒了！
不知道是不是餐廳合約到期，集體大更動
之後換新的餐廳？還是生意不好，全部倒光光？
然後這次回去剛好大時鐘新開幕第三天
以前小時候大時鐘常經過，算是地標
假日蠻多人進去逛，但是一樓是廠拍商品特價賣，樓上開始有餐廳。
不知怎麼有種不好好規劃
可能之後會變成中美店那樣，人潮流失
也許假日可多安排一樓有文創市集
或是特色小吃快閃活動
這些都要認真做好招募活動
另外現在流行FB、IG Po文，還有即時限動
告知民眾有新的活動可以參與
才會吸引人潮進來
當然這些需要請小編，懂得行銷
會花一部分的時間和金錢
就不知道會不會真的用心規劃
畢竟是公家的
不像私人集團比較擅長行銷
--
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1F：→ Guyinkt: 覺得大時鐘的未來就跟這棟一樣 12/28 18:13
2F：推 JOGIBA: 交通這麼爛 12/28 18:56
3F：推 batistuta823: 大時鍾起碼還能停車，中美村對開車族超不友善。 12/28 19:04
4F：推 geniuseric: 這棟真的雷 12/28 19:15
5F：噓 deeping774: 義木假日生意超好 幾乎都滿座 12/28 19:31
6F：噓 AgentZero: 這棟主力店家生意都很好 12/28 20:22
7F：推 steward135: 以前新生補習班那棟到現在也沒幾家餐廳 12/28 20:37
8F：→ steward135: 不知道是沒人租，還是本來上面就沒有要租 12/28 20:38
9F：推 yuenru: 那個地點不會有人潮不用期待的 12/28 21:10
10F：推 y1324: 中壢市區蕭條的讓人很鼻酸 12/28 21:26
11F：→ moneypack3: 大江人多到爆炸，現在誰要逛市區 12/28 21:52
12F：推 kukokuka: 車只能停銀河廣場 12/28 21:57
13F：推 key4227: 市區停車位少又貴，大江停車不用錢，光是這點就很吸引人 12/28 21:58
14F：→ key4227: 了 12/28 21:58
15F：推 hanabidsca: 大江和華泰人氣超旺，石二鍋和壽司郎生意也很好，想一 12/28 22:07
16F：→ hanabidsca: 下就知道為什麼了 12/28 22:07
17F：推 ePaper: 大江現在周末都是可怕的鬧區 下雨天更是擠到爆 人超超多 12/28 22:07
18F：→ ePaper: 青埔華泰也是 人潮有養起來 當初一堆人唱衰 東西是貴 12/28 22:07
19F：→ ePaper: 可是新的區域陸續蓋好 人越來越多了 12/28 22:08
20F：→ asouleater: 因為外縣市遊客數量不多，即使大江和華泰的人多了， 12/28 22:15
21F：→ asouleater: 但其實就是把中壢的消費力集中了而已。至於交通方便與 12/28 22:15
22F：→ asouleater: 否的確是原因之一，但影響程度絕對沒有大到影響一個 12/28 22:15
23F：→ asouleater: 城市或地區的興衰。君不見台南的交通更是麻煩到要死， 12/28 22:15
24F：→ asouleater: 遊客還是塞到爆炸；台北各大飲食名店又有哪一家是主 12/28 22:15
25F：→ asouleater: 打交通方便的呢？ 12/28 22:15
26F：推 max90283: 青埔那邊已經是鄰近縣市假日會拜訪的地方了，光華泰可 12/28 22:20
27F：→ max90283: 能就是桃園市第一間營業額百億的商場 12/28 22:20
28F：→ asouleater: 大江華泰幾乎包辦所有娛樂休閒的要素，反觀市區，只要 12/28 22:20
29F：→ asouleater: 下雨，就算躲過垃圾與積水，也很容易因為路面不平與坑 12/28 22:20
30F：→ asouleater: 洞而摔個四腳朝天，再加上過時或到處可見的商品，除非 12/28 22:20
31F：→ asouleater: 在大街上灑錢，怎麼可能有遊客。 12/28 22:20
32F：→ max90283: 大江未來有二期，置地廣場也有二期，加上國泰高鐵站前 12/28 22:22
33F：→ max90283: 預計的商場樓地板面積就超過兩棟大江 12/28 22:22
34F：→ asouleater: 所以說，華泰就是吸收中壢週遭的消費力呀。外縣市遊 12/28 22:23
35F：→ asouleater: 客指的是台北新竹甚至其他城市，這才是有意義的競爭力 12/28 22:23
36F：→ asouleater: 。 12/28 22:23
37F：推 tupacshkur: 中壢市區還有重返榮耀的一天嗎...? 唉 12/28 22:24
38F：→ asouleater: 只看到大江與華泰是不切實際的，那除了只是中壢自身 12/28 22:26
39F：→ asouleater: 的消費力之外，只會更快速地扼殺市區商圈的命脈。不要 12/28 22:26
40F：→ asouleater: 比台北，你不會聽到台中人風塵僕僕地跑來大江，但是你 12/28 22:26
41F：→ asouleater: 會聽到台北人週五趕高鐵下去台南吃飯度假，這就是吸 12/28 22:26
42F：→ asouleater: 金力的差距。 12/28 22:26
43F：→ asouleater: 說回中美大樓。裡面不是連鎖餐廳就是不怎麼樣的吃到 12/28 22:39
44F：→ asouleater: 飽，週遭缺乏值得逛的店家，停車又麻煩，值得顧客花 12/28 22:39
45F：→ asouleater: 心思花錢花時間找停車位的誘因幾近於零，當然只能沒 12/28 22:39
46F：→ asouleater: 落。辦活動吸客是可行的方式之一，但不能只是半吊子 12/28 22:39
47F：→ asouleater: 的廉價活動，而且還得是固定週期性的，才能吸引遊客與 12/28 22:39
48F：→ asouleater: 想要投資的商家組成穩定的商業鏈。 12/28 22:39
49F：推 kcindy: 現在要逛街都往大江、華泰跑了，不然就去台茂、三井 12/28 23:06
50F：推 AgentZero: 我還真沒聽過台北人趕周五去台南那種鳥地方渡假的 12/29 00:08
51F：→ AgentZero: 確定不是北漂仔回南部自抬身價嗎XD 12/29 00:09
52F：推 cjo76223: 倒光的都不好吃啊 中壢人已經很不挑了 12/29 00:09
53F：→ asouleater: 北漂仔回南部自抬身價？我只能說，那就是你的同溫層 12/29 00:14
54F：→ asouleater: 讓你看不到這些事情。 12/29 00:14
55F：推 j0958322080: 台北人都嗎去宜蘭花蓮居多誰跟你去南部 12/29 00:15
57F：→ asouleater: 我隨便找一個吃貨朋友就看到他先跑台南MO lab再衝高 12/29 00:20
58F：→ asouleater: 雄Nibbon，而這只是隨便一個週末而已。 12/29 00:20
59F：推 countryair: 很難停車 假日連機車都要找很久位置 12/29 00:41
60F：推 AgentZero: 笑死 台北就有TB可以吃了 誰跟你跑台南XDDD 12/29 01:25
61F：推 AgentZero: 還敢提同溫層 要自吹台南觀光吸引力以前 先去查一下台 12/29 01:31
62F：→ AgentZero: 南排名好嗎 真的笑死 12/29 01:31
63F：→ asouleater: 所以我就說，難道真的不知道假日的台南都在排隊嗎xd 12/29 01:44
64F：→ asouleater: 不知道真的不代表沒有喔。 12/29 01:44
65F：推 AgentZero: 照你這邏輯 你難道不知道假日的大江華泰也在排隊嗎 12/29 01:46
66F：→ AgentZero: 台南排隊=>代表那是台北人下去渡假 12/29 01:48
67F：→ AgentZero: 華泰大江排隊=>代表中壢人扼殺市區命脈 12/29 01:49
68F：→ AgentZero: 都是台北以外的化外之地在爭什麼啦 我有假日也是跑台 12/29 01:50
69F：→ AgentZero: 北消費啊 12/29 01:50
70F：→ AgentZero: 瞎捧台南真的笑死 找到台南觀光在國旅排第幾名了沒啊? 12/29 01:51
71F：→ saqwedcxz: 有人還記得它之前是好樂迪嗎 12/29 01:52
72F：推 JamesHunt: 問就是蕭條請勿質疑，關店是蕭條，交通擁擠難停車也是 12/29 02:34
73F：→ JamesHunt: 蕭條，大江華泰假日排隊又如何，抓到你平日蕭條了吧！ 12/29 02:34
74F：推 ILY520: 中美村真的有夠難停車...不管機車汽車都是 12/29 02:38
75F：推 B10434191: 以前很常吃夯pizza欸 12/29 03:00
76F：推 asdf70044: 就真的難停車 12/29 06:19
77F：→ asouleater: 面對你的態度，我不知道該用什麼方式向你解釋餐飲消費 12/29 06:53
78F：→ asouleater: 習慣模式與城市國旅排名是毫無關聯的，張飛打岳飛是 12/29 06:53
79F：→ asouleater: 不行的呀。 12/29 06:53
80F：→ asouleater: 我並不是瞎捧台南，而是每個城市都有自己的特色。宜 12/29 06:59
81F：→ asouleater: 蘭離台北一個小時的車程，其實就跟台北至中壢差不多。 12/29 06:59
82F：→ asouleater: 再來，大江華泰的商業模式是將消費盡可能鎖在商場裡 12/29 07:06
83F：→ asouleater: 面。進去看場電影逛個街就順便把用餐問題一併解決， 12/29 07:07
84F：→ asouleater: 不太會再流出至市區。這和台南(或者宜蘭)的市區商業 12/29 07:07
85F：→ asouleater: 模式怎麼會一樣呢？ 12/29 07:07
86F：→ MokoYuna: 每個縣市都有自己特色 12/29 08:21
87F：→ MokoYuna: 台北人假日想去哪個縣市，是他個人喜好 12/29 08:21
88F：→ MokoYuna: 宜蘭花東適合放鬆度假、台南有很多小吃美食、台北市假 12/29 08:21
89F：→ MokoYuna: 日有些區域有辦活動。 12/29 08:21
90F：→ MokoYuna: 所以喜歡哪裡，就去哪裡！ 12/29 08:21
91F：→ max90283: 街廓髒亂、行人環境差的舊市區商圈慢慢被淘汰是正常的 12/29 08:37
92F：→ max90283: ，除非是大溪老街或是大稻埕此類型，不然早年以火車站 12/29 08:37
93F：→ max90283: 為中心形成的市區商圈，許多都不太吸引人.. 12/29 08:37
94F：推 Menstop: 現在桃園人就去大江華泰台茂和台北 其他… 12/29 08:43
95F：→ Menstop: 大江二期一個鬼影都沒看到 12/29 08:43
96F：→ max90283: 北部冬天易濕冷，商場比較好逛。以2030前來說，青埔國 12/29 08:54
97F：→ max90283: 泰完工，南北桃捷運都通青埔了，大概商圈人潮往那裡集 12/29 08:54
98F：→ max90283: 中會更明顯吧 12/29 08:54
99F：→ asouleater: 是啊，每個縣市都有自己特色。重點不是台北人假日去 12/29 09:02
100F：→ asouleater: 哪裡，而是城市要有足夠的特色/魅力才能吸引外縣市的 12/29 09:02
101F：→ asouleater: 遊客。 12/29 09:02
102F：推 numbtch236: 停車問題 結案 12/29 09:09
103F：→ love740120: 那棟不是只有石二鍋嗎 12/29 10:36
104F：推 sonyshit: 只有石二鍋+1 12/29 10:42
105F：推 waloloo: 十二鍋跟一樓航站麵包 12/29 11:07
106F：推 countryair: 石二鍋可以考慮整棟包下來經營了 12/29 11:53
107F：推 AgentZero: 邏輯被打臉就戰態度 隨便拿一張不知哪來的圖被國旅數 12/29 12:59
108F：→ AgentZero: 據打臉就說沒關係 12/29 12:59
109F：→ AgentZero: 吹捧台南吹成這樣真的笑死 12/29 13:00
110F：→ AgentZero: 要把宜蘭加進來吹捧台南以前 要不要看一下東部國旅數 12/29 13:02
111F：→ AgentZero: 據高台南多少啊 12/29 13:02
112F：推 hsiung9: 中美村光是停車就是失敗 爛掉是必然 12/29 13:53
113F：→ asouleater: 你的問題不只是在於態度，更大是在於議題方向啊！我在 12/29 14:08
114F：→ asouleater: 講消費習慣跟模式，你拿國旅數據出來做什麼呢？宜蘭 12/29 14:08
115F：→ asouleater: 很棒我知道，贏台南也很好，離台北一個小時的車程更是 12/29 14:08
116F：→ asouleater: 方便出遊，但你的方向與中壢的消費模式習慣有什麼關係 12/29 14:08
117F：→ asouleater: 呢？ 12/29 14:08
118F：→ asouleater: 並不是使用酸民文體就能夠掩飾你理直氣壯的離題啊。 12/29 14:10
119F：推 gn00093006: 一樓早就沒有麵包店了 現在有另一家韓系咖啡廳就是 12/29 14:25
120F：→ gn00093006: 但不知道能撐多久 12/29 14:25
121F：→ NaouZ: 以前的人窮，開車騎車的又少，交通條件差不影響消費購物， 12/29 14:48
122F：推 ducamao: 台南那個交通跟道路規劃我身為南部人是沒想過要去..台北 12/29 14:49
123F：→ ducamao: 一堆新餐廳跟相對能用行人用路方式我是覺得比南部有吸引 12/29 14:49
124F：→ ducamao: 力多了 12/29 14:49
125F：→ NaouZ: 但現在不一樣了，只要停車不便就是沒生意，桃園區很多街邊 12/29 14:49
126F：→ NaouZ: 店最後都往大賣場跑，就是讓消費者圖停車方便。 12/29 14:51
127F：推 ducamao: 然後問題很單純就真的就是難停車，不管新生/中山/中美都 12/29 14:51
128F：→ ducamao: 是，中美至少還可以找付費的，另外兩個路小條擠死人 12/29 14:51
129F：推 ducamao: 反正沒落問題很多。土地利用規劃/人民用路素質跟房價房 12/29 14:53
130F：→ ducamao: 租成就了街邊店沒落的原因 12/29 14:53
131F：推 vgundam77: 停車位絕對是最重要因素 能不能停車影響力太大 12/29 15:26
132F：推 beverlylily: 請看前市長做的好事== 12/29 16:07
133F：推 AgentZero: 自己提態度 又說問題不在態度 自己打臉自己真的笑死 12/29 16:21
134F：→ AgentZero: 要捧台南結果被數據打臉就開始東扯西扯真的XDD 12/29 16:23
135F：推 AgentZero: 覺青般的空話跟名詞互相堆砌一堆 面對數據的現實總是 12/29 16:26
136F：→ AgentZero: 站不住腳 12/29 16:26
137F：推 coonash: 10年前去過一次，每家生意都很好耶，沒想到已經沒落辣 12/29 16:33
138F：推 Dragic: 台北人週五趕車下去台南玩？ 10幾年前有可能吧 現在台南 12/29 16:37
139F：→ Dragic: 物價貴 宮廟交通亂象誇張 市容又慘 12/29 16:37
140F：推 lolen: 華泰因為在高鐵站旁，吸引到不少外縣市的過來是真的，大江 12/29 18:11
141F：→ lolen: 倒是很少聽到有外縣市的專程跑過來，客群大多是南桃園為主 12/29 18:11
142F：推 Wx7621: 以前在裡面有吃過壽司和披薩吃到飽 現在沒剩什麼店就很久 12/29 19:13
143F：→ Wx7621: 沒去了 12/29 19:13
144F：推 jamison04: 市區真的很糞，停車超爛，我是市長也放棄這破爛市容， 12/29 19:25
145F：→ jamison04: 造勢容易多了 12/29 19:25
146F：→ killerbbt: 台北人最好會趕高鐵去台南拉 12/29 19:27
147F：→ killerbbt: 要吃高檔私廚台北多到爆了，只怕你沒錢而已 12/29 19:28
148F：推 taiwancom: 大時鐘…真的不太行 12/29 19:41
149F：→ yuanyuan0504: 好幾年沒進去了 12/29 20:32
150F：→ yuanyuan0504: 大時鐘有壽司郎應該能撐比較久 12/29 20:32
151F：推 hanabidsca: 壽司郎應該可以在中壢市區撐下去，有信心！ 12/29 21:08
152F：→ soleaching: 遠百空樓、站前挖到斷氣，市區蕭條是合理的 12/29 22:26
153F：推 whyislove: 中美路真的很難停車，連摩托車我都覺得很難找位置 12/30 05:01
154F：推 NTPUpigeyes: 阿勞太多也是原因之一啦 12/30 08:30
155F：推 gm3252: 中壢就買房便宜工作成家cp值高的地方，想逛街高鐵台鐵去台 12/30 10:34
156F：→ gm3252: 北就好了，商場本來就不用這麼強 12/30 10:34
157F：推 bluesky2: 有耶 不過是週六一早就搭高鐵去台南玩兩天一夜 12/30 10:39
158F：→ bluesky2: 開車到台南 嫌太累惹 高鐵比較快 12/30 10:40
159F：→ bluesky2: 台南小吃還是值得多去幾次 12/30 10:40
160F：推 shw27: 大時鐘樓上還辦公室 下面商家也沒吸引人的 我覺得變中美村 12/31 01:39
161F：→ shw27: 也是早晚的事 12/31 01:39
162F：推 nicbb123: 我認識的天龍人根本不會想出國下鄉 12/31 02:28
163F：推 beverlylily: 不過有市民反應辦公室在那真的很怪==胖燦的腦袋不知 12/31 03:09
164F：→ beverlylily: 裝什麼 現任張市長有過去看大時鐘狀況 12/31 03:09
165F：推 kfwibsj: 光靠幾間品牌餐廳是不可能帶動人流的，說希望壽司郎能帶 12/31 06:28
166F：→ kfwibsj: 動大時鐘的人可能沒有看到桃客上方的藏壽司，那棟基本上 12/31 06:28
167F：→ kfwibsj: 就是未來的寫照。其實光觀察中壢的消費生態大概就定型了 12/31 06:28
168F：→ kfwibsj: ，基本上靠餐飲，哪裡吸引客家、地方授薪階級的人，市場 12/31 06:28
169F：→ kfwibsj: 就在那裡。 12/31 06:28
170F：→ kfwibsj: 回頭想想，中壢到底是什麼地方吸引消費者？澎湃cp值高的 12/31 06:28
171F：→ kfwibsj: 美食？還是方便讓家庭大小迅速一餐的地點？購物的品牌基 12/31 06:28
172F：→ kfwibsj: 本上大多也走平價品牌，為什麼？因為消費力無法支持精品 12/31 06:28
173F：→ kfwibsj: 品牌，或是有消費力的人寧可往台中、台北跑。 12/31 06:28
174F：→ kfwibsj: 中壢其實靠餐飲或許能真的引出一條商機，像是福叁系列、 12/31 06:28
175F：→ kfwibsj: 坐著做…墨sumi這些，但餐飲要怎麼結合當地特色，我覺得 12/31 06:28
176F：→ kfwibsj: 這是目前中壢最欠缺的部分。 12/31 06:28
177F：推 bluesky2: 坐著做 這些還是算了吧 只能在中壢存活 競爭力不夠 12/31 13:46
178F：→ bluesky2: 生魚片 日式料理這些 理論上基隆會是最好的選擇 12/31 13:47
179F：→ bluesky2: 但實際上 台北市的店家無論品質 價格 可能都勝過基隆 12/31 13:48
180F：→ bluesky2: 就拿最近蠻紅的安安海鮮 自己又在旁邊開一家朝市海鮮丼 12/31 13:49
181F：→ bluesky2: 那個品質 價格 可能全中壢甚至全桃園都打不過人家 12/31 13:50
182F：→ bluesky2: 這是指一般老百姓會去消費的日常飲食 不是專門日本料理 12/31 13:51
183F：→ bluesky2: 那種高級店 畢竟這些才是一般人最常去消費的店家 12/31 13:52
184F：→ scores: 小蒙牛進駐大潤發 01/01 20:24
185F：推 offservice: 怪青埔吧 01/01 23:48
186F：推 tofukingkion: 我主要住桃園區回外婆家親戚真的都去大江QQ 01/02 22:09
187F：推 MoonAthenaX: 我覺得中美跟錢櫃那邊真的不好停車 假日有次吃小蒙牛 01/03 12:46
188F：→ MoonAthenaX: 下午兩點隔壁停車場還大排長龍.....不如去家樂福 01/03 12:47
189F：→ MoonAthenaX: 大江 流動率高 不必煩惱停車 中美村更不用說了 01/03 12:49
190F：→ MoonAthenaX: 連個專用汽車停車場都沒有... 01/03 12:49
191F：推 Yelnats28: 等中正公園停車場完工 可能會方便一些吧 01/03 17:00
192F：→ wei4936677: 中壢車站前面租金還是10萬，就算路全部被封起來也沒降 01/23 12:09
193F：→ wei4936677: ，上宇林生意好也被租金趕跑了，租金降得下來其實有更 01/23 12:09
194F：→ wei4936677: 多可能，我親戚小店面在中壢鳥不生蛋的地方，時常都有 01/23 12:09
195F：→ wei4936677: 各式各樣店家想來租。其實租金降下來，商店可能性更多 01/23 12:09
196F：→ wei4936677: 。中壢市區商店蕭條的原因租金不降下來脫不了關係 01/23 12:09