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標題[新聞] 嘉義台積年薪開出70萬↑ 在地曝租金：供
時間Tue Feb 4 18:57:04 2025
嘉義台積年薪開出70萬↑ 在地曝租金：供給已明顯不足
ETTODAY
記者張雅雲／高雄報導
台積電2月15日舉辦「嘉義專廠招募面談會」，徵才訊息一出，吸引在地人踴躍報名，提
供年薪70萬元以上的待遇，專家表示，自台積電一宣布到嘉義設廠，房價已經三級跳，剛
需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，2房月租金達1.8~2.5萬元。
台積電（2330）正在嘉義科學園區興建兩座CoWoS先進封裝廠，嘉科位於嘉義縣太保市西
側，靠近朴子交界處，距離高鐵嘉義站車程約10分鐘，嘉義縣長翁章梁曾透露，第一座先
進封裝廠預計2025年第三季完工裝機、2026年第二座完工裝機，2028年兩座廠開始量產。
隨完工期程逼近，台積電將在2月15日舉辦「2025台積電技術員招募面談會_嘉義專場」，
根據徵才網站顯示，徵才條件為高中職畢業，無經驗可，採4班2輪制，工作2天、休息2天
，日、夜輪班，日班總月薪約3.2萬元，夜班總月薪約4.3萬元，另有分紅獎金，平均年薪
達70 萬元以上。
嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠表示，台積電作為嘉科首家進駐業者，成為嘉義半
導體產業鏈關鍵，未來可吸引更多上下游廠商進駐。
前幾年太保、朴子受惠台積電利多，不少新案一開案就被秒殺，目前區域可售案不多，且
多為在地建商推初的華廈產品，根據實登統計，新案單坪成交價已站穩3字頭，區域面臨
無屋可賣的窘境。
東森房屋嘉義太保加盟店東葉彥廷表示，周邊新大樓多位於高鐵特區，台積電員工主要租
賃區域，也以該區最受歡迎，由於剛需帶來大量的租屋需求，目前供給明顯不足，租金開
始上漲，套房月租金約6500~7500下，2房月租金達1.8~2.5萬元，起碼有1成漲幅。
尤其不少屋主當初取得房價落在1~2字頭，2房總價550~800萬元，3房主力總價約900~1100
萬元，換算下來，置產客、包租公投報率達2.7~3%。
葉彥廷表示，現階段自住客呈現觀望，不過受房地合一稅影響，屋主釋出的供給量不多，
加上新案選擇少，房市仍是持續量縮價微漲。
https://house.ettoday.net/news/2902488
年薪70萬，一坪3字頭的話，大概不吃不喝15年就買得起
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1F：推 boards: 年薪70萬起 02/04 18:59
2F：→ boards: 負擔這點租金OK 02/04 18:59
3F：→ boards: 套房月租金約6500~7500下 02/04 18:59
4F：→ boards: 在台北可能要1.5-2萬 02/04 18:59
5F：→ jimpon: 台積來嘉義發展絕對是好事，只是被政客炒房炒地搞得房價、 02/04 19:29
6F：→ jimpon: 物價升幅比薪水還高，這件事對改善生活就變得沒有意義 02/04 19:29
7F：推 boards: 可以學桃園市長 02/04 19:47
8F：→ boards: 把台積電趕走 02/04 19:47
9F：→ boards: 發展科技茶園 02/04 19:47
10F：推 lin1202: 我嘉義附近農地一坪要賣5萬 才五年漲了快50趴 02/04 19:50
11F：推 morgoth: 房價高一點沒問題，不在台積電工作的人就別來嘉義 房東發 02/04 20:08
12F：→ morgoth: 大財 02/04 20:08
13F：→ TMDkid: 台積出征 寸草不生 02/04 20:56
14F：推 amacus: 發財了 02/04 21:13
15F：推 boards: 台積電落腳嘉義縣！ 02/04 21:23
16F：→ boards: 黃敏惠：嘉義市感到邊緣化 02/04 21:23
17F：→ boards: 台積電進駐嘉科 02/04 21:24
18F：→ boards: 黃敏惠：歡迎員工入戶籍嘉義市 02/04 21:24
20F：推 kof70380: 未來嘉義市物價一定會更高 甚至接近台中的物價 02/04 21:46
21F：→ boards: 嘉義市雞肉飯便當50、70元就有 02/04 22:18
22F：→ boards: 何必要吃100元以上的 02/04 22:19
23F：推 alfi2016: 農地5萬已經是都農 太早賣 02/04 23:25
24F：→ alfi2016: 過幾年再來看至少漲3倍 02/04 23:25
25F：→ jimpon: 某b發文回文就只是想戰政治 毀了這一篇可理性討論的好文 02/04 23:29
26F：→ q210216: 摳連某B民退党側翼好了啦滿嘴政治操作帶風向~收了不少齁= 02/04 23:49
27F：→ minyann: 原本在民雄工業區大埔美的人會不會跳去台 GG ? 02/05 00:05
28F：噓 Wolverin5566: 白癡才租在嘉義縣鳥不生蛋 02/05 00:10
30F：推 yfme: 綠政府執政八年,物價房價電價一直漲一直漲！ 02/05 00:56
31F：→ likebird: 現在嘉義的物價就已經跟台中差不多了 02/05 01:03
35F：→ teddy5323: 嘴綠政府可以，但自己不會用估狗去查物價房價電價嗎， 02/05 01:11
36F：→ teddy5323: 帶風向帶成這樣樣很難看 02/05 01:11
37F：→ teddy5323: 講的好像馬英九時代這些價格就很低一樣 02/05 01:12
38F：→ teddy5323: 明明物價房價漲幅差不多，電價還更貴 02/05 01:13
39F：推 rushfudge: 宜居的小鎮即將消失 02/05 04:55
40F：推 TIPPK: 炒房炒起來 太保朴子現在一坪5-60，接下來看是不是如他們 02/05 06:20
41F：→ TIPPK: 說的要漲到一百 02/05 06:20
42F：推 TIPPK: 這邊的護理比較慘 02/05 06:35
43F：→ arpeggio: 有些人就容易被帶風向啊 02/05 07:22
44F：推 BKcrow: 當然支持炒大力點 我要看有什麼下場 02/05 09:12
45F：推 boards: 前天看八卦、股板狂唱衰台積電 02/05 09:28
46F：→ boards: 自己又入手台積電 02/05 09:28
47F：→ boards: 賺錢了 02/05 09:28
48F：→ boards: 哈哈 02/05 09:28
50F：→ magomago: 一看就標準的帶風向炒作假消息，就投資客這幾年不便出脫 02/05 11:39
51F：→ magomago: 想拉抬租金放的消息，嘉義市三房都還沒有這種價位，太保 02/05 11:39
52F：→ magomago: 兩房喊這種價位，唬爛也不打草稿，笑死 02/05 11:39
53F：→ magomago: 嘉義市東區蛋黃區有管理員中古大樓三房無車位租金均價一 02/05 11:44
54F：→ magomago: 萬六上下，西區經國新城含車位租金兩萬也很多，資訊很多 02/05 11:44
55F：→ magomago: 可查 拿這種業配或單一個案甚至假消息來帶風向可投機客 02/05 11:44
56F：→ magomago: 很急啊 02/05 11:44
57F：→ magomago: 經國兩萬以內 02/05 11:47
58F：推 irain: 做二休二想太美，通常是做三休一 02/05 13:07
59F：→ minyann: 做三休一不是賺更多 ? 02/06 00:22
60F：→ TIPPK: 你會累死… 02/07 09:16
61F：推 stman8: 一開始應該不給你休息，除非你老鳥 02/07 21:29
62F：推 goodga: 嘉義市到現在也沒發展出什麼好的工作機會 02/08 11:49
63F：推 li11223344: 年薪70租2萬也超硬的..我以為租金是薪水1成，房貸1-3 02/09 01:02
64F：→ li11223344: 成是合理範圍..通膨實在可怕 02/09 01:02
65F：→ boards: 套房月租金約6500~7500下 02/09 04:24
66F：→ boards: 硬要租2萬？ 02/09 04:25
67F：→ boards: 然後才可以罵通膨好高？ 02/09 04:25
68F：→ boards: 嘻嘻 02/09 04:25
69F：→ boards: 用6500去除58300 02/09 04:29
70F：→ boards: 就是房租佔月薪11% 02/09 04:29
71F：→ boards: 如果省錢 02/09 04:29
72F：→ boards: 租雅房2500就有 02/09 04:29