作者onlysyuan18 (翁孬)
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標題[新聞] 嘉義在地建商整合危老聚落 打造水上市鎮
時間Fri Aug 5 22:53:08 2022
嘉義在地建商「東唐建設機構」，近年來，在嘉義縣水上地區推出多座口碑相傳的首購建
案，比如「安居6」、「新世代」、「東唐聚」等大型建案，品質卓越獲得客戶熱烈迴響
，近期更成功整合水上地區精華地段，該地段將近2200坪土地，可望能打造水上市鎮新地
標，帶動城市發展，共創未來增值榮景。
「東唐建設機構」董事長特助官羣峯表示，此塊土地整合不易，整合過程中，他們聯手在
地房仲及代書，積極與在地居民協商，過程複雜且艱辛，耗時近六年時間，最終將在地危
老聚落整合成功，達到優化市容並呈現嶄新面貌，給予在地居民一個全新的環境，是開發
商與在地地主們創造共榮雙贏的一個新里程碑。
至於未來推案計畫，董事長特助官羣峯透露，目前朝向2棟大樓及別墅住宅規劃，戶數近
百戶，產品主要以低總價、負擔輕為訴求，客層鎖定首購族及剛成家立業的年輕族群，讓
首次購屋族可以買得起房子，輕鬆成家。
東森房屋諸羅山加盟店總經理賴建龍表示，東唐建設機構取得的土地位於嘉義縣水上鄉台
一線上的精華地段，此地段交通四通八達，囊括台82線快速道路、國道1號、國道2號、台
鐵火車站及義高鐵站，為通往嘉義市區主要幹道，且為嘉義市區門戶第一站，繁華便利生
活機能備受青睞，賴建龍並表示，該土地恰位於各大新興工業及科學園區產業軸線上，如
「嘉義科學園區」、「水上南靖產業園區」、「馬稠後工業區」、「中埔公館產業園區」
，堪稱黃金產業新三角軸心，15分鐘產業生活圈，為嘉義縣產業聚落最密集的地區，有龐
大的產業鏈及就業人口需求，未來建商若推出低總價產品，絕對可吸引到首購族群。
不過，知情人士透露，該土地整合單價破11萬，加上道路開闢營建費用鉅甚；營建成本今
年度又飆漲，土地加上營造成本的條件，未來開價恐怕消費者不是一時間有辦法接受，但
是隨著園區產業陸續招商前景看好，未來漲勢指日可待。
來源出處:工商時報
https://ctee.com.tw/industrynews/building/692260.html
水上台一線上的精華地段，黃金產業新三角軸心，有龐大的產業鏈及就業人口需求，首購
族及剛成家立業的年輕族群覺得如何?會出手嗎?
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1F：推 lf339: 國道二號（？？？ 08/05 23:22
2F：→ kingard9632: 3號吧... 國2在桃園 校正回歸太多了吧 08/05 23:28
3F：推 dcggj2394: 水上市區不是已經破千了嗎 08/05 23:47
4F：推 peteryen: 市區很早就破千大概8年前，但東唐的點比較偏應該都還沒 08/06 00:36
5F：→ peteryen: 破，朋友買新世代2約8-9百 08/06 00:36
6F：→ PsMonkey: 台1 上要怎麼囊括國1跟國3... 08/06 00:41
7F：推 flycat638: 應該是指台一接82快速道路就能連結1、3號國道 08/06 03:24
8F：推 TTU1999: 我都不知道國道二號在嘉義欸 08/06 08:04
9F：推 coliform: 好棒，可以輕鬆成家 08/06 08:09
10F：推 elcomcc: 這是俗稱的火少………土也……厂l又？ 08/06 08:30
11F：→ ineedmore: 水上街早在10多年前就有賣破千，就50嵐那一排 08/06 09:19
12F：推 jimmy840928: 水上的建設~有感喔! 08/06 09:38
13F：推 ribbonchiao: 之前不是還有人在傳說水上有一部分之後會劃到嘉義市 08/06 09:54
14F：推 gallaz: 這建商公關稿也太多錯字漏字了吧XD國道2號、及義高鐵站?? 08/06 10:42
15F：推 Eire: 水上國小對面的空地有人知道要做什麼嗎？ 08/06 11:03
16F：推 Wolverin5566: 產業鏈？護膚按摩哦 08/06 12:14
17F：推 flexin: 鄉下地方就別奢求什麼了... 08/06 12:19
18F：→ LostGalaxy: 明明是建商得利的事 講的好像做公益一樣 08/06 12:44
19F：→ fujiei99: 這片大工程 不好搞~ 08/06 12:48
20F：推 gex3213: 現在買得起房就像是要對建商跪拜一樣XD 08/06 13:36
21F：推 PsMonkey: ㄟ... 以某個角度來說，能把老舊社區搞定重建的確也算 08/06 16:08
22F：→ PsMonkey: 一種公益啦..從股溝街景來看，以前那一塊地我大概連接近 08/06 16:09
23F：→ PsMonkey: 都不會想接近 XD（至於買不買得起就... 08/06 16:10
24F：→ luckdot: 水上都市計畫需要大刀闊斧重來 08/06 17:15
25F：→ luckdot: 否則成長有限 會沿重要幹道胡亂發展 08/06 17:15
26F：推 johnny721009: 水上機能還行，缺點新動力吧 08/06 17:25
27F：推 jimmy840928: 東唐在嘉義口碑還不錯的! 08/06 20:21
28F：推 geiger1189: 應該會以透天為主吧? 08/06 20:52
29F：推 alista: 炒房等於公益活動，現在賣房子也是要公關了 08/06 21:07
30F：推 IE9434xx: 這是水上哪裡哪一村？ 08/07 00:07
31F：推 gallaz: 看了google應該還可宣稱交通便利 3分鐘到台南 08/07 07:16
32F：→ alex00089: 水上派出所再過去一點的省道上 08/07 09:46
33F：推 jimmy840928: 東唐聚、新世代都有透天 但這邊好像大樓居多! 08/07 15:59
34F：推 gallaz: 認識的在地建商說目前買地不易 蓋大樓可以賣比較多戶 不過 08/07 18:19
35F：→ gallaz: 在這邊蓋透天也都被秒殺來著XD 08/07 18:19
36F：推 thereisk: 東唐建案口碑還行 二十幾年嘉義老字號了 08/07 23:44
37F：推 geiger1189: 好久沒去水上了，幾個老同學都住那，不知道發展的怎 08/08 14:07
38F：→ geiger1189: 樣了 08/08 14:07
39F：推 jimmy840928: 看的出來如火如荼的建設中，水上產業園區的發展範圍 08/08 17:31
40F：→ jimmy840928: 可大了! 08/08 17:31
41F：推 geiger1189: 水上買起來 養老 哈哈~~~ 08/08 20:50
42F：推 Kandra74: 新世代三期就蓋的不錯 我朋友整個賺到get! 08/09 00:42