作者nhmarc (Life's A Struggle)
看板Chiayi
標題[問題] 想請問嘉義金宇泰建設
時間Sun Dec 5 05:42:19 2021
看到前面有詢問鹿滿建案的文章
也想要上來詢問一下民雄的建案
本人最近有想要購屋的念頭
可是民雄的房價上漲的太快
預售屋一坪都要20萬了
看到金宇泰建設在民雄鎮北村那邊有喜多郎17建案
價位是可以接受的範圍
建設公司在嘉義也蓋了很多房子
但是不知道風評如何
想問問看鄉民有沒有清楚的 可以提供意見
我自己只有查到少量資料
在M01有看到有人說喜多郎15有滲水問題
之前去接待中心的時候也有詢問過接待人員
他們說是住戶安裝太陽能不當造成的
是住戶本身造成的問題 不是建商自己的問題
但公司也有幫忙處理了
不過聽起來覺得怪怪的 不知道是不是真的
而且價位比8.9月實價登錄的價位 總價還增加了20~40萬左右
接待人員說是老闆娘說要漲價的
想請問鄉民有沒有對於這家建設公司比較了解的
如果施工品質很實在 沒什麼大問題
那漲價我可以接受 畢竟住房品質比較重要
可是聽到滲水的回覆 覺得有點擔心
所以上來求助 希望有了解的鄉民可以給點意見 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.202.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1638654141.A.DF6.html
1F：推 IE9434xx: 17的位置是庄內的嗎？ 12/05 07:27
不知道大大的意思 位置是距離台一線比較遠的
比較裡面
2F：推 Rapacious: 自己去工地看不是比較快? 12/05 09:12
3F：→ Rapacious: 一堆什麼建商有名的 在地多年 蓋很多 我都快認為鑑賞 12/05 09:13
4F：→ Rapacious: 自己在業配了 12/05 09:13
5F：→ Rapacious: *建商 12/05 09:14
6F：→ Rapacious: 工地進去很簡單 穿簡陋一點 帶個帽子和手套 要再裝像 12/05 09:19
7F：→ Rapacious: 一點就帶S腰帶 12/05 09:19
有進去工地過了
想請教大大 進去工地該看什麼 怎麼看
8F：推 cyokaeki: 省道上喜多郎第一期預售時去看過，當時成交價在650左右 12/05 09:24
9F：→ cyokaeki: ，猶豫後沒下手，沒想到這2年會漲那麼兇。 12/05 09:24
台一線邊是喜多郎15
旁邊食品工廠味道很重
不過成交價真的便宜
10F：推 as1234590: 他們賣很快，重點工程進度都有在盯，買了之後不會拖延 12/05 09:45
11F：→ as1234590: 太久入住（by小小弱電工 12/05 09:45
敢問大大是合作的廠商嗎?建設公司的建案品質如何呢?
12F：推 hr11402: 嘉義只推金石建設 12/05 10:02
13F：噓 sam54824: 每個都在地都很久 那房子都不會有問題 12/05 11:17
14F：→ sam54824: 都不會被抬價 12/05 11:17
15F：推 blackbrid: 推金石？？ 12/05 11:48
16F：推 flypainter: 買金石就是贊助林昀儒，能不推嗎？ 12/05 12:28
17F：→ loveywc: 每個都號稱在地很久 很有名 但怎麼都沒聽過居多XDDD 12/05 21:26
我是看簡介 從1986到現在
嘉義各地區很多他們的建案
不然我原本也是沒聽過XD
18F：推 casio0406: 金石不好嗎？第二代老闆很認真 12/05 21:38
上面各位大大 金石價位很高
而且都在嘉義市 不在民雄啊
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/05/2021 22:31:44
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/05/2021 22:33:29
19F：→ Rapacious: 怕漏水就看管路 有挖開會修但不會馬上補 順便看他們電 12/05 23:56
20F：→ Rapacious: 線有沒有挖開的 看他們修的怎樣 12/05 23:56
感謝大大的分享 學到了一課
不過我擔心的是 看到的案例是屋頂滲水
這讓我很猶豫
21F：推 Angelfly77: 之前我有租屋在那邊，不確定是不是也是喜多郎蓋的… 12/06 12:42
22F：→ Angelfly77: 那邊隔音超爛，隔間也不太好 12/06 12:42
是在喜多郎15嗎?
23F：推 super3b: 民雄房價真的有高 可退而求其次往大林找 12/06 12:53
24F：→ super3b: 離嘉義市車程時間距離也還在可接受範圍內 12/06 12:53
25F：推 super3b: 至少目前新建案單坪還在1字頭...... 12/06 12:55
大林距離工作地方太遠了 很難接受 還是很感謝
不過來嘉義20年了 看著大林都要10幾萬/坪
突然覺得好無力啊
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/06/2021 13:57:28
26F：推 Angelfly77: 我租在一間工廠附近（做麵筋）那邊晚上會有臭味，那 12/06 14:03
27F：→ Angelfly77: 邊已經蓋成一個社區了吧，只是我不確定是不是喜多郎 12/06 14:03
28F：→ Angelfly77: 的案子，隔音……爛透了 12/06 14:03
29F：推 horibe: A大講的如果是在大林民雄間省道旁 那應該是喜多郎15 12/06 23:49
我也覺得應該是
隔音不好 怕~~~
嘉義縣市的房價都漲的好誇張啊
嘉義市也要25~30萬/坪
想要有個自己的家 好難
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/07/2021 02:57:20
31F：推 flypainter: 覺得新屋貴可以買中古屋啊！不過民雄建議你先看一下斷 12/07 07:20
32F：→ flypainter: 層圖，有梅山斷層通過，從中正大學一直延申到民雄車 12/07 07:20
33F：→ flypainter: 站，離斷層線遠一點較好 12/07 07:20
34F：推 sealezra: 昨天才送貨去市區昆明街新屋查了一下每坪21.9 12/07 08:03
35F：推 Gamblers: 東妮建設要推新案了 有大樓有透天 12/07 08:48
36F：推 minamino: 嘉義好像30年前倒過一批建商...... 12/07 13:17
37F：→ minamino: 30幾年前吧，何況一堆建商都是一案建商 12/07 13:18
38F：→ minamino: 所以嘉義沒有做很久的建商喔 12/07 13:19
39F：推 peteryen: 三貴算做蠻久的後來是去國外發展才推案比較少，他早期 12/07 14:22
40F：→ peteryen: 蓋的大樓屋齡都30年上下，後來第二代回來才又開始推 12/07 14:22
41F：→ Rapacious: 建商普遍賣完後就倒閉換一間新公司蓋 省得後續麻煩 長 12/07 19:09
42F：→ Rapacious: 久經營的真的少數 12/07 19:09
43F：推 KSUGOD: 金石行銷很認真啊XD 12/07 19:37
44F：推 clara0729: 金石行銷很認真啊，但我會選別間(笑) 12/07 20:27
45F：推 Hirano: 目前租屋處是金石蓋的 嗯... 12/07 21:59
46F：推 Athena0301: 贊助公益、會行銷，不等於房子蓋得好 12/08 02:06
47F：推 seibu: 金石10年前老爸蓋得很普通 目前兒子蓋得不錯阿 12/08 08:36
48F：→ seibu: 鄰居是金石建案的住戶 剛搬1年 他說住得很OK 12/08 08:36
49F：→ Rapacious: 前幾年OK都是基本的 剛搬進去就炸掉 那是太浮誇 12/09 11:56
50F：推 dargon0000: 柴頭仔那邊有一案好像還有在賣 好像是玄鼎建設 02/20 21:57