作者pase139 ( )
看板Chiayi
標題[問題] 土地資料流出?
時間Tue Apr 30 10:12:48 2013
住隔壁的親戚家一位長輩過世一年
留下的一塊田地一直沒處理
最近想說要繳稅的費用也滿多的
所以找了一位代書處理賣地事宜
結果聽說最近好幾家xx房屋及代書都找上門來表示要談
(應該也是看上那筆為數頗豐的仲介費)
我家因住得近
也被幾位房仲經理登門拜訪探聽親戚家的事
我親戚的小孩知道了滿生氣的
認為可能是地政單位還是誰把資料流出去而有洩漏個資之嫌
（房仲好像探聽得滿清楚的 連其中哪位子女分到幾趴都知道了）
感覺這些人的鼻子都靈到有點恐怖的地步
請問這種情形
是資料被人洩漏出去還是....?
有點好奇..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.242.35.221
1F：推 power054:不是有地址都能查到 04/30 10:35
2F：→ homygodpppk:這麼多人來談的話，說不定可以轉建地吧，要不再留一年 04/30 10:47
3F：推 ad24:可能他們手邊都有地主清單吧 04/30 11:10
4F：推 wowowa:地政單位頂多就是調謄本有地址 現在公務員很怕個資法 04/30 11:16
5F：→ wowowa:要調資料的話 不是本人或有授權書委託書很難調 04/30 11:16
6F：→ wowowa:大概就是代書那邊跟仲介有配合吧 04/30 11:17
7F：推 iris0108:我覺得你們應該先問代書 他那邊更有可能洩漏資料 04/30 12:39
8F：→ pase139:不過假設代書也想賺這筆仲介費的話 他幹嘛洩資給其他競爭 04/30 14:32
9F：→ pase139:對手? 04/30 14:32
10F：→ wowowa:所以說配合 仲介自己接的案子就固定去那個代書那裡簽 04/30 14:44
11F：→ wowowa:代書辦到類似案件有要找買賣主的就丟給仲介 他那裡資料才多 04/30 14:45
12F：→ wowowa:有很多非連鎖的仲介是這樣的 會跟個人工作室的代書配合 04/30 14:46
13F：→ wowowa:不是說資料一定從代書流出 但是很有可能 04/30 14:47
14F：推 feywen:子女分到幾%這個去調謄本就有了,個資只保障所有權人的身分 04/30 14:55
15F：→ feywen:證字號和生日,其他如地址和持分,謄本都有啊 04/30 14:55
16F：推 feywen:不過說實在的,你們找代書要賣地,代書又不是仲介,當然會把 04/30 14:57
17F：→ feywen:case轉給仲介啊,仲介要處理土地難道不用去調謄本嗎? 04/30 14:58
18F：→ biopdm:第二類土地謄本就能知道所有繼承人持分，這些資訊都是公開 04/30 15:02
19F：→ biopdm:只要去地政事務所，就能夠調到，而現在房仲跟地政都有連線 04/30 15:04
20F：→ biopdm:調閱謄本只要1分鐘而已 04/30 15:05
21F：→ biopdm:家中長輩如果去世，沒有處理財產，超過六個月是會被罰錢的 04/30 15:08
22F：→ biopdm:去國稅局申報很簡單，國稅局都有志工會幫忙 04/30 15:09
23F：→ biopdm:網站也有電子檔表格，只要一點點時間就能申報，避免被罰 04/30 15:11
24F：→ biopdm:地政事務所申報也很容易，志工都相當熱心 04/30 15:13
25F：→ wowowa:不過我看原PO的意思 好像是還沒辦繼承? 04/30 15:18
26F：推 LasaiQQ:資料當然要公開，生日身份證是不會出現在上面，這樣要租要 04/30 15:19
27F：→ LasaiQQ:買也就知道是不是本人，自己也查的到 04/30 15:19
28F：推 HLPT:地政事務所都查的到吧 土地所有人 連土地有沒有設定貸款都知 04/30 16:05
29F：推 mango1986:有地號真的都可以查的到,其實戶政裡會有代書埋伏 04/30 18:35
30F：→ mango1986:剛好家中最近處理土地的事,對你親戚土地有興趣的人 04/30 18:36
31F：→ mango1986:可以隨時用地號申請都會有資料的 04/30 18:37
32F：推 iwill:別懷疑,一定是代書,代書就靠仲介土地賺大錢,我家對面就一個 04/30 19:42
33F：推 wowowa:地政調的是地籍謄本 還沒辦過戶頂多就是看得到長輩的名字 04/30 21:41
34F：→ wowowa:有過戶才看得到誰繼承的持分多少 至於戶政現在很嚴格 04/30 21:42
35F：→ wowowa:沒有委託書身分證影本根本請不到資料 04/30 21:42
36F：→ wowowa:戶政跟地政不一樣= = 04/30 21:44
37F：→ luming:其實隨便申請就申請的到了 到地政說「我要查xx段xx地號」 04/30 22:05
38F：→ luming:一筆20元 就查到了 04/30 22:05
39F：→ luming:而地號 有一個地籍資訊系統的網頁 全台灣地號都查得到@@... 04/30 22:06