作者sivs (阿立特)
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標題[新聞] 彰化喬友原址 擬建27層大樓
時間Fri Sep 22 11:28:13 2023
新聞內容︰
4度浴火的彰化市喬友大樓，彰化縣政府從去年9月起拆除，目前15層樓已夷為平地，喬友
大樓都更會已找到建築師設計，初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌
措到資金、完工，將挑戰成為彰化縣第1高樓。
彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場
，均是19層樓；動工中的中友百貨彰化店計畫興建地上21層、地下4層的商業大樓。
位在彰化火車站前的喬友大樓，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22傷，經鑑定為
危樓，縣府編預算代為拆除，現已夷為平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆
除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求盡速清理建築土方及
廢棄物。
縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會，採自主更新。都更會成員表示，已找
到建築師辦設計，初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓為商業設施
，6樓以上則為住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。
喬友大樓原基地約408坪，外界好奇為何能興建27層高樓？彰化縣建設處指出，喬友大樓
改建適用實施容積管制前的規定，加上自辦都更獲得容積獎勵，可以獲得較高容積。
都更會成員表示，大樓拆除後，等設計完成，還得報縣府、內政部核定，如果順利，整個
流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新
大樓改建工程等，估計要10多億元。
新聞網址︰
https://reurl.cc/GKxAOd
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1F：推 apple123773: 反觀，黃金....... 09/22 12:33
2F：推 MrSherlock: 這個比蓋百貨公司還難的任務竟然拆完了 09/22 12:36
3F：→ HuaLan: 在彰化想都更重建真的要天災人禍讓整棟不見才能辦到… 09/22 12:36
4F：推 k8530908: 員林那棟大型廢棄物表示 09/22 13:04
5F：推 b54102: 喬友說要拆不知道有沒有講了快20年 09/22 13:16
6F：→ st210113: 如果不是前年那場火帶走4條人命，喬友可能會放到它自己 09/22 13:47
7F：→ st210113: 垮下來才有機會改建 09/22 13:47
8F：→ st210113: 產權複雜到不行根本沒人想主動去處理爛攤子 09/22 13:48
9F：推 kurumi8896: 員林目前確定20＋有三棟 ，長虹24鄉林21還有另外一個 09/22 14:14
10F：→ kurumi8896: 還未推出的建案22 09/22 14:14
11F：推 thewtf: 蓋停車場比商辦實用 09/22 15:01
12F：推 alucarrd: 按照彰化發展，二十年後大概就是更高的喬友 09/22 15:05
13F：推 adon0313: 十年後有高鐵可以去台中高鐵娛樂城就夠了 09/22 15:09
14F：推 guani: 6~27樓為住宅，看來就是大家賣一賣住宅分錢了? 09/22 15:54
15F：→ guani: ?! 09/22 15:54
16F：推 mobetam07670: 至少這任縣府終於處理了，值得贊許。 09/22 16:41
17F：推 theseus: 27樓耶，好高… 09/22 16:52
18F：推 lorena409: 總之至少是拆掉了，至於20年後嘛….但是它搞不好十年 09/22 17:50
19F：→ lorena409: 後才會蓋起來啊XD 09/22 17:50
20F：推 uouo1402: 把前面麥當勞那一排一起改建會不會更好 09/22 18:54
21F：推 baolidab: 喬友為何沒落， 如果能發達賺錢早就被私人整合了。就是 09/22 19:17
22F：→ baolidab: 你彰化市沒辦法商業。 09/22 19:17
23F：→ baolidab: 這個地方蓋起來最終就是炒地皮而已 09/22 19:17
24F：→ baolidab: 如同12樓的板友推文，哈哈 09/22 19:18
25F：→ jyihern: 消防法規完善了嗎？ 09/22 20:04
26F：→ cccmn: 本來想說些什麼 …算了 09/22 20:35
27F：推 legendrl: 產權複雜，要不是有人縱火，根本沒機會拆除重建 09/22 20:40
28F：推 moira83: 那裡畢竟有死傷，感覺先蓋個露天停車場曬一下，順便紓解 09/22 21:01
29F：→ moira83: 附近停車格不足問題比較好 09/22 21:01
30F：推 s203abc: 靠北 那是縱火唷 … 09/22 21:27
31F：推 kobe7785075: 被都更了 09/22 22:51
32F：推 jackythere: 未看先猜爛尾。 09/22 23:55
33F：推 appshjkli: 每次都有人說拆完再說 現在拆完了又不見了 09/23 06:13
34F：→ appshjkli: 很棒 09/23 06:13
35F：→ IUOIUOIUO: 明明是說蓋好再說 幾個人說拆完再說 09/23 07:29
36F：→ lastroom: 郵局也是拆完蓋好地下室又變更設計 嘻嘻 09/23 11:25
37F：推 loking: 私人產權蓋什麼是他們自由吧.... 09/23 12:59
38F：噓 k44754: 賺爛了 09/23 16:00
39F：推 readinggirl: 誰會想住在那裡............ 09/23 18:41
40F：推 MansonShih: 我也覺得那塊三角地都一起都更不是更好嗎 09/24 22:58
41F：推 starbear: 不要蓋大樓，蓋一間美觀的星巴克附停車場就好，蓋百貨大 10/08 09:49
42F：→ starbear: 樓只會變成蚊子館 10/08 09:49