有些城市或地方不限購了,這是看地方狀況 我看現在對台灣人最好的還是福建 不過真的他們還是建議先租再買 地方太大了,很多人看著看著看不完就只是追尋 除非你的落地科學方法很準 他們70年產權是到期保證續簽的 不知道是不是改私有制不好改才弄出這種 像現在定期險續簽當成終身險那樣子 台灣銀行據點應該不是全國都有的吧那些業務都有限縮 要確定他們能辦甚麼業務 ※ 引述《DreamFF (夢想結束的起點)》之銘言： : 前言: : 沒想到先發文了 : 最近未來想做的事有點多 : 如果等到2月發文應該會變論文一樣長 : 所以決定分多篇發 : 我是沒政治立場的 : 但因為牽扯到大陸 : 太政治或意識型態的留言會直接刪 : 嚴重就以鬧版水桶 : 視角都會是以像我這種不打算生子的人為出發點 : 所以如有人覺得"這不適合我" 那是正常的 : -------------------------------------------- : 主題: : 這篇先聊第1件事 : 在大陸買房或長租 (只論自住不論投資) : 但應非短期會做 可能會是5~10年後 : 一切都沒有一定 : 我的資訊來源主要是YT跟自行GOOGLE做功課 : 只是來跟大家討論一下可行性或有無我沒注意到的事情 : 台灣人在大陸是限購1房 : 目前大陸房價跟台灣比便宜到不行 : 買可以說直接少1個0 租金也是5分之1的程度 : 拿台灣旁邊的廣東惠州跟廣西防城港舉例 : 風景區海景房 兩房一廳新房 : 房價可能不用1百萬台幣 : 房租約3~5千台幣 : 加上周邊物價便宜 : 在那邊整天吃喝玩樂的開銷 : 說不定比我在台灣整天宅在家打電動還低 : 加上氣溫相對沒台灣冷 : 如果能冬天去避冬 似乎是不錯的選擇 : 每年去待個3個月或半年 : 同時還能節省開銷 : 意味著這樣生活反而更能存到錢 : 或者花一樣的錢生活更滋潤 : 當然不喜歡海邊的 : 內陸的雲南 四川也很多類似的百萬內新房 : 就不一一舉例 : 且蠻多類似便宜區域的周邊其實不算太差(對我來說) : 很多區域都是附近十幾公里就有三甲醫院(目前大陸醫院的最高等級) : 看病應不是問題 : 真有事還是能回台灣 : 買租房不影響國籍或健保 : 語言跟文字我也覺得跟台灣也沒差太多 : 是看得懂且能溝通的程度 : 只要飲食能習慣就還好 : 交通則是只要有台灣駕照 : 在大陸只要考筆試就能持有大陸正式駕照 : 就能騎機車或開車 解決出門問題 : 錢則是大的台灣銀行在大陸都設有分行 : 我最常用的幾家銀行剛好都有 : 如需資金直接從台灣的銀行帳戶轉帳換匯應能簡單解決 : 這塊流程我就沒詳細研究 : 法規跟科技轉變快速 : 等即將執行時再來做功課 : -------------------------------------------- : 在做功課的時候我有閃過一個想法 : 如果我是個希望能每月被動收入5萬在台灣退休躺平的人 : 本來就走的路就是默默工作到累積每月5萬被動收入 : 是不是可以變成累積到被動收入達成3萬或某個階段時就先去大陸躺平 : 搞不定在大陸躺平比在台灣工作存的還多 : 然後邊躺平邊累積被動收入 : 等到累積到每月5萬被動收入再回來台灣? : 這樣等於提早好幾年躺平不用工作 : 也降低了FIRE的門檻 : 能達成的人也就更多 : -------------------------------------------- : 而我跟幾個朋友討論過可能遇到的Q&A: : Q:房子不是永久屬於自己的 : A:房屋產權似乎是70年 : 房價如此低 不是自己的也無所謂 : 70年後我都110歲 即使到期應該也死了 : 或者大陸現在空屋非常多 : 一堆房等著便宜出租 : 可以選擇年租 且年租比月租便宜 : 這樣就完全不用考慮產權跟房屋老化問題 : Q:大陸房屋品質不好 : A:同上 房價低 即使住10年後 : 直接在附近新建案買新的繼續住 : 跟買車一樣 還是比台灣划算 : 租就更不用考慮這問題 : 換租另一間即可 : 反過來說 台灣千萬房價的房子真的品質就比較好嗎 : 我看新聞還是一堆新屋漏水鬧上新聞 : -------------------------------------------- --

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