作者frost7321 (frost)
看板CareerPlan
標題[請益] 請給意見26歲買房的迷思
時間Tue Sep 8 15:01:01 2015
各位好，今年25歲不知何時開始多了想要購房買車的生活目標
目前收入約35K~40K，已經工作一年半，與女友同居已經六年
由於念書的時候租屋生活費自理(以及女友生活費)，
老實說沒存多少錢，最近興起買房的念頭(頭期款岳母應該會幫忙)
雙薪加起來約七萬左右，預計近兩年內結婚，租在淡水目前也要花一萬(都在淡水上班)
工作需要的情況下已經付頭期款買車了(貸款一個月需一萬)+預計養車一個月一萬
精算下來每個月還能有些錢，是否能趁現在房價在盤整的機會下購屋呢?
最近有看一些新建案，有1字頭的機會可以購屋 算一算貸款約18k
也還在容忍值內
先不論房價是否會漲跌，我的情況是否適合買屋呢?
在淡水租了六年的房子了(都靠自己工作以及打工。連當兵都自願當班長領14k來存錢)
最近很想要個屬於自己的家，只怕經濟能力不夠好會變成屋奴
謝謝各位
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感謝各位指教
其實目前疙瘩的點在 租屋也要一萬 +車位(兩千)
業務性質工作需要車 原先是沒打算買新車 想先行買房 但當時四五月房價還是二字頭
心一狠就買新車了 殊不知最近有批房子好便宜.
對我而言一個月+5000房子就是自己的吸引很大 但是也感謝提醒存款問題
由於特殊因素我與女友沒有孝親費的問題 岳母會幫忙頭期款
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1F：推 roors : 你覺得可以就買。 09/08 15:15
2F：推 tks9527 : 要評估完工後進住率，有些進住率太低，管委會無法 09/08 15:50
3F：→ tks9527 : 成立 09/08 15:50
4F：→ keepingtime : 你太年輕，財力有限，建議10年後再買房，勿有迷思! 09/08 15:52
5F：推 realqq : 7萬-1萬(車貸)-1萬(養車)-2萬(貸款) = 3萬 09/08 16:33
6F：→ realqq : 如果3萬可以支付你跟女友的生活費~所得稅~孝親費~ 09/08 16:34
7F：→ realqq : 並且還會有剩下一些可存~~~那就可以貸阿~~~ 09/08 16:35
8F：推 luki945 : 有把生小孩計畫進去嗎? 好像都沒提到 09/08 16:38
9F：推 claire0301 : 我自己在高雄月薪5萬沒買車還租房，都不敢想要買房 09/08 16:51
10F：→ claire0301 : 了，你們雙薪7萬扣一扣沒剩多少竟敢買房真是有勇氣. 09/08 16:51
11F：→ claire0301 : .. 09/08 16:51
12F：推 bluemidnight: 貸款18K感覺可以接受，不過長輩應該要幫不少忙吧XD 09/08 17:00
※ 編輯: frost7321 (111.243.1.227), 09/08/2015 17:21:48
13F：推 top1683 : 不要買 房價還會跌 09/08 17:41
14F：→ onstar : 會跌十年以上, 最少應該等明年換總統 09/08 18:03
15F：推 abc20197 : 跌十年不太可能 看最近中央為了救投資人在股市上的 09/08 18:12
16F：→ abc20197 : 挫敗又拉了房市一把 09/08 18:12
17F：→ abc20197 : 我想會在一定價差內持續起伏 不過還是先看總統大選 09/08 18:13
18F：→ abc20197 : 後決定吧 09/08 18:13
19F：推 tony61004 : 房子會跌五年別擔心 09/08 18:52
20F：推 vi5279 : 建議先買啦！貸20年繳完都快50了 09/08 19:09
21F：推 andieschen : 2人合計在台北還沒年薪百萬就別想買房了 房貸+車貸+ 09/08 19:32
22F：→ andieschen : 養車一個月4萬 只要其中一人沒工作就立刻倒了 09/08 19:32
23F：→ onstar : 經濟衰退, 少子化, 換總統後兩岸題材消失. 09/08 19:49
24F：→ onstar : 之前日本就因人口老化, 房價跌了15年以上. 09/08 19:50
25F：→ SaraRosie : 看到本篇推文 估計台灣房市大概還是穩當 09/08 22:45
26F：→ cliff159357 : 你算的以上都是理想狀態，假若生病咧?裁員咧?這些不 09/08 23:08
27F：→ cliff159357 : 定因素有沒有算進去???算進去你確定還要買嗎? 09/08 23:08
28F：推 mepass : 有這麼必要嗎 09/08 23:11
29F：推 umaga1 : 錢卡的太緊了 09/09 02:09
30F：→ umaga1 : 車貸先解決再說 不然有臨時變故就gg 例如:天災人禍 09/09 02:10
31F：推 reil : 房價才開始跌，先觀望 09/09 07:44
32F：推 mepass : 應該等薪水高一點再說 09/09 08:56
33F：→ ppllook80 : 就算換總統 對房市跌還是沒信心 09/09 11:32
34F：推 frank1021 : 有這麼急著買？緩跌都看不見嗎？ 09/09 12:13
35F：推 godwed : 頭期款不是自己出，不買真的對不起天地良心!!! 09/09 23:31
36F：→ godwed : 背後靠山，想買就買了，不然朝思暮想，生活會很痛苦 09/09 23:32
37F：推 Kinging : 手頭太緊，有意外怎麼辦？ 09/10 02:18