作者gartz2 ([])
看板CareerPlan
標題[問題] 父母留下的房屋貸款
時間Mon Mar 30 23:41:07 2015
目前我剛出社會沒多久 年薪大約80~85左右 在台南工作 父母家住高雄
扣除孝親 房租 保險 生活費等雜七雜八的費用 一年大約存35萬左右
現在有個問題是 家裡的房子貸款還沒還清
當初600萬買的(大樓) 約還剩450萬左右 (貸款每月約3萬,目前父母繳) 七年屋
前陣子家裡有打算把房子賣掉 然後去買較偏僻的地段 避免貸款繳的太累
也都找好買家 對方出價1100萬 也幾乎確定要買 (地段好 近幾年漲很多)
但是後來父母決定不賣了 打算要把房子留給我 說因為之後我要買房子根本買不起
父母雖然現在還有點收入 但他們的收入打算投入農地 蓋一間農舍
高雄的房子留著是想要他們回市區時偶爾可以住
他們的想法是 留著的房子 貸款要用我名字申請青年首購專案 450萬重新延長至30年
這樣每個月貸款可以減輕至2萬左右 三年後由我開始去繳
但是我個人的想法是 目前我工作在台南(科技業) 在高雄是不太可能找到同樣薪水的工作
更不可能通勤 每天高雄-台南來回跑
未來老婆也可能會因為我的緣故 在台南工作 (這是假設)
所以等於我要負擔台南房租+高雄貸款近3萬元的費用 且高雄的房子平常也沒人住...
現在困惑的點是... 父母留下來給我的是 一間房子 還是一筆貸款?
謝謝各位給點意見!!
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1F：推 book2381 : 就幫你買房子啊，好父母 03/30 23:54
2F：推 gr1031 : 如果你這輩子都不會賣掉 就是一筆貸款 03/30 23:55
3F：推 pandaswepp : 房子租人 貸款總有一天繳完 繳完收房租 未來也 03/31 00:08
4F：→ pandaswepp : 可以留給小孩 03/31 00:08
5F：推 handlee : 咬牙撐過去～收租平衡一下！這父母去哪找 03/31 00:42
6F：→ blackteashop: 合法農舍，先來個近八百坪的地算便宜的四百萬，自地 03/31 01:01
7F：→ blackteashop: 自建抓個六百萬。不會比較輕鬆 03/31 01:01
8F：推 Steinadler : 我同事也是高雄台南兩地通勤跑啊 沒什麼不可能 03/31 02:10
9F：推 dearjohnn : 為什麼不租 03/31 02:31
10F：推 ShyFu : 又這種父母要開心 03/31 18:33
11F：推 tokyocat : 開心+1 我父母什麼都沒留下 03/31 20:25
12F：→ willism : 房子是你父母的，要怎麼辦青年首購? 父母賣給你? 03/31 21:11
13F：→ willism : 台南or高雄, 1100萬怎麼可能買不起房子...何況現在 03/31 21:12
14F：→ willism : 又比1100萬還多，一坪才1x萬,根本綽綽有餘 03/31 21:14
15F：推 ftyu : 房屋值1100萬 貸款450萬 你賺了650萬 03/31 23:45
16F：推 azsx1177 : 不然你可以把房子賣一賣 然後把這些錢跟你老婆一起 04/02 19:17
17F：→ azsx1177 : 玩樂後 老的時候去住老人院 04/02 19:18
18F：推 kindless : 好奢侈的煩惱不妨慢慢考慮 04/07 09:23
19F：推 weisenter : ㄒㄩㄢˋ ㄧㄠˋ ㄨㄣˊ 04/25 00:17