作者p49309074 (到處飄....ˋ(′_‵||)ˊ)
看板CVS
標題[問題] 店租八萬該如何做下去?
時間Fri Oct 14 00:49:34 2011
================內文很長˙要逃走還有機會=================
我們店合約到今年11月底就到期了
五月中的時候
總部有發函來信說近期之內
會有人員來店舖洽談合約細節
沒想到一等就等到了九月十七號
課長才來店鋪找店長談合約
不過不是談續約喔
內容真是太"耐人尋味"了
課長說的內容大致上就是
現在店鋪要配合公司改裝
如果要繼續做的話
總部會把我們店的隔壁(12.5坪)租下來
加上我們原來的一共就會變成42.5坪
那租金就會變成原來的(30坪租金5萬)+隔壁(12.5坪3萬3)
租金升到每個月新台幣
83000整
一家日商50000的店
可以承受每個月8萬3的租金壓力?
何況我們店超鄉下的欸 (遠處青山翠綠 白雲藹藹 附近居民農耕居多)
整個就不合行情阿....
總部想改裝想擴大
我覺得這是好事一件
畢竟這樣可以使得你家招牌更顯眼環境也更舒適
但是
你們是不是忘記了
開店的初衷是什麼?
開一家不會賺錢的店要幹嘛?
為了擴店而擴店
然後租金拉到8萬3也覺得無所謂
原來這就是總部擴店的方針阿
難怪會做不贏桶二嘛
我們隔壁的-4
本來在三角窗
30坪租金4萬
後來房東要漲成5萬
人家桶二馬上往旁邊發展
雖然不是三角窗
可是佔地50坪
租金3萬....
人家懂得遷店欸
總部你呢?
如果現在每家店都照這樣搞
那是不是以後其他加盟者合約一到就通通都改直營
反正要改裝要擴店
租金多少根本不在意
12.5坪租你3萬3也是剛好而已
管你加盟者怎樣
反正也不是壓在公司身上
結論
你家的內部真的太偉大了
科科 ~
--
1F：→ weiweililin:這算啥! 我有次坐火車買台北到高雄的坐票 到台南時一08/30 04:01
2F：→ myIDis7:秒就射了08/30 04:01
3F：推 hushiang:下車就射了08/30 04:01
4F：推 BlueMoonss:陣酥麻 就射了08/30 04:02
5F：→ weiweililin:哼 不說了!!08/30 04:02
傲嬌女神weiweililin
--
※ 發信站 :批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.205.160.13
6F：推 aeka: 1FC？2FC？ 10/14 01:04
7F：→ sonwx:找第二個點啊，有的租金太貴又硬要漲，最後不租他贏到什麼 10/14 01:21
8F：→ kkb702564:看合約吧.. 日商5萬的店再拓大營業的話.. 10/14 02:02
9F：→ kkb702564:業績能提升多少是關鍵.. 而且競爭店數也挺重要的.. 10/14 02:02
10F：推 eliec:新店中央路你家就是這樣搞阿! 10/14 02:37
11F：→ eliec:原來的店不願升級，總部直接在隔壁開一間硬碰硬。 10/14 02:37
12F：推 yapiya:你家最近好像很喜歡直營打加盟 都開在對街耶 加盟主要活嗎 10/14 02:49
13F：推 sswy7121:差不多可以不續約了吧...5萬日商撐不起8萬店租的... 10/14 04:06
14F：→ barttien:加盟前就該有的認知：你只是加盟體系下的員工，不是老闆 10/14 13:07
15F：→ BLACKLAGOON:我家附近有類似案例 最後桶二搬到對面有1/5倍大的新點 10/14 17:48
16F：→ BLACKLAGOON:租金一樣 喊要漲價的原房東還在繼續招租..(我家也很鄉 10/14 17:49
17F：→ BLACKLAGOON:下 真不知道原來點的房東在想啥 真以為自己點超棒哦 10/14 17:50
18F：→ BLACKLAGOON:呀呀是1.5倍打錯 10/14 17:50
19F：→ himiko:有種在趕加盟主的fu耶... 10/14 18:11
20F：→ HScarpetta:依我是加盟主的身分告訴你,這約不要簽 10/14 20:25
21F：→ jack0124:很多房東都以為點很棒那都是超商養起來的 10/14 20:49
22F：→ jack0124:當然還有總公司 有灌水下去吧 10/14 20:50
23F：推 humanskull:你家在sogo30M內開兩間 老店不會不爽嗎? 10/14 23:25
24F：推 IAMQQ:不爽又能怎樣? 10/14 23:36
25F：推 Elmasa:請問日商50000是什麼意思？..@@a" 10/15 16:02
26F：→ ru486:桶二是什麼?? 10/15 18:13
27F：→ Kouzuki:日商50000是指每日營收五萬元，一般來說都是看未稅金額 10/15 19:41
28F：→ Kouzuki:桶二不就統一嗎 10/15 19:41
29F：推 Lancedragon:這篇看到後突然很多疑惑都撥雲見日了 10/16 13:25