作者kerkers (白白)
看板CS_TEACHER
標題[請益] 頂讓金這樣是不是太貴(超過一百萬)
時間Fri Sep 16 13:46:43 2016
最近跟某位主任在談頂讓事宜
地段不錯但也是競爭區
內部裝潢還可以
缺點是大教室只有一間
其他教室真的偏小可能只能坐四~六人
目前科次居然只有40多那邊
不過這邊收費高可以收到單科快4K
只是40多科次還要分給一些跑班老師
加上租金逼近五萬
還包含水電影印電話等開銷
這樣頂讓金一開始居然開到接近兩百萬
之後當然有下殺但是還是要一百多
我不是要來買裝潢的雖然我知道這也滿重要的
但是這個價格是不是有點扯阿
三樓有櫃台有三間教室這樣
大家怎麼看呢
感謝大家的批評指教
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1F：→ chenkey976: 租金五萬地點應該不太可能多好吧？09/16 14:45
2F：→ kerkers: 點真的還不錯 但學生人數實在少09/16 15:36
3F：→ winono: 學生才是頂讓的賣點太貴了09/16 16:42
4F：推 iamlucky888: 資訊不足是要怎樣批評指教…。09/16 17:10
地段在一個國中跟國小的側門走過來大約5分鐘
附近車程5分鐘左右還有一間高中和一所國中一所國小
補習班本身就座落於住宅區
附近高樓林立算是豪宅區
我之前在附近一家補習班工作過
班級人數不少
但這個老闆理念是家教班所以科次很少
裝潢他說五年前花了兩百多萬
現在幾乎是折價賣這樣
只有跑班的老師要拆帳
目前老闆行政兼主任
大概就是這樣
※ 編輯: kerkers (49.217.65.22), 09/16/2016 17:36:31
5F：推 cmschool: 北？中？南？ 09/16 17:49
6F：推 ysofa: 你就算一下 依照目前的收費跟科數 你要多久才能回收 你可以 09/16 18:03
7F：→ ysofa: 接受就頂 09/16 18:03
8F：→ bikeman: 裝備又不值錢, 值錢的是學生的人頭數 09/16 18:46
9F：→ bikeman: 裝潢他又搬不走,桌子椅子又不值錢,跟他狠狠的殺價吧 09/16 18:47
10F：推 iamlucky888: 重點租金5萬，人事呢…，幾個跑堂老師，鐘點約多少； 09/16 19:02
11F：→ iamlucky888: 資金控管比較麻煩的是長期性支出，目前營業額粗估16 09/16 19:02
12F：→ iamlucky888: 萬/月，影印機消公安6萬/年，水電一個月五千很夠用了 09/16 19:02
13F：→ iamlucky888: ，6萬/年；重點在於人事，若一個月利潤在8萬，一年多 09/16 19:02
14F：→ iamlucky888: 可以回本的好東西不頂嗎…。 09/16 19:02
15F：推 sally2296: 五年前兩百萬......最好現在還有一百萬的殘值... 09/16 20:21
16F：推 chunpiao: 直接賺你頂讓金比較快！ 09/16 20:36
17F：→ kerkers: 感謝大家 我覺得不合理 09/16 20:41
18F：推 softChiffon: 用學生人數算比較合理，然後請他簽競業條款。 09/17 09:40
19F：推 lilithin: 你可以請會計清算.. 09/17 10:32
20F：推 skylion: 太貴 09/18 12:51
21F：→ skylion: 老實說 現在有資格開的 除非你手上有學生 09/18 12:51
22F：→ skylion: 或者是你已經是名師了 有穩定的學生數 09/18 12:51
23F：→ skylion: 不然每個月租金絕對壓垮你 09/18 12:52
24F：→ skylion: 看你在哪裡 高雄這樣差不多30萬合理價 09/18 12:52
25F：→ skylion: 甚至可以再殺 反正他一定是希望早點脫手 09/18 12:53
26F：推 coco100: 直接跟他說80萬~~不要拉倒 09/21 00:03
27F：推 ukalm: 40科次怎麼月營收16萬？砍半差不多吧。光付租金就去掉一大 09/21 01:59
28F：→ ukalm: 半了。 09/21 01:59
29F：→ ukalm: Sorry，沒看到單價。 09/21 02:00
30F：→ ukalm: 沒店面不好做喔 09/21 02:01
31F：→ huwnhi: 補習班頂讓，一定有問題，也一定獲利不佳、或者虧損。 09/23 01:56
32F：→ huwnhi: 頂讓金額重點，不在硬體，而在於補習班起死回生的潛在能量 09/23 02:01