作者pttlinyan (海之子)
看板CS_TEACHER
標題Re: [請益] 補習班立案問題請教
時間Tue May 31 17:45:12 2011
感謝先進們的回覆
已經請立案公司去該地點看過了
他說接下來等我們跟房東簽完約
就可以開始了
不過在簽約前碰到一件事
就是房租是否要報稅的問題
因為立案公司跟我們說租房子做補習班立案的話
租金收入一定要報稅
所以房東一定會多出這筆收入
但是我們跟房東談
房東堅持他們給的租金是未稅價
說如果有額外稅金支出都要由我們負擔
請問一下立案過的先進
租房子立案補習班, 我們一定要申報房屋租金嗎？
如果要報, 可以只報實際租金的一半或更少嗎？
還有, 我怎麼計算出房東的額外稅金收入阿？
請立案過的先進給一下意見好嗎？
大家都是怎麼處理的呢？
真是一個頭兩個大 Orz
※ 引述《arearemetoo (急找人)》之銘言：
: ※ 引述《pttlinyan (海之子)》之銘言：
: : 大家好
: : 想請教有補習班立案經驗的老師們
: : 在立案上是否都有找代辦公司呢?
: : 最近在幫我朋友找立案的代辦
: : 並不便宜
: : 一家開價8萬, 一家10萬
: : 不知道大家的經驗上, 這樣的價錢是否合理?
: : 以及各位找代辦公司, 都找一家呢?
: : 服務如何?
: : 請大家分享一下
: : 謝謝
: 補習班立案分為幾個關卡：第一關工務局，這個部分你無法自行處理，因為需要
: 建築師繪圖送交到工務局，審核通過，如果你不要找代辦，就要有認識的建築師
: 而且該建築師需該縣市並了解補習班立案需要者，因為每個縣市法規略有不同
: 第二關送文件(文件上台北縣社會教育局就可以下載)，文件審核通過後會請消防局+
: 教育局人員發函到府會勘，會勘通過後需辦理補習班定存(約數十萬)，將定存單
: 送到教育局後約一周便可以拿到立案證書，自己跑可能會跑十幾次縣政府
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◆ From: 61.224.45.114
1F：推 riemannchen:這都是房東在凹你的 他收了房租 有收入 當然他繳稅 05/31 17:48
2F：推 doa2:當然房東也可以再提高價格 看你租不租囉 05/31 18:13
3F：推 fh8731:簽租賃契約的時後記得要去法院公證 怕以後房東反悔 05/31 20:13
4F：推 chunpiao:問會計師啊!除非直系親屬,不然都要報稅! 05/31 22:06
5F：推 OD1109:""簽約前"" 代表房東還有資格更改租金金額.... 06/01 00:23
6F：→ OD1109:租貸情況後會產生多出來所得稅與房屋稅費用.. 06/01 00:24
7F：→ OD1109:要誰負擔就自己跟房東喬好就好....重點是看你租不租而已 06/01 00:25