作者giveUstars (大城市的游牧民族)
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標題[宅] 購屋自住篇
時間Fri Mar 13 02:12:50 2009
ps. 這篇給絕大多數人幫助不大
北區的套房行情其實也還頗混亂的,硬是要整理,
大概就是中古屋有經歷過九二一的低不會低超過一坪七萬、
沒經歷過九二一的大概是一坪十萬左右、新落成的我根本不敢問之類的價碼。
我當然也有走進管理室看到在賣套房五十萬非常興奮的當下,
但冷靜想想,一間套房除電全包四千,這代表了什麼?
前面一篇文章說的很清楚,這大概含了一千五到接近兩千元的管理水第四台網路費,
加上每年要繳的稅以及自己去弄那些麻煩事的心力,算一算投報率就不會這麼美。
投報率不會這麼美,於是很多事情就必須要從長計議了。
我思考了很久之後覺得「租長約」可能是比較好的方式。
接著底下就當我碎碎念吧,
最近買房子下來唯一的好處是為可能來臨的強烈通膨買保險。
目前就我觀察到一些令人憂心的現象,讓我不由得開始猜想,
政府為了抵抗通縮所作的一些政策,可能即將引發劇烈的通膨.
當市場上缺乏高額投報率的資金到處游移,他們非常可能選擇進入房地產。
雖然台中空屋率是全台之冠,但不代表台中每個地方都是供給超過需求,
以這買保險的觀點來看,緊鄰學校附近的房子,可以買。
如果你完全聽不懂我在公三洨,那你就不要買。
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寒霜凋微落塵土、春花綻放成綠園。
而我親愛的,請你相信,我有我的盛開。
我有我的盛開。
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