作者normangood (康寶)
看板CFP
標題[請益] 資產配置問題
時間Thu Nov 13 00:53:02 2025
小弟最近要賣房子，預計含頭期款可以拿回500萬左右～現在還要去高雄買三房平車，我
們預計買1500萬左右的房子，只是我突然思考到一個問題，假如我買一個好地段的房子，
總價高，貸款也高，但是保值，另一個買可能地段沒有那麼好，但是相同條件下，大概13
00萬，那麼我剩下的錢可以投資大盤指數或買BTC儲備，我之所以會這樣子想，是因為感
覺房地產要向以前那樣子的紅利，越來越難了，成本也非常高，請問大家會怎麼做呢？
學校跟生活都一樣，只是一個要騎車一個要走路就可以到了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.233.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1762966384.A.FEA.html
※ 編輯: normangood (118.232.233.146 臺灣), 11/13/2025 00:55:35
1F：→ opm: 資產談的是整體配置 買房有房板 地段不一樣就不一樣 11/13 05:32
2F：→ opm: 買大盤指數跟BTC的風險偏好應該有巨大差異 先想想您到底要啥 11/13 07:08
3F：推 dogalan: 這跟資產配置沒甚麼關係 請優先考慮你住房的需求 11/13 09:20
4F：→ dogalan: 但我個人的意見是未來好地段的保值能力會遠大於不好地段 11/13 09:21
5F：→ dogalan: 如果你要買就買好地段的房子 否則乾脆不要選擇買房子 11/13 09:22
6F：→ pippen2002: 我拿500萬去當沖台積電!半年就零成本~~~ 11/13 19:41
7F：→ lovegng957: 既要且要，先搞清楚什麼優先 11/13 22:55
8F：推 kyauk: 我自己有一間 高雄楠梓2+1房想賣 11/13 23:59
9F：→ zuo: 你這叫開槓桿買房，不算資產配置….. 11/14 20:32
10F：→ zuo: 如果是第二間，那就是被央行限制的對象，房版有你的同溫層可 11/14 20:33
11F：→ zuo: 以取暖 11/14 20:33
12F：推 ooxxooxx: 只是想說一千五百萬現在應該是買不到高雄好地段三房平車 11/16 01:14
13F：推 hhjjhhgg: 要先確定你說的地段好 是多好吧 11/17 17:07
14F：推 knifechen: 自住第一間不叫資產 11/19 08:10