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各位前輩好,CFP版潛水多年第一次發文,想請益目前資產配置如何,還請不吝賜教 [目前狀況] 32歲醫療業 工作6年 月薪:約22-27w(近兩年才有這收入,不然之前四年月薪7-8w 去年年薪平均抓280w [月支出] 64000 房貸:22000(自住,餘500w,利率:2.12%) 信貸:12000(餘65w,利率2.13%) 生活費:30000 [資產] 台股:360w(46%正二+26%合庫金+28%高股息etf) 美股:3.3wUSD (~=100w TWD)(Voo all in,最近才投入) 台幣活存:30w(緊急預備金) 房屋:850w現值1200~1400w (房貸餘額500w) 目前資產配置如上,近期應該會將一部分正二獲利結清轉投入美股,高股息ETF因目前無 需現金流故也會慢慢出清改成市值型etf,每月收入扣掉支出剩餘的資金會分6:4投入正二 及美股。 自知還有很多要努力的地方,但目前短期目標想要以湊足第二房的自備款,在不考慮講舊 房賣掉的情況,自備款5成約需要1000w,請問依上述的配置,有無需要調整的方向,期望 能盡快湊足自備款,謝謝 --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.4.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1756043864.A.1ED.html
1F:推 dogalan: 你想要買第二房是剛需還是投資? 如果是投資我建議不要 08/24 22:43
2F:→ dogalan: 投資房原本的優勢就在於低利率5倍槓桿 但現在變成自備5成 08/24 22:43
3F:→ dogalan: 的話等於起始只剩2倍槓桿 長遠來看投資報酬率輸給股市的 08/24 22:44
4F:→ dogalan: 機率非常高 而且你的資產就會很偏重房地產 不夠靈活 08/24 22:45
5F:→ dogalan: 以你的狀況我會建議接下來多把資金放在美股平衡一下國內 08/24 22:48
6F:→ dogalan: 外資產的比例(房子也算台幣資產) 從資產配置角度去思考 08/24 22:49
7F:→ dogalan: 把兼具報酬跟分散風險當作目標可能會穩健一些 08/24 22:50
8F:推 guesttry: 哈哈...我在32歲總資產跟你驚人的相似... 08/25 00:08
9F:→ guesttry: 不過過去的1元比現在的1元值錢 08/25 00:09
10F:→ guesttry: 信貸驚人的低...你說的是總費用嗎????名目費用不行喔! 08/25 00:10
11F:→ guesttry: 壓低活存吧...壓到5W....其他放高利活存或定存 08/25 00:11
12F:→ guesttry: 正二是很糟糕的東西.. 08/25 00:13
13F:→ guesttry: 合庫金???你是因為以前薪水入帳合庫金就買合庫金嗎???? 08/25 00:13
14F:→ guesttry: 我不會為了買罐蘋果西打就買大飲...看不出合庫金有啥好? 08/25 00:15
15F:推 guesttry: 再說信貸好了...以你的收入辦信貸...一定是正妹害的! 08/25 00:17
16F:→ guesttry: 投資路上....美色一定是禍水..最好找奶奶級的人當營業員 08/25 00:18
17F:推 kitten123: 說不定就是看在奶奶的份上辦信貸呀 08/25 01:52
18F:→ Go180: 回覆D大,第二房原本是打算自住用的,當時跟論及婚嫁的對象 08/25 07:37
19F:→ Go180: 有以新房為目標,舊房就留給父母自住用,不過這段感情在最 08/25 07:37
20F:→ Go180: 近結束了..經您一說發現我應該目前也不急著換房XD所以會照 08/25 07:37
21F:→ Go180: 您說的將資產重心放置在美股上,目標將台股美股倉位維持在1 08/25 07:37
22F:→ Go180: :1的狀態 08/25 07:37
23F:→ Go180: 回覆G大,當初信貸是為了買車,100萬分84期還,當時薪水才8 08/25 07:40
24F:→ Go180: 萬,因為工作沒有車不行且舊車壞掉,評估下來買車較為符合 08/25 07:40
25F:→ Go180: 效益所以才辦的 08/25 07:40
26F:→ Go180: 至於合庫金..其實是我父親強烈建議我買的..我爸是一個極端 08/25 07:49
27F:→ Go180: 保守的人,他接受不了任何虧損,所以買這檔加上可以年年配 08/25 07:49
28F:→ Go180: 息認為還不錯?!以之前的薪水是一個月投入1w,的確目前帳 08/25 07:49
29F:→ Go180: 面上是沒什麼虧損,但也沒什麼報酬就是了XD實際開始認真研 08/25 07:49
30F:→ Go180: 究理財增加了一些認知,預計會逐步出掉轉至台美股的市值型e 08/25 07:49
31F:→ Go180: tf,另也會分配一部分比例至債券上 08/25 07:49
32F:推 NicholasTse3: 我覺得你的標的沒什麼問題 但入場時機要把握 或是定 08/25 09:05
33F:→ NicholasTse3: 時定x進場 08/25 09:05
34F:→ pippen2002: 好羨慕哦!!32歲有25萬收入! 08/25 10:46
35F:→ pippen2002: 這明顯就是醫師啊~~ 08/25 10:47
36F:→ pippen2002: 我選擇當沖台積電賺零用錢~~ 08/25 10:48
37F:→ MichelleHsia: 推綠角可以看看.他也是醫師 08/25 16:23
38F:→ ohyakmu: 跳槽或是去診所。 08/25 17:09
39F:推 mrccw: 綠角 多拉王 捏蛋君,其他都是雜訊XD 08/25 22:29
40F:推 zuo: 官股金融的配置很好,配息率穩定 08/25 23:13
41F:→ zuo: 我也同意一樓D大,目前房產去槓桿化,除非剛需或是熱愛房市, 08/25 23:14
42F:→ zuo: 不然投資難度大幅提升 08/25 23:14
43F:推 AnalogICez: 醫師辛苦了 有穩定高薪工作唯一要做的就是定期定額QQ 08/26 00:59
44F:→ AnalogICez: Q或是VOO每個月至少十萬台幣 維持這樣至少十年 國泰 08/26 00:59
45F:→ AnalogICez: 複委託或是去辦美國券商都可以 甚至可以去借更多2~2. 08/26 00:59
46F:→ AnalogICez: 3%的信貸加快指數化投資 之後某一年就會發現每年市值 08/26 00:59
47F:→ AnalogICez: 增加的幅度會超越本業收入 給您參考 08/26 00:59
48F:推 AnalogICez: 身旁的gg同事們都這樣操作 只需要專心本業和顧好身體 08/26 01:03
49F:→ AnalogICez: 家庭 08/26 01:03
50F:→ Go180: 謝謝以上各位回覆,目前會持續定期定額買入美股,並慢慢出 08/26 16:40
51F:→ Go180: 清庫存的高股息標的,正二就繼續抱著,合庫金就當成另外加 08/26 16:40
52F:→ Go180: 碼正二的資金部位 08/26 16:40
53F:推 NicholasTse3: 您的條件可以試試定期定值 買指數 效率更好 08/26 16:47
54F:推 guesttry: 感覺X角,XX王,XX君是在正確心態的基礎上賣"財經心靈雞湯 08/27 01:29
55F:→ guesttry: 開店就是要賺錢的,開課也是要賺錢的.開號子也是要賺錢的 08/27 01:32
56F:推 guesttry: 身在醫療業的你 希望能被經直腸取瘜肉的新聞打醒 08/27 01:37
57F:→ guesttry: 壽險業的市值好像已經34兆??比台積電還要大 08/27 01:38
58F:→ guesttry: 感覺保險就是財富自由的最嚴重的絆腳石.... 08/27 01:39
59F:→ guesttry: 多年來我只有付出汽車強制險一種保險(每年<600元) 08/27 01:40
60F:→ guesttry: 結果是...自負風險幾年以後...市面上看的到的理賠金額 08/27 01:41
61F:→ guesttry: 都變成很可笑...(過小) 08/27 01:42
62F:→ pippen2002: 單身者就拼命不用保險太多 08/27 12:46
63F:→ pippen2002: 買再多都是被公司賺到!看看實支!多可悲百姓 08/27 12:47
64F:→ arnbition: 正二真是很糟糕的東西 搞得我台股只剩它 沒其他可以買 08/27 15:49
65F:推 cookiesweets: 去直美 08/28 00:24
66F:推 wbt77hsy: 還在直美XD 都4年R過完拿到專了還在直 08/29 08:27
67F:推 guesttry: 4年R專? 個人認為家醫/急診不算專?? 個人想法啦... 08/29 23:47
68F:→ guesttry: 真正的專就是別人完全不能拿你的錢的專才算專... 08/29 23:48
69F:→ guesttry: GI/CV/病理/放射/影醫/核醫/泌尿/都算是真正的專... 08/29 23:49
70F:推 guesttry: 最近台灣醫界有個48歲CVman 得一個很怪的sinus cancer? 08/29 23:52
71F:→ guesttry: 4年就exired.一直覺得鉛衣和頸圈真的夠嗎??? 08/29 23:53
72F:→ guesttry: 手/腳/頭真的那麼不怕輻射嗎??? 08/29 23:54
73F:推 pippen2002: 台股還有台積電紅茶店啊!! 08/30 09:09
74F:推 guesttry: 紅茶店? 王雪紅有個有錢老爸可以燒...血汗錢買紅茶店??? 08/30 10:12
75F:→ guesttry: 買超大杯紅茶冷靜一下...真的不用賭虛擬實境會不會成功 08/30 10:13
76F:推 linlinme5208: 急專和家專也是專喔 只是定位不一樣 09/05 07:48







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