作者missmay (最愛馬芬)
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標題Re: [討論] 大家都有開始規劃退休基金了嗎
時間Fri Aug 30 17:17:58 2024
這周二Yahoo首頁直播第二集的退休診聊室，找了荒謬大師沈玉琳
https://news.campaign.yahoo.com.tw/retirement/arti.php?id=5180d824-d6d3-44db-bd33-ddeb03c4b45a
沈玉琳分享自己在討論疫情前差點黑字倒閉
不動產的變現性真的這麼差嗎？
退休前還是真的要做一些基金規劃，像是好好退休專案基金之類的
長期投資下來，報酬也是很可觀，在退休後贖回，馬上有一筆錢可以運用
我自己是有在基富通開戶定期定額好好退休專案基金
但對我來說，如果可以買房，我會ALL IN進去一點也不留耶！！
是不是我想的太簡單?
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1F：→ opm: 現金流軋不過就爆啦 08/30 18:08
2F：→ opm: 您自己算房屋賣掉或貸款要多久才能拿到錢 08/30 18:09
3F：→ opm: 期貨 證券補保證金的時間限制 08/30 18:10
4F：→ opm: 前幾天那位鄭先生需要的2800萬 您會覺得是房地產抽出來的嗎? 08/30 18:10
5F：→ opm: 生活費 緊急備用金 保險 投資啥...,有時談的是配置 不是獲利 08/30 18:12
6F：→ opm: 也是有重壓房地產 跑路去的啊...:Q 08/30 18:13
7F：推 L690516: 不動產本身要變現是真的有難度，有些人會拿房子去轉貸， 08/30 18:18
8F：→ L690516: 但想留給小孩就會比較麻煩 08/30 18:18
9F：→ L690516: 最好還是準備一些變現比較快速，投資報酬也比較穩定的產 08/30 18:18
10F：→ L690516: 品，像是基金 08/30 18:19
11F：→ toko6290: 討論到資產變現速度，股票/etf只需要t+2就入帳了，還是 08/30 18:33
12F：→ toko6290: 比傳統基金快，更別提買入賣出造成的耗損了 08/30 18:33
13F：→ opm: 有一點可能要注意下 資產的價格是變動性的 08/30 20:27
14F：→ opm: 你越急著要錢 你的資產越不值錢 供需 08/30 20:28
15F：→ opm: 想想中國房市這五年來的震蕩 台灣股市今年來的表演 08/30 20:29
16F：→ opm: 為什麼生活費要控留 為什麼緊急備用金需要以現金或準現金存在 08/30 20:30
17F：→ opm: 市價喊1000萬的房屋 法拍500萬出去不是不可以 08/30 20:30
18F：→ opm: 印象裡有人欠稅18000不交,整棟房產被扣押拍賣的樣子 08/30 20:32
19F：推 krf08: 你現在去掛實價看你幾個月賣掉。還有房仲費上下6%。這樣你 08/31 08:41
20F：→ krf08: 還會覺得流動性高大概就真的沒看過股票 08/31 08:41
21F：→ krf08: 建商找人演戲一天完銷都還要一天成交，後續還要時間。股票 08/31 08:44
22F：→ krf08: 就5分鐘之內成交，兩天後零錢中間幾乎只有0.01%以下的機會 08/31 08:44
23F：→ krf08: 會被違約 08/31 08:44
24F：推 asd56445: 建議去看書比較快，致富心態不錯 08/31 10:43
25F：推 winth: 請問：黃金呢？好變現嗎？ 08/31 11:18
26F：推 krf08: 就講一下現實可觀測的，很多商圈的店面掛租掛賣好幾年了 08/31 11:47
27F：推 SweetLee: 黃金變現算快 不過沒孳息能力 我是不會投資 08/31 11:57
28F：→ opm: 對方違約交割 賣方其實還是拿的到錢 券商會處理 08/31 12:37
29F：→ opm: 後續的裁罰跟追索是主管機關跟券商的事 08/31 12:38
30F：推 evenme: 每種標的應該都有各自的目的和優缺點 08/31 12:55
31F：→ evenme: 增加幾個不同性質、多元配置 08/31 12:55
32F：→ evenme: 雞蛋別放在同一個籃子裏比較好 08/31 12:55
33F：推 dogalan: 不動產也是有風險的 all in風險資產不管哪一種都不是好事 08/31 21:43
34F：→ dogalan: 而且建議你深入思考你之所以願意all in買房的邏輯到底是 08/31 21:45
35F：→ dogalan: 甚麼 是認定"高回報"還是"穩賺不賠"還是其他理由? 08/31 21:45
36F：→ dogalan: 如果是我剛提的那兩個 我只能說那兩個都不是絕對的 08/31 21:46
37F：→ dogalan: 要更深入了解每種資產的特性你才能思考自己該怎麼配置 08/31 21:47
38F：→ pippen2002: 笑爛！找鬼開藥方？ 08/31 23:58
39F：→ pippen2002: 建議去問某OP大! 他光台GG賺了28倍? 新股神? 09/01 10:26
40F：推 wihuanga: 都買就沒這個問題吧，房子自住優先，再來準備基金或股 09/02 12:01
41F：→ wihuanga: 票給自己退休，還有餘力再買房投資 09/02 12:02