作者mi924 (mi)
看板CFP
標題[請益] 36歲資產購屋配置請益
時間Sun Jun 23 23:47:43 2024
想請益目前持有
目前家庭年收約450萬（含50 RSU/PSU)
資產
現居市價估約2800~3000
現金加上美股存約 400
美股的RSU/PSU約400
負資產
現居貸款餘額 1900 （還在寬限期內）
因目前持有的是新北汐止的新房，本身也在汐科工作，有2位小孩都剛要上小學，因覺得
北市的學習資源更多，所以開始在想是不是要找北市房，最近看了南軟的預售總價約快58
00萬，在想是否要增貸700來購入當換屋？還是應該再繼續投入股市累積資產呢？
先感謝版上的大神了～
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1F：→ cynthia920: 好奇薪水有很大成長性嗎？450買5800 真的有點硬 06/24 05:37
2F：→ mi924: 目前雙薪月薪22萬，平均每年加薪5-9% 06/24 07:38
3F：推 ddey: 職崖上升期 抓高一點沒問題 但別為買房 排擠其他支出 06/24 08:35
4F：推 lisayeye: 有點硬 基本沒有承受風險事件的空間 06/24 09:41
5F：推 cagepig: 別買南港的房子,幫小孩開美股帳戶.幫他們存骨比較實在. 06/24 10:34
6F：→ cagepig: 願意讀需,到哪裡都會讀書.但你的能力相比一般小孩優勢. 06/24 10:35
7F：→ cagepig: 是父母收入不錯.有紀律的幫他們存股二十年.他們會感謝你 06/24 10:36
8F：→ cynthia920: 因為2900-1900 +400*2 淨資產才1800 如果要買5800 還 06/24 10:53
9F：→ cynthia920: 要裝潢還有兩個正要開始花錢的小學生，覺得蠻猛的。 06/24 10:53
10F：→ cynthia920: 如果家裡有礦當然另當別論 06/24 10:53
11F：→ PokemonQuest: 買個大安區學區套房可能才 1500萬-2000萬 06/24 12:26
12F：→ PokemonQuest: 在意小孩學區的話可考慮買學區套房 06/24 12:26
13F：→ PokemonQuest: 多的$投入股市 06/24 12:26
14F：→ goldenbee: 淨資產1800萬，但流動資產只有800萬，如果買5800萬房 06/24 12:48
15F：→ goldenbee: 基本上沒有什麼容錯空間，工作本身也是有風險，身邊 06/24 12:49
16F：→ goldenbee: 身體健康也是風險，建議還是考慮風險多點容錯空間 06/24 12:52
17F：推 NicholasTse3: 感覺可以先再多存一點 股票噴一波上去再買 但股票 06/25 20:03
18F：→ NicholasTse3: 也不一定能保證只漲不跌 06/25 20:03
19F：→ FMANT: 高總價房糕點接盤 要確定捏 06/26 08:55
20F：推 mrccw: 450-5800，受薪族群的房價所得比可以這麼高嗎QQ 06/26 11:45
21F：推 wseedw: 南港學區也普普 06/26 15:00
22F：推 pippen2002: 嚇鼠寶寶！5800萬？一坪100？ 06/27 23:05
23F：→ pippen2002: 新北汐止的新房，本身也在汐科工作>--賺爛!? 06/28 10:24
24F：推 Sana: 緯創？ 06/29 07:59