作者vvvxxx (uncertainty)
看板CFP
標題[請益] 33歲理財規劃請益
時間Thu Feb 22 22:48:29 2024
最近工作準備回歸正常 稍微整理一下目前資產
但一直不知道自己分配上是不是太雜亂
特別是定存和所謂緊急備用金的比例或額度一直不知道怎麼拿捏
先看一些數字
台幣活存 NT$1,350,000
台幣定存 NT$ 200,000
外幣活存 NT$ 360,000
外幣定存 NT$ 400,000
非現金 NT$5,210,000
Total NT$7,520,000
信貸 NT$2,300,000(2.15%) 每月還款38,000
淨資產 NT$5,220,000
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另外還有房貸900萬左右 每月還款4萬2左右
房子我名下 但房子長輩自住 貸款他們在繳
- 青年房貸660萬(1.86%)
- 指數型房貸183萬(2.47%)
- 某種貸 60萬 (3.42%)
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目前我是都沒考慮最後補充的900萬房貸
首先看到非現金520萬佔比近7成
裡面大概分台股(波段+ETF) + 美股(大公司+ETF) + 儲蓄險 + 權益數(80w, 沒啥動)
美股目前有定期定額各買一張VOO跟QQQ (目前卷商不能定期定額TQQQ)
美股其餘是大公司股就放著約NT80萬
台股ETF有定期定額各買NT5k 0050&6208 (目前累計大概80萬)
然後大概有200萬偶爾玩玩波段或放久一點的
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問題整理
1. 有筆美金儲蓄(約台幣80萬)到期, 不知道要不要解約出來, 但應該配置到？
2. 工作在北部目前應該無法出手自住, 所以之後想投資中南部一些小物件, 可是卡在我
身上掛一間房貸, 貸款成數可能只有7成. 如果投資總價1200-1500物件, 要自備350-450w
3. 外幣定存(~40萬台幣)跟台幣定存(20萬) 不知道是不是放太多?
不好意思 怕文章太長 希望還算看得懂
感謝各位大大指導 謝謝
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1F：→ Boston: 1 & 2 我覺得問你自己吧... 3 的話看你預備金有沒有準備 02/23 09:52
2F：→ Boston: 預備金抓個每月支出 * 6 個月以上 02/23 09:52
3F：推 AIIT: 先說幹嘛信貸然後錢存銀行= = 02/23 12:45
4F：→ AIIT: 你至少某種貸先還掉吧 現金不用這麼多 02/23 12:45
5F：推 iamyauyau: 非現金能動嗎? 需要在每年補現金進去嗎? 02/26 17:26
6F：→ vvvxxx: 非現金大部分就台股美股 美股就是當初投入都沒出入金過了 02/27 07:19
7F：→ vvvxxx: 台股有200多就ETF跟GG 其他一百波段 另一個證卷戶就定期 02/27 07:19
8F：→ vvvxxx: 定額投入小額資金 02/27 07:19
9F：→ vvvxxx: 有在考慮增加美股銀彈 或者增加作台股波段的資本 02/27 07:21
10F：推 mktg: 1跟3的外幣定存拿去丟美股etf啊，直接單筆投入或換個能定期 02/29 19:14
11F：→ mktg: 定額的券商 02/29 19:14
12F：→ mktg: 買中南部的房投資要看你存頭期的速度跟月還款能力，因為你 02/29 19:18
13F：→ mktg: 還有每月信貸3萬8，最後是報酬率能不能跟上或超過你現有的 02/29 19:18
14F：→ mktg: 股票 02/29 19:18