作者ae585jim (大肥宅)
看板CFP
標題[請益] 23歲公務員 投資請益
時間Thu Aug 3 22:27:47 2023
目前23 公務員 住台北市 上班四個月
［收入］
加班費哩哩摳摳算一算一個月實領45k左右
［每月固定開銷］15500
食：8000
住：0（家裡提供的房子）
行：500
衣、社交、娛樂、：7000
［資產］以台幣計算
現金： 11萬（用作緊急預備金）
學貸：-12萬（還沒要開始繳）
美股： 27萬（證券戶有14萬+$WOLF）
［主要請益］
股票是當初把給我的學費拿去投資，自己辦學貸，五年累積下來的。不過開始上班之後很
沒有餘力去每天查資料、找標的、殺進殺出的，再加上有繼續進修考試的打算，開始思考
有沒有比較輕鬆一點的方法。
扣掉固定開銷一個月極限大概可以存3萬左右，看到新青安本來有打算買房置產，家人表
示可以拿600出來給我當頭期，不過看了一輪自己喜歡的預售，他們都覺得那些地段現價
不符合價值所以就暫緩了（二重、翠北）。
又家裡環境算還可以，三戶公寓出租中，所以我覺得自己風險承受度應該是比較高的。
在上面前提下，並以「即使慘輸也不會影響日常生活」為核心。有些想法想問看看各位意
見或是我沒有想到的？
1.一樣用新青安，慢慢找適合的房子來出租
（歷史上來看房市很少在跌，感覺風險最低，但其實槓桿最高？）
2.待股市到一定水位用貼心相貸80萬all in 或分兩批進場QQQ
3. 定期定額投入QQQ+自選標的
（最沒有風險，但感覺極度緩慢）
謝謝各位
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1F：推 tony825011: 買房沒什麼問題啊 年輕開五倍槓桿可以快速累積財富 08/03 23:25
2F：推 D9722162: 在降息循環開始前，先買房（因為家裡條件可以） 08/04 09:34
3F：→ s7024546: 以你的條件新北預售應該貸不下來 08/04 18:13
4F：→ peter98: 薪資連平均都沒有 建議先繼續念書考國考升官比較實際 08/04 18:46
5F：推 ortiz20: QQQ改TQQQ定期定額 08/05 19:45
6F：推 chienchung: 家裡有贊助頭期就先丟中古屋. 可以馬上住省租金. 08/05 22:18
7F：→ chienchung: 23歲, 股市本金不高, 需要時間累積才能看出效果. 08/05 22:19
8F：→ chienchung: 股市用定期定額吧, 先克服你的心魔. 08/05 22:21
9F：推 chen20: 學貸可以在去申請延繳 08/06 23:23
10F：推 memory940: 如果有用美股的話，可以看看Firstrade，入金有補助款， 08/15 16:17
11F：→ memory940: 會省不低的入金手續費 08/15 16:17