作者aksurfgg (greendreamer)
看板CFP
標題[請益] 28歲男理財請益/買房頭期款
時間Wed Jan 26 21:33:00 2022
大家好！第一次在板上發文，有誤請告知。
目前28歲，想在35歲時存到頭期款買房，預計頭期款約300萬。
現在年薪差不多80萬，每年可存約40萬，這樣到35歲可存到280萬。
( 現在有100萬的存款和30萬的定存備用金)
但有個問題想請問大家，
因之前規劃每年丟個40萬到TD，買ETF做長期投資；但這樣就跟存頭期款有衝突？畢竟買
的?
票到時候都要賣掉？(當然股市還是有風險)
不知道大家有什麼建議？
保守放在高利活存存頭期款？還是丟到股市去呢？
先說聲謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.194 (臺灣)
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1F：推 ameryu: 七年，放美股，還有是280萬，不是01/26 22:00
2F：→ ameryu: 280k，這樣可能只能買一坪01/26 22:00
※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/26/2022 22:38:43
3F：→ aksurfgg: A大好！啊我筆誤…已更正01/26 22:39
4F：推 wolfpig: 如果35買房不是硬限制, 我是覺得可以投入股市, 然後錢夠01/27 10:19
5F：→ wolfpig: 了就提出來買房. (可能會提早或延後幾年)01/27 10:20
其實也不算是硬限制，只怕未來買房會更貴，所以設個時間讓自己去達標。
6F：→ Impbe: 只放7年不算長期投資，買美股可能讓你提早幾年或延後幾年01/27 16:35
7F：→ Impbe: 買房。建議搭配定存或高利活存，才能達到您的目標01/27 16:35
恩恩理解，股市真的上上下下，但會思考那些錢擺在定存或活存，好像有點浪費，才想說
放在股市中。
8F：推 weaverhyw: 建議你存兩年就先買公寓，絕對比你拿去投資股市穩啦01/27 22:15
房價真的一直衝衝衝啊…
9F：推 uranus99: 股市有賺有賠，別聽價值投資說的像是只會賺一樣01/28 02:02
10F：→ uranus99: 大多頭當然都是賺沒錯，誰跟你保證以後一定也是多頭01/28 02:02
11F：→ uranus99: 但像我個人比我朋友晚5年買房，今年才在準備買房01/28 02:04
12F：→ uranus99: 房價比他那時買貴了5成以上，但我現在已經財富自由01/28 02:04
13F：→ uranus99: 而且想要的話可以全額買房(但我還是會貸款)01/28 02:04
14F：→ uranus99: 如要我給建議就是:先規劃並一定要照做，最後看情況調整01/28 02:06
15F：→ uranus99: 絕對別定存，真受不了波動就買低本益比金融股或電信股01/28 02:08
16F：推 uranus99: 一買房下去，基本上一生就固定了(沒多少錢可投資了)01/28 02:12
17F：→ uranus99: 重新看一下，還年輕薪水有很大提昇機會，買房沒啥問題01/28 02:17
規劃完，重點是執行！謝謝u大提醒！我也還在思考是否要買房，但老了居無定所有點慘
…
※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/28/2022 08:35:32
18F：推 ameryu: 其實是這樣，你的問題很短，但是要考量的很多，例如七年內 01/28 10:04
19F：→ ameryu: ，你會不會結婚有小孩，如果只有單一目標，這題會很好回答 01/28 10:04
20F：→ ameryu: ，如果有多重目標，那就考慮的點就要改成，生涯規劃優先於 01/28 10:04
21F：→ ameryu: 理財規劃。01/28 10:04
謝謝a大回覆，這個問題的背後，真的蠻多需要考量的，我會再思考自己的生涯規劃！再
次謝謝大家的回覆！
※ 編輯: aksurfgg (223.137.85.194 臺灣), 01/28/2022 10:40:55
22F：→ pptppt520: 備用金不要放定存啦，要用的時候利率打折很痛，建議研 01/28 11:31
23F：→ pptppt520: 究一下數位銀行利率 01/28 11:31
24F：推 LTpeacecraft: 不買房，就買股；我儲蓄與信貸投資指數還是輸買房 01/28 17:00
25F：→ LTpeacecraft: 當然我在特例8年漲一倍的南科，該死沒早買... 01/28 17:00
26F：→ LTpeacecraft: 反正CoastFire了，有老家住，也不急著買了 01/28 17:01
27F：→ LTpeacecraft: 七年級退休，台灣中位數是60歲老人不是，不要瞎操心 01/28 17:03
28F：推 wolfpig: 28~35 人生變動很大. 可能結婚生小孩. 到時候要不要賣股 01/29 00:55
29F：→ wolfpig: 可能就不是你可以決定的 XD 01/29 00:56
30F：推 lydia09: 美股買VOO或VTI，國泰複委託定期定股扣之後就放著，銀行A 02/07 19:28
31F：→ lydia09: PP開戶也蠻方便的 02/07 19:28