更新現況再請益 ※ 引述《ilyysi (改變)》之銘言： : 各位大大好 : 小的想請問目前家庭收支上是否需再調整 : 以及目前存款 投資/還債/定存 選擇? : 以下為目前收支 : 先生年所得: 約70~80萬(含年終三節) 年所得提升85~100萬(含年終) : 太太年所得: 0 (在家帶小孩中) : 支出部份: : 每月 : 房貸 : 19.5K 18K : 水電瓦斯: 2K : 管理費 : 2.5K : 食費 : 9K 物價上漲 9.5K : 手機費 : 0.7K(2人+室話) 加家用網路算1K : 交通費 : 1.5K(帶嬰兒搭計程車) 已入手中古車改油錢1.5K : 尿布奶粉: 5K : 生活用品: 1.5K : 健身工廠: 2K(2人,考慮轉讓會員節省支出) 疫情已停 老婆零用: 3K : 合計月支出: 43.7K*12月=524400 44K*12月 =528000 : 每年 : 保險費 : 160K(夫70K/妻80K含儲蓄險/兒10K) 部分到期 123K : 孝親費 : 18K 過年紅包提高30K : 紅白包 : 6K 親戚小孩預留15K : 雜項稅金: 6K : 雜支 : 30K 汽車保養稅金20K 工保健保44K 幼幼班30K 捐款(家扶)12K : 合計年支出: 220000 年支出: 310000 : 整年支出524400+220000= 74.44萬(好像存不了錢...) 528000+310000= 83.8萬 : 存款負債部份 : 定存30萬 : 緊急備用金40萬 : 活存10萬 目前股市約100萬 活存約10萬 儲蓄險15萬 : 海外ETF 75萬(結婚之前存的退休金) 市值約 85萬 以上共約210萬 : 房貸550萬(30年期) 450(家人近期幫忙) : 小朋友出生後老婆帶小孩少了一份收入 老婆目前觀察小朋友上課狀況~尚未上班 : 算起來好像沒辦法存錢(打算退健身工廠每年可多2萬4) : 問題1: 是否有其他還可節省部份? : 另外已經有緊急備用金40萬(抓約半年開銷費用) : 問題2: 定存30跟活存10萬感覺應該拿來妥善利用 : 有想買車但是整年算起來養不起車(有車位) : 目前搭計程車暫渡 : 考慮定存,每個月買0050 / 還房貸(利率低好像不划算) : 投入海外ETF退休金(但是怕突然有其他要花錢的地方) : 還請大大們幫忙檢視有什麼可以再更好的規劃嗎? : 萬分感謝!! ( PS:養家真的不簡單...) 最近房價狂漲 想考慮增貸(約200萬)買一間中古2房(總價600~700)出租(南部,租金來付房貸) 算一下每月大約要多支出4000~6000元左右(如果順利租出去) 感覺有點硬..... 但是房價好像還會再上去 貨幣一直貶值,能跟銀行貸越多放在房地產 似乎是保值資產的一個好方法(就怕現金流斷...) 大家覺得要拼一下好~還是穩穩過生活~閒錢投0050這樣呢? --

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