作者SquarePTT (Qptt)
看板CFP
標題[討論] 房價上漲後的理財規畫
時間Sat Oct 30 20:07:51 2021
住家附近的房價近期漲超多（房貸已繳清），
在不賣房子的狀況下，
有什麼方法可以享受到房價上漲帶來的好處呢？
（目前只有想到房貸增貸這個方法）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.45.119 (臺灣)
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※ 編輯: SquarePTT (223.140.45.119 臺灣), 10/30/2021 20:14:41
1F：→ opm: 可以貸的錢比較多,您有本事找到好的投資標的嗎? 10/30 21:16
2F：推 lrm549: 就是增貸 就可以提高資金利用率 其他不要想太多 10/30 21:33
3F：→ slchao: 如果以投資出租，房價上漲，可以漲房租（非線性關係） 10/30 23:48
4F：→ slchao: 自住的盲點就是房價上漲，房租上漲的利潤被自己用掉了（ 10/30 23:48
5F：→ slchao: 機會成本） 10/30 23:48
6F：→ slchao: 剩下的優勢就是1. 貸款資金的靈活度，2. 利用貸款將未來薪 10/30 23:48
7F：→ slchao: 資提早投資 10/30 23:48
8F：→ chenblue: 樓上講完了，三年前我是增貸加寬限期，租金扣掉房貸都 10/31 07:41
9F：→ chenblue: 還有剩，增貸出來的錢再投入股票。 10/31 07:41
10F：推 timmer: 原屋融資 10/31 21:15
11F：推 uniqlo5566: 理財型房貸 11/02 12:26
12F：推 zard1983: 增貸之後在買房 11/02 19:04
13F：推 bboman: 增貸加寬限期，然後再買房 11/08 14:24