作者HookWorm (鉤蟲)
看板CFP
標題[請益] 辦新的信貸還舊的信貸划算嗎?
時間Wed Sep 8 09:07:36 2021
小弟算術不好，想請教各位大大怎樣評估
目前背了兩筆信貸
分別是
1. 永豐 300萬 1.92% 5年約 綁1年 -> 剛滿1年初，本金還到剩200萬
2. Line Bank 100萬 1.68% 3年約 綁1個月 -> 滿2個月，本金剩96萬
最近收到玉山業務推薦 1.5% 信貸
免綁約、上限500萬、免開辦費
如果去辦了玉山信貸
拿去償還 1.2 兩個信貸
這樣是否划算?
會這樣問是因為信貸本息攤還
永豐還了一年多，中間大幅還款過一次，利息應該會越來越低
如果重辦一個
又要重新面對第一年較高的利息
另外想問，因為背了一間預售屋
3年後會需要辦房貸
這幾年辦的信貸會不會影響到時候放款成數和利率呢
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1F：推 yoyo850707: 醫師貸？差了近0.5%應該划算吧 09/08 10:51
2F：推 cooji74115: 玉山這挺香的阿 有什麼前提條件嗎 09/08 11:05
3F：推 tomap41017: 玉山好香 09/08 12:21
4F：推 p99665411: 划算，房貸是有擔保貸款跟無擔保貸款不同，信貸會影響 09/08 13:00
5F：→ p99665411: 到的應該只有總償還金額對收入佔比過高而已吧？ 09/08 13:00
6F：推 p99665411: @cooji74115 前提應該要你是醫護XD 09/08 13:02
7F：→ p99665411: 我猜是這個方案，很香 09/08 13:02
9F：推 Sana: 看來真的是醫護才有的福利,剛剛打電話問了玉山的業務 09/08 13:39
10F：推 lrm549: 放款成數就看每月繳納負債/薪資比 你只要薪水漲得快 沒差 09/08 17:16
11F：推 rong58: 整合一筆玉山比較好 09/09 00:03
12F：推 tony82501: 當然划算 09/09 02:48
13F：推 GTHO: 當然划算，不想付那麼多利息，就借少一點，剛好借新還舊就 09/09 14:56
14F：→ GTHO: 好啦 09/09 14:56
15F：推 newsyho: 哇！這一段式利率有寬限期，還款期限多久？ 09/09 16:48
16F：→ newsyho: 有其他相關費用？ 09/09 16:48
17F：→ chenblue: 醫護或大型上市公司差不多這利率。銀行很喜歡你借，有 09/09 23:29
18F：→ chenblue: 借有還就好，就不會影響房貸。不過有房後，用房屋貸款 09/09 23:29
19F：→ chenblue: 還是比較划算，低利率時代要善用寬限期。 09/09 23:29
20F：→ drykt: 你應該沒問清楚，玉山的醫生專案是一段式的利率 09/12 11:07
21F：→ drykt: 所以不會有第一年比較高後面比較低的問題 09/12 11:08
22F：→ drykt: 預售大多都有自己配合的貸款銀行，假如你是醫生，完全不 09/12 11:09
23F：→ drykt: 會影響 09/12 11:09
24F：推 apple198167: 超划算 09/16 07:40
25F：噓 Sana: 可否讓我辦??? 09/16 08:43