流動性資產 存款100萬 就當緊急預備金吧 非流動資產 不動產 淨值1600萬 你沒說貸款剩多少 就一半一半吧 市價3200 貸款1600 土地 可繼承不懂甚麼意思 未來的財產? 800萬 未來25年內可繼承 收入 薪資 400萬 租金60萬 支出 貸款+油錢 10萬 家用+房租 6-7萬 年支出 算200萬吧 再補個所得稅 50萬吧 每年結餘 460萬-250萬=210萬 有理解錯嗎? 65歲要有一億 還有25年 扣掉房地產的4000萬 還差6000萬 每年投入200萬 25年後要有6000萬 IRR是1.37% 不難啊 最無腦的儲蓄險都比這個高 你的問題不是怎麼投資 而是你能維持你現在每年結餘200萬多久 年薪400萬 一家五口含房租一年支出80萬 蠻利害的 ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言： : 今天大年初二 : 先祝大家新年快樂 財源滾滾來 : 小弟目前已婚 和老婆還有三個小孩同住 : 老大七歲 老二五歲 老三三歲 : 本身只有我一個人工作 : 目前手上房地產減掉貸款的話總值大概有一千六百萬左右 : 老婆手上另外可繼承的地市值約八百萬 : 另外銀行存款只有一百多萬 : 工作方面 : 我目前的工作稅前年薪大約有四百萬上下 : 今年年中如果順利的話 : 大約一年可以增加三十多萬的收入 : 另外租金收入一年大約六十萬左右 : 支出方面 : 目前房貸固定每月繳九萬多元 : 另外油錢大約每月三千多 : 小孩目前就讀公立學校 : 但是我們會安排不同的才藝課程給他們上 : 加上其他雜七雜八的東西 : 一個月全家含房租支出大概要六到七萬上下 : 如果我希望在六十五歲退休前有一億資產 : 請問一下有什麼比較好的投資方式 : 謝謝您 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone --

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