作者linlinme5208 (我是幸福的天使)
看板CFP
標題[請益] 39歲男的理財計劃
時間Sat Feb 17 08:03:54 2018
今天大年初二
先祝大家新年快樂 財源滾滾來
小弟目前已婚 和老婆還有三個小孩同住
老大七歲 老二五歲 老三三歲
本身只有我一個人工作
目前手上房地產減掉貸款的話總值大概有一千六百萬左右
老婆手上另外可繼承的地市值約八百萬
另外銀行存款只有一百多萬
工作方面
我目前的工作稅前年薪大約有四百萬上下
今年年中如果順利的話
大約一年可以增加三十多萬的收入
另外租金收入一年大約六十萬左右
支出方面
目前房貸固定每月繳九萬多元
另外油錢大約每月三千多
小孩目前就讀公立學校
但是我們會安排不同的才藝課程給他們上
加上其他雜七雜八的東西
一個月全家含房租支出大概要六到七萬上下
如果我希望在六十五歲退休前有一億資產
請問一下有什麼比較好的投資方式
謝謝您
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.130.49
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※ 編輯: linlinme5208 (101.12.130.49), 02/17/2018 08:10:17
1F：→ opm: 您這種收入跟資產水準,個人建議去找專業的人規劃實在點 02/17 08:29
2F：→ opm: 您的保險項目需要特別在意些,全家唯一的經常性收入主要來源 02/17 08:30
3F：→ warbooty: 常看o大回話，真的都還滿中肯的 02/17 09:35
4F：→ james144500: 就算放銀行定存，工作能做到退休不是就有一億的資產 02/17 09:54
5F：→ james144500: 了?? 02/17 09:54
6F：推 Reichenau: 再工作20年 02/17 10:30
7F：→ changyc: 你的描述讓人不解，為何同時有房租房貸和租金收入三種？ 02/17 10:51
8F：→ changyc: 一家五口的月支出只有六萬？薪資四百萬，且39歲了，怎麼 02/17 10:51
9F：→ changyc: 資產不含繼承只有1700萬？沒有股票或保險嗎？ 02/17 10:51
10F：→ linlinme5208: 樓上您好，我目前手上有幾間房子出租，所以有租金收 02/17 10:55
11F：→ linlinme5208: 入。因為我在工作是在外縣市，而且才做不久，所以目 02/17 10:55
12F：→ linlinme5208: 前是租房，等一下陣子之後再買。我本人沒有繼承財產 02/17 10:55
13F：→ linlinme5208: ，也沒有玩股票。謝謝您 02/17 10:55
14F：→ linlinme5208: 等一陣子 sorry 02/17 10:56
15F：→ linlinme5208: 還有我過去數年年薪平均只有一百多，最近一年才有增 02/17 10:59
16F：→ linlinme5208: 長，謝謝 02/17 10:59
17F：→ changyc: 原來如此，這樣就能理解了。此外，真的確定五口之家一年 02/17 11:02
18F：→ changyc: 只有支出80萬上下嗎？ 02/17 11:02
19F：推 changyc: 我具體的建議是要先有良好的記帳習慣，才能有正確的財務 02/17 11:05
20F：→ changyc: 分析，即便找財務規劃師，也一樣需要正確的收支表和資產 02/17 11:05
21F：→ changyc: 負債表 02/17 11:05
22F：→ changyc: 財務規劃師才能給出有用的建議 02/17 11:05
23F：推 changyc: 至於怎麼投資，各門各派非常多，不妨多涉獵。對於沒時間 02/17 11:13
24F：→ changyc: 的高薪族，推薦綠角鼓吹的投資方式，可網路搜尋綠角，也 02/17 11:13
25F：→ changyc: 可看「投資金律」和「漫步華爾街」兩書，長期投資加上你 02/17 11:13
26F：→ changyc: 現在的高收入，65歲前存到1億的可能性很高。就算考慮通 02/17 11:13
27F：→ changyc: 膨，以現在的物價指數要達成1億也不難。儘管參考 02/17 11:13
28F：→ changyc: 僅「供」參考 02/17 11:16
29F：→ opm: 合適的保險,以您收入的增加量,多考慮工作的穩定可能性跟發展 02/17 11:48
30F：推 nl555: 拿個1~2百萬 來做黑基金就夠了 02/17 12:17
31F：推 alau: 不涉獵投資很難達到 除非房地產再次噴出 02/17 14:38
32F：推 roy0710: 就有錢存個房子收租默默的累積就有億了 02/17 17:52
33F：推 transistor: 少子化 將來房子和地會越來越不值錢 02/17 21:35
34F：推 alau: 為何支出只有80，實在不科學 02/18 00:43
35F：推 laieshen: 三個小孩有學才藝一個月含房租才6~7萬真猛 02/18 09:36
36F：推 beminaru: 以你的資產 要找專業的討論避稅 和詳細規劃 02/18 10:57
37F：→ beminaru: 在這個版上 有上億的身價的人沒空跟你討論 02/18 10:57
38F：→ beminaru: 資產沒你一半的人 討論起來沒意義 02/18 10:58
39F：推 beminaru: 你前幾年都1xx萬年薪 突然跳升4xx , 如果能維持30年 02/18 11:01
40F：→ beminaru: 一億很簡單 你要想的是怎麼維持高薪 理財就丟給專家 02/18 11:01
41F：→ beminaru: 煩惱吧 02/18 11:01
42F：推 guesttry: 先把淨稅後所得扣除淨支出精算出來再談理財吧 02/20 16:32
43F：→ guesttry: 首先要先清楚你的房貸利率和你的名目投資利率比一下 02/20 16:32
44F：→ guesttry: 這樣可以決定你要先還房貸還先投資... 02/20 16:33