作者s8899174 (熟悉的奶茶最對味)
看板CFP
標題[請益] 不知道不動產是否要繼續擺著?
時間Fri Nov 17 19:40:10 2017
首先..感謝我的爹娘沒把我射在牆上，我的阿公阿嬤給了筆不動產...
在新北的農地..是否要繼續養地?還是賣掉投資股票之類的?
因為我實在不太看好房地產會繼續維持在高價格情況下有點猶豫是不是要賣掉投資套房或
股票、基金等等的? 以目前市值來講大約300w
目前不太考慮賣掉買房，因為沒那個本事繳房貸QQ
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1F：→ s8899174: 是算在山上 11/17 19:56
2F：→ z820410: +1 我的金門農地.. 11/17 20:23
3F：→ s8899174: 幫拍拍..金門農地感覺沒辦法拿來繳頭期款的FU 11/17 20:42
4F：→ jimmy8069: 哀... 11/17 20:45
5F：→ U98137080: +1 長輩留下觀音的老透天跟幾筆地擺個3.50年繼續發霉 11/17 20:46
6F：→ opm: 房子放著應該還有稅的問題,維修保養不易,農地轉移,能怎麼轉沒 11/17 20:51
7F：→ opm: 研究過,普通人要買有點問題,移轉的稅務也是麻煩,賣300萬跟實 11/17 20:52
8F：→ opm: 拿300萬大概不是一回事 11/17 20:52
9F：→ s8899174: 現在應該普通人還是可以買農地吧? 好像還沒嚴格規範說 11/17 20:53
10F：→ s8899174: 保農保才能買農地吧 應該還沒改吧? 11/17 20:53
11F：→ opm: 看室內設計板處理房子修繕到需要翻新,所費常常百萬起跳 11/17 20:53
12F：→ s8899174: 我剛剛查了一下古歌 只有農舍才有需要農保的資格 11/17 20:56
13F：→ s8899174: 農地買賣不需要有農保資格 11/17 20:56
14F：→ s8899174: 只是我這個是2000多平分公尺..換算是一千坪左右也就是可 11/17 20:57
15F：→ s8899174: 蓋農舍，只是我只有持有四分之一 應該不會太難賣? 11/17 20:57
16F：推 ali18: 2500可以蓋農舍，持分當然比較不好賣，因為買了也不能分割 11/18 00:01
17F：推 ali18: 如果是可以分割的(農發16)，建議分割好再賣價錢比較好 11/18 00:03
18F：→ s8899174: 是各別持分的 非公同共有 所以應該不難賣 11/18 00:36
19F：→ jimmy8069: 持分都難賣啦，光貸款就很麻煩了XDD 11/18 00:43
20F：→ jimmy8069: 你可以自己去問銀行，可以貸嗎? 銀行會說所有人同意 11/18 00:44
21F：→ jimmy8069: 才行 11/18 00:44
22F：→ ntoufatman: 農地不錯啊，不喜歡可以賣給共有人或是其他有興趣的人 11/18 00:51
23F：→ ntoufatman: 或看你想不想務農 這也是個不錯的選擇 11/18 00:54
24F：→ nttra: 農地沒分割很難賣，除了其他共同持有人 11/18 08:06
25F：→ s8899174: 共有人全都堂兄弟 所以..最好辦法應該是四個堂兄弟一起 11/18 12:28
26F：→ s8899174: 賣是最好的? 只是坪數太高 怕沒人想買..畢竟1000坪.. 11/18 12:29
27F：→ asdf159000: +1 農地 11/18 12:36
28F：→ ntoufatman: 很多人缺地做_____用的 面積這麼大才好啊。 11/18 14:31