作者CloserJ (oh YEAHHHHHH)
看板CFP
標題[問題] 30歲男 創業中 投資理財計畫
時間Wed Aug 2 16:37:44 2017
大家好
老弟退伍後23歲開始創業到現在 未婚
每個月營業額約40-50萬
實賺約15萬左右 基本開銷後約剩10萬出頭 基本上都還滿穩定的收入
沒任何負債 也沒車沒房 只有一台重機
但隨著第一次存到第一桶金的喜悅 第二桶成就
到現在到第五桶了 慢慢的從喜悅變煩惱 覺得説少也不少 但說多 還真的也不能幹嘛...
自己沒有買任何的儲蓄險 覺得那樣一年也賺沒多少(?)
投資股票 基金方面也不懂
都是現金收進來 多了就去放在郵局的帳戶 一年利息才一兩千
週轉金一個月也約30-60萬 剩下的感覺放著也是浪費
所以想說
因為也是自己在外面租屋5000元 公司也需要倉庫放貨 目前用租的(2500元)
乾脆就買個中古透天厝 (500-900萬)，現金500萬，剩下的用貸款，只是不知道利率多少
這樣算下來，一樓放貨，省2500，自己也可以住，省5000
然後其他房間分租，可以租些學生上班族貼補一下
運氣好，搞不好之後小漲賣掉也可以賺一點!?
不知道除了這個方法還有什麼可以錢滾錢呢!?
感謝大大無私的分享唷~!
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1F：推 sam761226: 把營業額50萬變500萬 08/02 16:44
2F：推 smalla1031: 走上創業能賺錢 真的很厲害了~ 08/02 17:25
3F：推 AHsuanHsuan: 錢多的煩惱QQ 08/02 17:30
4F：→ CloserJ: 500不可能了啦 做久就知道差不多range了 除非規模擴大 08/02 17:40
5F：→ hungqiyao891: 推保守 08/02 18:44
6F：→ hungqiyao891: 有500萬只買500-900的房子 08/02 18:45
7F：→ hungqiyao891: 很多都貸款太多反而造成很大的壓力 08/02 18:45
8F：推 AudiA6: 擴大規模拼IPO 08/02 19:52
9F：推 ppc: 能創業我都覺得好強 08/03 02:40
10F：推 Sana: 股票 08/03 07:06
11F：推 Sana: 500萬，就朝1000萬前進 08/03 07:24
12F：推 Sana: 不懂就多看多學吧！不會有無風險的交易 08/03 07:46
13F：推 apl02: 看綠角，開美國券商或國內複委託買ETF 08/03 08:43
14F：推 u48652004: 學生不見得好租，人口減少，租屋市場有點競爭 08/03 10:08
15F：推 Freeven: 當房東要有處理房客問題的心理準備 08/03 11:04
16F：→ Freeven: 我房東就遇過偷東西的、做援妹的、付不出房租就造謠說自 08/03 11:05
17F：→ Freeven: 己有四大性病的 08/03 11:05
18F：→ jimmy8069: 別傻了，租屋市場沒那麼好賺，遇到不愛惜的人，很難搞 08/03 11:24
19F：→ jimmy8069: 且報酬率很低，報酬率高的物件，大多是很難脫手的物件 08/03 11:25
20F：→ jimmy8069: 很難脫手的物件，代表環境不一定有租屋市場 08/03 11:25
21F：→ psycho1199: 創業喔 500已後拼1000 1000以後拼3000 ... 08/03 11:50
22F：→ psycho1199: 目標真的還很久遠...XD.. 08/03 11:51
23F：推 ganbaday: 千萬別讓倉庫還出租，除非你的貨是大體積低價值的 08/03 12:34
24F：→ ganbaday: 否則你的貨可能莫名其妙短少都不知道 08/03 12:35
25F：推 Sana: 我是300W 要退休了 08/03 12:37
26F：推 forent: sana大,300W怎麼退休? 08/03 13:01
27F：→ forent: 能不能說說你的計劃聽聽? 08/03 13:01
28F：推 Freeven: 我也想知道300萬要如何退休 08/03 13:52
29F：推 sika3: S大說的是台幣還人民幣 ? 08/03 14:07
30F：→ TJL: 美金吧 08/03 14:41
31F：推 Sana: NTD 08/03 15:56
32F：→ Sana: 說真的，我不知道F大說什麼？從您的文 08/03 15:57
33F：推 F0r: 300怎麼配製退休?可發一篇教學文? 08/03 18:49
34F：推 Freeven: 我的理解是您有300萬的資產並準備退休了，想向您請教您 08/03 18:50
35F：→ Freeven: 的計畫 08/03 18:50
36F：推 Sana: 噢！ 08/03 19:56
37F：推 Sana: 就是一個字「心」 08/03 20:03
38F：推 Sana: 去看艾爾文 李恕權的大作吧！答案就在那兒！ 08/06 20:37
39F：推 roy0710: 笑了 可以拉獨立出入口…很多店套都是這樣拉的 08/07 09:52
40F：→ roy0710: 租出去就是房客送你房子 多爽啊 08/07 09:53
41F：→ snowoffish: 300萬*20%=60萬，退休解決 08/09 23:10
42F：推 Ko94125: 新創產業保本保息募資案 08/17 03:40