作者blueguan ()
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標題Re: [問題] 儲蓄險躉繳或是還貸款
時間Mon Apr 17 22:43:25 2017
感謝回覆....目前我還是有一件事情沒有釐清..所以想確認往後方向..
不過我先回答你提出的問題....
→ jimmy8069: 拜託，你貸1000萬，每個月要還本金與利息，儲蓄險綁6 04/17 19:30
→ jimmy8069: 年每個月利息在裡面滾沒拿到利息，你怎還款?! 你會說 04/17 19:31
→ jimmy8069: 儲蓄險也有每個月領息的，但此種險種irr很低和定存 04/17 19:31
→ jimmy8069: 差不多，且似乎不能解約，若要解約叫提前給付 04/17 19:32
→ jimmy8069: 提前給付部會扣東扣西嗎? 這要問清楚，另外你會說 04/17 19:32
→ jimmy8069: 可以用理財型房貸，不用還本金(聽說)，但利率似乎也要 04/17 19:33
→ jimmy8069: 2%，另外美金不是最近升息，但還是有保險公司宣告利 04/17 19:33
→ jimmy8069: 率維持一樣，結論沒有人用貸款買儲蓄險拉，要用閒錢 04/17 19:34
基本上我是準備兩筆錢...
一筆就是丟給保險公司躉繳...另一筆錢就是規劃提撥還銀行利息跟本金
前面這筆錢就在於這六年內還給銀行比較划算還是大額還款比較划算..
所以目前是假設不會遇到你所為的提前給付的狀況....
因為還進去給銀行後要增貸都很難用現在目前條件再借一次出來..
目前看起來躉繳後...六年假設有2%就好
假設房貸 60萬.每年利息是 1.9%
這樣償還金額就會是 60*(2%-1.9%)= 60*0.1% = 6萬 * 1% = 600.
會選擇躉繳是因為不想讓這產生任何現金流..
所以還是想請問這種狀況是否比大額還款在優一點..
或是你提供一下算式給我計算..感謝你
或許你會問我就差六百塊為何寧願綁六年
我的目標是增加基數..並且每年增加緊急預備金...
也許你會問我不投資基金或是股票..目的就是減低風險性..
不知道有哪一部分我沒有考慮到...感謝感謝
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1F：→ jimmy8069: 我不會建議你投資基金與股票, 不會建議貸款投資 04/17 22:52
2F：→ jimmy8069: 你上面問題我需要再算過, 另外上面有一篇也要貸款買 04/17 22:52
3F：→ jimmy8069: 儲蓄險的板友昨天有問我, 我有提供算試躉繳與6年期 04/17 22:53
4F：→ jimmy8069: irr的差別, 外加信用卡哩程回饋與有些業務會回饋, 剩下 04/17 22:53
5F：→ jimmy8069: 2~6年資金定存, 把這些再算irr, 不一定比躉繳低, 前提 04/17 22:54
6F：→ jimmy8069: 我辦的卡是消費10元一哩, 再拿去點數板賣, 但這年費 04/17 22:55
7F：→ jimmy8069: 也很貴, 所以你不是年繳幾百萬以上根本不划算 04/17 22:55
8F：→ jimmy8069: 至少要五六百以上 04/17 22:56
9F：→ jimmy8069: 才會把年費分攤下來, 18000一年, 點數板一哩算0.5 04/17 22:56
10F：→ jimmy8069: 要36000哩, 消費36萬就年費分攤, 剩下例如300萬, 扣除 04/17 22:57
11F：→ jimmy8069: 年費基數264萬, 26.4萬哩,13.4 比一些現金回饋2%還划算 04/17 22:58
12F：→ jimmy8069: 13.4萬/300=4.4%, 但你今天若是600萬就, 564萬, 56.4哩 04/17 22:59
13F：→ jimmy8069: 28.2萬/600=4.7% 04/17 22:59
14F：→ jimmy8069: 28.2萬*6年/3600萬=0.047=irr大約0.7% 04/17 23:01
15F：→ jimmy8069: 哀自己去實際算吧 04/17 23:02
16F：→ jimmy8069: 投資有風險, 風險請自負 04/17 23:02
17F：→ jimmy8069: 另外至於前一篇板友有說誰會投資儲蓄險, 恩...錢很多 04/17 23:04
18F：→ jimmy8069: 的人不想有風險就會買儲蓄險 04/17 23:04
19F：→ blueguan: 好的~~感謝你提供的方法...我會小心避免現金鎖在裏頭的 04/17 23:05
20F：→ blueguan: 風險 04/17 23:05
21F：→ jimmy8069: 你風險是保險公司的利率 04/17 23:07
22F：→ blueguan: 確實~~所以我當初的問題在於保險公司的宣告利率.是否會 04/17 23:08
23F：→ blueguan: 跟著央行綁定..但是我想應該是正相關 04/17 23:08
24F：→ jimmy8069: 我也回答你了，有些公司會有些不會 04/17 23:32
25F：→ blueguan: 好的~~感謝Jimmy大大... 04/17 23:38
26F：→ jimmy8069: 你先把你該保險的醫療或殘障時導致失能險種分配好 04/17 23:50
27F：→ jimmy8069: 再談儲蓄險會比較好 04/17 23:51
28F：→ blueguan: 這補分已有購買...感謝提醒 04/17 23:51