作者gb98 (System of A Down)
看板CFP
標題[請益] 38歲男理財規劃
時間Wed Jul 27 15:46:28 2016
大家好,
小弟67年次單身, 無房, 有車
未來有結婚跟買房的打算
(一)年收入: 150萬左右 (每年加薪, 會再往上)
(二)年開銷
房租:9000/月 --> 約-11萬/年
醫療險: 約-4萬/年
每月雜支: 2萬/月 --> -24萬/年
所得稅: -13萬/年
汽車相關稅: -2萬/年
total -54萬/年
(三)資產
目前沒有任何投資
僅定存350萬, 活存約100萬
當作結婚基金跟買房頭期款
因為結婚基金跟房屋頭期款350萬可能夠了
但幾年內這350萬, 可能會被花掉
預計買一個六年期的儲蓄險, -30萬/年
假設未來貸款每月繳 3萬 --> -36萬
這樣我每年還是會多30多萬的活錢, 6年後變成每年多60多萬
請問有什麼建議嗎?? QQ
我真的不是很會這一塊..
謝謝大家
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.82.107
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1469605591.A.627.html
1F：推 forent: 覺得拉高頭期款以後繳房貸不是比較輕鬆？ 07/27 16:02
2F：→ gb98: hi F大, 我確實也有在考慮讓頭期款350萬的部分增加一點.. 07/27 16:06
3F：→ gb98: 但我每年+100萬, 就算買了儲蓄險每年-30萬, 還是每年+70萬 07/27 16:07
4F：→ gb98: 因為房子我並不急著現在就買, 所以在真的買房以前, 存款還是 07/27 16:07
5F：→ gb98: 每年+70萬在增加, 這部分都是可以當作頭期款的..^^ 07/27 16:07
※ 編輯: gb98 (101.13.82.107), 07/27/2016 16:08:38
6F：→ wayn2008: 保險這部分你可能要先清楚內容 不然等於白買。 07/27 16:31
7F：→ beminaru: 反向思考，利率低的時候應該是想辦法多跟銀行借出來 07/27 16:45
8F：→ beminaru: 而不是急著還錢...大家會退盡快還完是因為經歷過10%的房 07/27 16:46
9F：→ beminaru: 貸，但是今非昔比...要善用錢滾錢才是王道 07/27 16:46
10F：→ beminaru: 您可以搜尋我過去這版的文章...想當年我也是大條魯蛇^_^ 07/27 16:47
11F：→ beminaru: 現在變小條了..還在努力期望翻身 07/27 16:47
12F：→ gb98: 謝B大開示 蠻有道理的..謝謝..^^ 07/27 16:55
13F：推 ddey: 你這行業普遍幾歲退休 07/27 18:22
14F：推 hitguy: 結婚後開消會變大，也可規劃存小孩的基金。 07/27 19:12
※ 編輯: gb98 (101.13.82.107), 07/27/2016 19:43:12
15F：→ hsnu510291: 六年儲蓄別買 不如把錢拿去挑穩定的股票標的 穩穩領 07/27 19:47
16F：→ hsnu510291: 股利 07/27 19:47
17F：→ gb98: 我也是非常猶豫要不要買6年儲蓄險....QQ 07/27 19:48
18F：→ gb98: D大, 我們這行都60多歲退休耶...等級夠高超過65都有 07/27 19:49
19F：→ gb98: H大..老實說我現在還單身..嗚嗚 六年儲蓄險確實是考慮小孩 07/27 19:49
20F：→ gb98: 但現在連女朋友都沒有...唉... 07/27 19:50
21F：→ chenan: 沒女友就是存錢的階段，沒什麼不好的！ 07/27 19:53
22F：推 bigair888: 請問版大做什麼行業啊？ 07/27 21:00
23F：推 bigair888: 我會推薦版大部份金額拿去做投資 07/27 21:03
24F：→ gb98: 我是化工傳產RD.... 07/27 21:25
25F：推 hitguy: 台塑? 07/27 21:46
26F：→ gb98: 哈 不是耶 但也不小....^^ 07/27 22:17
27F：推 dustree: 不缺錢也不一定要買儲蓄險 另外房貸頭期多付點頭期在通 07/28 07:58
28F：→ dustree: 膨時代真的有比較聰明嗎? 07/28 07:58
29F：→ dustree: 珍惜你現在單身的好日子 緣份來時會像火車擋也擋不住到 07/28 08:00
30F：→ dustree: 時就別哀… 07/28 08:00
31F：→ dustree: 多研究一下儲蓄險吧 大家聽到領一輩子就高潮了 一次領回 07/28 08:02
32F：→ dustree: 的話算算到底IRR是多少 07/28 08:02
33F：→ gb98: 對阿, 樓上也有提醒我現在房貸利率低, 頭款不一定要像以前 07/28 08:15
34F：→ gb98: 一樣, 這真的是點醒我, 之前只朝著存頭期款的目標前進 07/28 08:16
35F：→ gb98: 卻忘了這個目標本身已經錯了..XDD 07/28 08:16
36F：→ gb98: 儲蓄險我會好好考慮的..我也正在研究中... 07/28 08:17
37F：→ hsnu510291: 儲蓄險不必研究了 不需要買的東西... 07/28 08:27
38F：推 w50702: 儲蓄險真的別吧，以你現在的財務真的很不適合 07/28 11:05
39F：→ gb98: 所以大家都建議直接進入台灣50之類的嗎?? 07/28 11:07
40F：推 celet: 要進場也不是現在 目前接近高點 07/28 12:13
41F：→ hsnu510291: 目前9000多點很高 想賺錢就等一下 先定存放著 07/28 13:49
42F：推 shawn2000100: 我推薦星展銀行的客製化服務，原PO可以去官網上看看 07/31 21:50
43F：→ shawn2000100: 裡面會依照不同人的個性推薦適合的投資方式，是不錯 07/31 21:51
44F：→ shawn2000100: 的參考指標 07/31 21:51