作者cat2009 (cat)
看板CFP
標題Re: 請問負擔房貸的估算
時間Sun Aug 2 09:34:53 2015
最近我也遇到這個問題
我的狀況是
2人年收合計約 130(含年終 )
目前一個月約花4萬 ( 房租生活費...無孝親 希望盡快有小孩 )
手上現金 640
老公訂900 月付1.5萬
但符合案件非常少 不然就是2+1房(室內21 ~ 23都有 )
我們不喜歡
一直在煩惱要不要提高我的預算
提高的話又可以到哪裡
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.12.165
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1438479296.A.095.html
1F：推 pk0943: 買那裡的房子? 08/02 10:14
2F：推 F0r: 你們可以付50萬/年的房貸 一個月約4萬，貸800萬內都還不會影 08/02 10:20
3F：→ F0r: 響生活品質 08/02 10:20
4F：→ F0r: 所以可以看到1200萬左右的房子，記得要選有車位的，比較好脫 08/02 10:21
5F：→ F0r: 手 08/02 10:21
6F：→ cat2009: 買南崁 有好案件介紹嗎 08/02 11:28
7F：推 pk0943: 我的想法是買總價600萬左右的房子 08/02 12:11
8F：推 pk0943: 自備款200萬，貸款400萬，每月還房貸2萬 08/02 12:16
9F：→ pk0943: 然後100萬留下來裝潢買家電家具 08/02 12:16
10F：→ pk0943: 這樣現金就噴掉300萬了，買房不能把現金完全用完。 08/02 12:18
11F：→ pk0943: 尤其你們未來有小孩，花費勢必得再保守些。 08/02 12:19
12F：→ pk0943: 不過未來有小孩，我想室內30坪是很基本的，室内21到23你 08/02 12:20
13F：→ pk0943: 很快就會覺得不夠用了。 08/02 12:20
14F：→ pk0943: 你文章都這麼寫，也一定覺得室內21到23太小。 08/02 12:21
15F：推 pk0943: 室内30坪，權狀不含車位至少抓40坪，假設1坪20萬，那總價 08/02 12:23
16F：→ pk0943: 就800萬，若還要有車位，總價就差不多要抓900萬了。 08/02 12:23
17F：→ pk0943: 如果900萬你能負擔，當然是ok，因為你們的財務狀況自己應 08/02 12:24
18F：→ pk0943: 該最清楚。 08/02 12:24