作者jane123 ()
看板CFP
標題[請益] 36歲的理財建議
時間Sat May 2 09:30:15 2015
魯弟我因為重考的關係
加上科系年限比較長
因此快三十歲才出來工作
目前已婚，有三個小孩
年薪目前為止只有一百四十萬左右
預計明年年薪最少應該有兩百五十
如果要拼命的話可以有三百多以上
目前手上有三間房子
一間自住，房貸剩三百六十萬左右，每月繳款兩萬塊，預計今年年底賣掉
另外兩間出租中
其中一間房貸剩三百一十多，房貸每月一萬六千多，每月可租一萬七千元
另外一間剛買，房貸大概四百三十萬，房貸每月兩萬一千多，每月可租一萬八千元
還有兩間預售屋
一間價格大概六百萬元，已繳款八十多，後年年中交屋
另外一間成交價是六百三十一萬，因為是剛剛買下的，所以才繳款二十五萬，明年年底交
屋
本身銀行存款只有一百萬左右
沒有車子，也沒有學貸等欠款
每月扣除房貸和生活費等之後，大概可以存四到五萬
請問一下有什麼好的理財方式
謝謝你們
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.241.70.45
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※ 編輯: jane123 (27.241.70.45), 05/02/2015 09:48:30
1F：→ iamhsg: 這樣還叫魯弟喔...... 05/02 10:34
2F：推 yunjane: 人生除了金錢還有其他 05/02 10:42
3F：推 knifeking: 這樣還魯弟@@ 05/02 11:03
4F：推 euphorbia: 醫師嗎? 05/02 11:05
5F：推 Triumvir: CR要升VS了喔 05/02 11:09
6F：→ opm: 您也許不需要太多的理財建議,優先考慮身體跟保險吧,感覺狀況 05/02 13:01
7F：→ opm: 是一人擔起財務大業,一人倒全家垮,別拼命了,有錢不見得有命花 05/02 13:02
8F：推 flyingkenh: 醫師推綠角方式，專注本業，考慮美國券商開戶。 05/02 13:09
9F：→ flyingkenh: 訓練六年，所以是外科系的吧 05/02 13:10
10F：→ pagy33: 你房地產玩很大喔！ 05/02 14:50
11F：推 pureman88: 這邊的婉君都是儲蓄險居多啦。你要找年薪超越你的請益 05/02 16:24
12F：→ pureman88: ，不是問一般的婉君。 05/02 16:24
13F：推 mikiiscute2: 這邊的都是推定存吧... 05/04 13:30
14F：推 scottprint10: 買那麽多房房子出事就gg 05/04 13:48
15F：推 super88168: 房多多 祈禱20年後不會像日本房市那樣 GOOD LUCK!! 05/04 15:08
16F：推 SaToI: 這種等級的，應該早進銀行VIP 了 05/04 15:44
17F：推 sika3: 身體顧好應該是最重要的無誤... 05/04 17:24
18F：→ jane123: Thank you 05/04 20:19
19F：→ DareJ: 這叫魯弟喔？30才工作幾年就這樣，要問你吧 05/05 23:49
20F：→ OHCA5566: 這哪裡滷了 05/16 06:19
21F：推 ballpen: 你要先評估未來20年收入是否都能維持在預設範圍。 05/20 23:53