作者al1874 (潛蛟不露鋒芒)
看板CFP
標題[問題] 怎麼樣才划算？
時間Tue Jan 7 11:06:01 2014
各位好，最近小弟想要買房，
會有房貸，本身還有一筆信貸，
怎麼樣才是我最划算的投資方式呢？
我看了一間約700萬的房子，自備款約有150w
我是公務員，能貸到8成，利率大約在1.8，想貸20年期
而信貸貸了110w現在剩下約90w，以達可以清償的期限了，
月繳15335，7年，(這筆信貸當初有點被騙的感覺)利率好高，
試問，我應該把信貸拿去請別的銀行做代償，降低利率和月繳，
之後再同時繳房貸和代償後的信代呢？
或是想辨法把房貸額度貸高，有剩的錢拿去把信貸還掉，
以後直接繳一項房貸就好？
我有自已試算過，但是，我對我自已沒信心，請大大幫幫忙。
感激不盡。
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◆ From: 61.219.112.186
1F：→ dakook:先把信貸還掉,信貸利率高於房貸 01/07 19:16
2F：推 kim777:而且你貸房貸時~~應該會有信貸的影響吧~~先還信貸吧 01/07 20:22
3F：→ niffim:如果房貸能更高成數，當然選擇先還掉信貸，全用房貸 01/08 11:46
4F：→ niffim:信貸利率應該不太可能低於房貸，不過(90+550)萬的房貸 01/08 11:48
5F：→ niffim:要月繳3.25萬(還不含裝潢)如果你薪資超過9萬還算吃得下來 01/08 11:49
6F：→ niffim:不然買了房子就不用結婚生子退休規劃了，先考慮房子是否必 01/08 11:50
7F：→ niffim:須吧！這價格應該不是雙北的房子，不太保值，未來房市... 01/08 11:52
8F：→ superyas:如果真的要自己住，建議還是把房貸額度貸高 01/09 13:18
9F：→ superyas:再把錢還信貸，趁現在房貸利息還很低~~ 01/09 13:19
10F：→ superyas:並不一定在雙北的房子才不保值吧！ 01/09 13:20
11F：推 lovebama:雙北會泡沫啊 房子爛又小又貴 01/10 01:02