作者yoseii (歪)
看板CFP
標題Re: [心得] 有沒有理財，長期下來真的差很大
時間Thu May 5 20:36:51 2011
※ 引述《aitt (關關難過關關過(M))》之銘言：
: ※ 引述《yoseii (歪)》之銘言：
: 如果是以前定存利率動輒7-8%.真的不需要什麼理財....
: 但問題是現在利率多少? 這十年來利率是不是一路破底? 而且敢說的是
: 未來利率要回復2%以上都會相當困難.反而再來一次不景氣.利率降到0都不是不可能
: 美國持續量化寬鬆.很多國家也不敢大舉升息.寧願放著通膨問題持續..
: 要打通膨.就會打到黃金.現在很多央行都持有黃金.而且是1200美金以上買的
: 金價一旦崩了.一堆國家又要鬧主權危機.
: 在通膨與金價崩盤間.他們會選什麼? 通膨嘛.畢竟就經濟學理論來說
: 原物料的通膨.是可以用技術進步與提高理財知識來降低衝擊.
: 如果金價崩掉.衍生出的主權危機肯定比去年歐債風暴更大.
: 他們只能選擇通膨這個必要之惡
: 所以.未來持續性的通膨將會是常態..1990年代的低通膨將不復見.利率.所得又難升下
: 只有加強理財知識吧.再提一個更可怕的數字.假如每年物價以3%複合成長率膨脹
: (目前來看有可能發生).同樣是100萬.十年後實質價值剩多少? 64萬.
: 你不做任何理財.這100萬過了十年.等於貶值36萬.
這一期的 SMART 智富月刊又更有趣了
一個歐吉桑說他從前認為投資股票、基金之類的是賭博
穩穩的領薪水才是王道
工作十幾年下來，年薪破百萬、省吃儉用存了三百多萬的存款
某天同學會的時候，發現以前那個成績很爛的同學
現在居然有好幾億的身價
一問之下才知道，原來他的同學有投資房地產
所以才賺了那麼多的錢
後來他覺得心裡很不是滋味，於是認真的學投資
十年之後存款累積到五千多萬，提前退休了
投資（投機？）雖然是個複雜難懂的東西
但你願不願意比別人多花一點時間去摸索、學習
也許你就有機會比別人提前享受財富自由
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無法毫不隱瞞說出的事物
是我的軟弱及我的過去
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.229.45
1F：推 floyyed:賺錢的會出來唱歌 賠錢的你看過他們哭嗎 05/05 20:40
2F：→ ashidaka:每個人都自以為自己會是最後笑著數鈔票的那個人XD 05/06 00:04
3F：→ micyang:根本沒有投資這回事～分清楚投機與投資即可～～ 05/06 01:15
4F：推 c3532003:那是因為投資房地產算槓桿!也是有風險的 05/06 03:21
5F：→ c3532003:所以看起來報酬率會很恐怖!像500萬6間的套房! 05/06 03:22
6F：→ c3532003:頭期需要準備150到200萬! 05/06 03:23
7F：→ c3532003:一年收30就好!就有差不多20%報酬 05/06 03:23
8F：推 a000tt:你沒看到賠的,今年1月買的房產,大多都哭哭 05/06 07:18
9F：→ a000tt:賠的錢可能一輩子也還不起 05/06 07:19
10F：→ a000tt:去買新莊的預售屋,科科 05/06 07:19
11F：→ a000tt:或最近衝進去買銀,這幾天賠多少 05/06 07:19
12F：→ a000tt:不懂到不如放定存,還不會賠 05/06 07:20
13F：→ leedentist:買新莊就買錯了呀...幹嘛買新莊...只有台北市能買... 05/06 08:51
14F：→ leedentist:其實房地產是最簡單的投資...北市..地段佳..屋況好的 05/06 08:53
15F：→ leedentist:基本上都很不錯..如果又是特殊時期買..可以賺很大... 05/06 08:55
16F：→ leedentist:像是SARS期間或是金融海嘯期間..房子都超便宜的.. 05/06 08:57
17F：→ leedentist:預售屋士林這邊一坪才35萬....內湖才20出頭..... 05/06 08:59
18F：→ leedentist:汐止那邊更慘...10萬以下就有...這麼便宜能不買嗎? 05/06 09:00
19F：推 atu013:地段佳屋況好的價錢都硬的很..想撿便宜沒那麼容易 05/06 09:47
20F：→ falseshelter:有機會提前享受財富自由？這感覺好像美國彩券廣告： 05/06 10:48
21F：→ falseshelter:「一美元實現一個夢想」…這個夢想是有很容易嗎？@@ 05/06 10:49
22F：→ falseshelter:雖然的確是有機會啦，但似乎多數是延後而非提前了 05/06 10:50
23F：推 a000tt:我的意思是不懂亂投資,不如不投資 05/06 10:59
24F：→ oca:..... 05/06 13:04
25F：→ oca:傳教文? 05/06 13:04
26F：→ yoseii:我只想說你願不願意花時間學習，為自己拓展財源… 05/06 13:57
27F：→ yoseii:你也可以透過工作賺取薪資收入，我並不會反對 05/06 13:57
28F：→ yoseii:工作也是有機會可以賺取足夠的財富 05/06 13:58
29F：→ yoseii:我也有賠錢的經驗，但我修正自己的做法很快就把錢都賺回來 05/06 13:59
30F：→ yoseii:如果在 CFP 板討論理財投資還沒有意義，不如就… 05/06 14:00
31F：推 guesttry:按照李牙醫的說法,汐止算是台北市! 朱立倫會哭哭唷! 05/06 14:42
32F：→ guesttry:一大早說話就前後矛盾...哈哈 我只能閉嘴 05/06 14:43
33F：→ guesttry:絕不露齒! 05/06 14:44
34F：→ guesttry:地理小資訊:台北市東界在 "橫科" 05/06 14:45
35F：→ ashidaka:你有"討論"理財投資? 我怎麼覺得你兩篇文都是在洗腦傳教 05/06 16:34
36F：→ ashidaka:幫你整理你的結論:有理財=>爽爽賺大錢,沒理財=>變成loser 05/06 16:36
37F：→ ashidaka:投資可能面臨的風險你一個字都不提,這叫哪門子討論 05/06 16:38
38F：→ yoseii:貴板可以繼續唱高調，講到最後還不是甚麼都不做？ 05/06 17:23
39F：→ yoseii:有風險誰不知道？怕東怕西那你乾脆就不要搞投資理財 05/06 17:23
40F：→ yoseii:連買保險也要計較半天，那你存活存最好 05/06 17:24
41F：→ yoseii:我說要積極投資，是有叫人盲目亂買、不做功課嗎？ 05/06 17:26
※ 編輯: yoseii 來自: 118.165.229.45 (05/06 17:33)
42F：→ yoseii:你可以像書中所提到的那個歐吉桑一樣，從投資學開始學起 05/06 17:37
43F：→ yoseii:如果你覺得這樣比較沒風險的話，我也不反對 05/06 17:39
44F：→ bobpighome:買保險不計較不思考的會很慘吧，看保險板檢視文就知道 05/06 18:05
45F：→ bobpighome:說出「連買保險也要計較半天」這樣的話，教人談投資？ 05/06 18:07
46F：→ bobpighome:對照起來也蠻符合的，無論是保險還是投資，均忽略風險 05/06 18:08
47F：→ bobpighome:投資有風險很多人知道，但買保險有風險很多人選擇漠視 05/06 18:20
48F：→ bobpighome:要認真說起來的話，搞懂保險觀念其實比搞懂投資容易些 05/06 18:20
49F：→ bobpighome:可惜多數人連瞭解保險都不願意，這樣的人真要積極投資 05/06 18:23
50F：→ bobpighome:死更快的數字應該比檯面上最後風光的數字還多吧…… 05/06 18:25
51F：→ leedentist:有些人很奇怪..我的重點是特殊時期房價便宜就要買... 05/06 20:10
52F：→ leedentist:我哪句話說汐止是台北市?看樣子不是智商就是眼睛有問題 05/06 20:11
53F：→ leedentist:我說的是要買就要買台北市.... 05/06 20:13
54F：→ leedentist:不過就算不是台北市...汐止10萬以下的價格買了也賺了.. 05/06 20:14
55F：→ leedentist:反正玩房地產重點是地段...好的地段能保值... 05/06 20:15
56F：→ leedentist:再來是價格...價格低的時候買就對了... 05/06 20:15
57F：→ leedentist:連這簡單道理都不懂...難怪很多人連一億就叫有錢了... 05/06 20:17
58F：→ leedentist:不過說真的道理可能很多人都懂..有沒有能力買就不同了. 05/06 20:20
59F：→ ffaarr:「有風險誰不知道」…就是很多人不知道啊…投資最重要就是 05/06 20:24
60F：→ ffaarr:考慮風險，考慮最基本的事是「唱高調」？不知從何說起… 05/06 20:25
61F：→ leedentist:而且更好笑的是當到醫生了連這邊那邊怎麼分都不懂... 05/06 20:38
62F：→ leedentist:那就怪了...難怪之前我說30歲沒有1億其實蠻不好的... 05/06 20:41
63F：→ leedentist:會有很多人不認同...這麼聰明賺錢應該也會很厲害呀? 05/06 20:44
64F：→ ashidaka:給樓上的,會說出"30歲沒有1億其實蠻不好的" 你跟晉惠帝講 05/06 20:51
65F：→ ashidaka:"何不食肉麋"有啥不一樣? 05/06 20:52
66F：→ ashidaka:你要不要先說說你投入房地產前手上已經有多少資金? 還有 05/06 20:53
67F：→ ashidaka:你這段期間每月固定的薪資現金流有多少? 房地產是高財務 05/06 20:54
68F：→ ashidaka:槓桿高入門檻的投機事業,不要講得好像誰都能入門誰都能賺 05/06 20:55
69F：→ ashidaka:看了#1CurQ2os 的內容跟推文,我只能說你跟一般社會很脫節 05/06 21:02
70F：噓 elvies:何不食肉糜? 05/06 21:11
71F：噓 oca:連買保險也要計較半天？保險業務員講出來的話果然與眾不同 05/06 21:13
72F：噓 takuai:買保險也要計較半天? 我光想午餐要吃什麼都要考慮半天了! 05/06 21:30
73F：→ falseshelter:有做功課的投資就會贏嗎？y大要不要分享一下你用的選 05/06 21:43
74F：→ falseshelter:股技術，是否具有統計上的效力呢？來個十年回測吧 05/06 21:43
75F：推 c3532003:我沒說房地產沒風險唷!不過高門檻到是真的! 05/07 09:01
76F：推 mysteriousGE:推一樓XD 05/08 01:49
77F：→ cuteboy70:賠錢賠到跑路的有沒有看過?畫大餅都很會畫 05/08 18:09
78F：→ cuteboy70:李醫師的推文還有人會認真看喔 不都直接無視就好? 05/08 18:11
79F：→ leedentist:只是當個老師的話真的不用看...薪水能養活自己就夠了 05/08 18:55
80F：→ leedentist:相似等級之間的對話老師來插啥花? 05/08 18:56
81F：→ leedentist:等你30歲有一億再來說話吧...這是最基本的門檻了 05/08 19:03
82F：→ sealoe:對阿, 最近一個禮拜我有賺5x萬變成賠快100萬orz 05/09 16:23
83F：→ sealoe:它們就不會訪問我了(哭) 05/09 16:23
84F：→ cuteboy70:哈 還有勞你去查我的職業 真榮幸耶 我看你別當牙醫 去開 05/12 18:49
85F：→ cuteboy70:偵探社啦 保你一年賺十億 讓你上ptt更能嘴炮 05/12 18:50
86F：→ leedentist:就有人很好笑呀..區區一個公教人員還是社會組的... 05/13 01:41
87F：→ leedentist:年薪連百萬都不到,不過才有個兩百萬小小的錢... 05/13 01:42
88F：→ leedentist:就上來問要怎樣理財...說真的才兩百萬有啥好問的? 05/13 01:43
89F：→ leedentist:而且嘉義的房子有啥好買的?就算買個十間能值多少錢? 05/13 01:50
90F：→ leedentist:不過以你一個社會科老師的身分要買十間房子也不容易啦 05/13 01:51
91F：→ leedentist:都30歲了還這麼..... 05/13 02:04
92F：推 cuteboy70:哇 馬上就來回了 晚上不睡覺拚命查別人資料 真的有夠閒 05/13 17:08
93F：→ cuteboy70:像我就對你幾歲 還是你有多少錢一點興趣都沒有 對你那些 05/13 17:09
94F：→ cuteboy70:言論有意見的人多得是 不必抓著我打啦 我也懶得再理你啦 05/13 17:12