作者DearAmanda (長不大的喵喵貓)
看板CFP
標題[問題] 理財規劃的問題
時間Mon Dec 6 20:30:00 2010
先說說我們的狀況
我們夫妻一年大概可存100萬左右
目前已經有房子 沒有貸款
年齡約32-33 沒小孩 沒汽車
將來希望可以買車
然後在大安區再買個有電梯跟車位的房子
且不要賣掉現在的公寓
目前手邊的存款約500-550萬
其中可動用的活存金額約有150萬
現在的房價再高點 我們當然還不會買房
我們應該會等到低點才買
由於我們有房子住 所以不急 可以慢慢等
但是現在想要找東西投資 或者買點儲蓄險
可實在不知道要怎樣規劃我們的錢 讓錢可以滾錢?
且我們不買股票 只買基金
我們的觀念比較保守
只靠銀行的定存真的沒辦法讓我們可以錢滾錢
再者 也由於不知道何時可以買房
金錢的投資也不知道要以長期 短期 還是中期來規劃
板上有高手可以給我們點建議嗎?
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◆ From: 111.248.8.122
1F：→ sagarain:先想想目標/年 就知道你想像的事情需要多少回報率 12/06 20:34
2F：→ sagarain:再來選商品 畢竟需求只有自己知道 12/06 20:35
3F：推 dasein79:活存150萬，在大安區可以買一坪，你們三年可以存兩坪。 12/06 20:40
4F：→ dasein79:我只要看到台北房價，就連存錢的動機也沒了。 12/06 20:42
5F：→ DearAmanda:我講出我的狀況 是希望有人可以給我建議 12/06 20:43
6F：→ DearAmanda:且現在的房價高的離譜 我並沒有要現在買呀 12/06 20:43
7F：→ DearAmanda:如果永遠都這麼高 那不要買也沒關係 12/06 20:44
8F：→ DearAmanda:因為我現在本來就有房子住 只是是公寓 12/06 20:44
9F：→ DearAmanda:我還年輕 可以爬樓梯 12/06 20:44
10F：→ DearAmanda:電梯華廈是我的終極目標 不是現在馬上就要達到呀 12/06 20:46
11F：推 dasein79:降低理財目標吧！不要選大安區電梯華廈，那根本就是惡夢 12/06 20:55
12F：→ DearAmanda:難道房價真的永遠都不會降嗎? 12/06 20:58
13F：→ DearAmanda:我又不是要買帝寶之類的豪宅.... 12/06 20:58
14F：→ DearAmanda:只是普通的華廈 有電梯車位即可 12/06 20:58
15F：→ DearAmanda:而且我可以等 不急的.....甚至10年15年都能等耶 12/06 21:01
16F：→ sagarain:看來你的目標是買房 所以再等時機 時機何時來誰也不知道 12/06 21:02
17F：→ sagarain:但是你的理財工具就必須和房價無相關且變現性高的產品 12/06 21:03
18F：→ sagarain:我能想到的只有貨幣型基金約回報3-4% 12/06 21:04
19F：→ DearAmanda:我已經有買基金了....可還想再看有沒有別的.... 12/06 21:06
20F：→ DearAmanda:因為有保險業務員在推銷儲蓄險 12/06 21:06
21F：→ DearAmanda:他們推銷的美金的儲蓄險 投報率約3-4% 12/06 21:07
22F：→ DearAmanda:可儲蓄險都是6年期 10年期... 12/06 21:07
23F：→ sagarain:我說的不是保險類的 保險的情況版上文很多 12/06 21:08
24F：→ DearAmanda:可我又怕6年 10年會卡到我買房子.... 12/06 21:08
25F：→ DearAmanda:不知道要不要買儲蓄險耶...好傷腦筋喔 12/06 21:08
26F：→ DearAmanda:恩 對呀 我老公有在臺灣銀行買基金呀 12/06 21:08
27F：→ sagarain:我不建議你買你說的那種 時機到了你根本解不出來 12/06 21:08
28F：→ sagarain:何況誰也沒法預估美金走勢 央行總裁都做不到 12/06 21:09
29F：→ DearAmanda:對呀 我超痛苦的 台幣定存相當於零 12/06 21:09
30F：→ DearAmanda:擺著也不行 買儲蓄險又怕卡到買房子.... 12/06 21:09
31F：→ DearAmanda:那我怎麼辦??? 12/06 21:09
32F：→ sagarain:建議你去找"漫步華爾街"的最後一章 我說的貨幣型是那種 12/06 21:10
33F：→ sagarain:所以我說你的問題是在工具 12/06 21:10
34F：→ DearAmanda:工具?? 什麼意思? 12/06 21:11
35F：→ sagarain:基金/股票/債券等都是工具 只是請弄清楚他的屬性 12/06 21:12
36F：→ DearAmanda:喔 我們觀念保守 我們不考慮股票這種高風險的 12/06 21:13
37F：→ DearAmanda:可是我們好像沒啥投資眼光耶.... 12/06 21:13
38F：→ sagarain:我還是建議你去讀那一章 貨幣型基金和你想的不是同回事 12/06 21:14
39F：→ sagarain:我只是舉例 工具是要你自己發掘的 12/06 21:15
40F：→ DearAmanda:好的 感謝樓上的建議 我有空會去看的 12/06 21:15
41F：→ DearAmanda:謝謝你喔....^^ 12/06 21:15
42F：推 wallsons:為什麼一定要買在大安區呢? 等股市崩到3~4千點再來看看吧 12/06 21:15
43F：→ sagarain:反過來說 沒有投資眼光你如何知道房價高低呢? 12/06 21:15
44F：→ DearAmanda:喔 我一直有再看房價呀 如果有天跌價 12/06 21:15
45F：→ DearAmanda:我覺得跌到是我可以接受的價位 我就會買啦 12/06 21:16
46F：→ DearAmanda:而且我是預計買中古屋 不是新成屋阿 12/06 21:16
47F：→ DearAmanda:會想在大安區是因為生活環境比較好 12/06 21:16
48F：→ DearAmanda:居民素質比較高 交通方便 就這樣呀 12/06 21:17
49F：推 wallsons:有大安森林公園嗎 哈哈 12/06 21:18
50F：→ Gyin:只能說想要高報酬就有高風險...不能承受還是乖乖定存吧 12/06 21:20
51F：→ DearAmanda:請問大家 我到底可不可以買儲蓄險呢? 12/06 21:50
52F：推 opqx:基金的風險 跟股票我覺得差不多 (以股票型) 12/06 21:51
53F：→ opqx:風險排行 定存 債券 股票 期貨 選擇權 一般來說是這樣 12/06 21:52
54F：→ opqx:儲蓄險 非常不推 尤其是這筆錢 你還想用來買房 12/06 21:53
55F：→ opqx:只不過台灣債券 目前除了債券基金以外好像沒啥散戶可以買 12/06 21:57
56F：→ opqx:的公債 聽說年底要要推債券的ETF 正在期待中 12/06 21:58
57F：→ opqx:歐對了 美金匯率的風險其實就跟股票差不多摟 12/06 21:59
58F：→ sagarain:依你的目標去研究只要問自己1.風險跟定存相比如何 12/06 22:13
59F：→ sagarain:2.回報如何3.是否可隨時變賣4.房價下跌時是否跟著下跌 12/06 22:14
60F：→ sagarain:慢慢摸索或找理專介紹 自己在依照這幾點考慮即可 12/06 22:15
61F：推 LRG:誰說股票就高風險? 12/06 23:21
62F：推 vitalityM42:基金/股票 不是都風險很高的~主要要看標的吧! 12/07 00:05
63F：→ vitalityM42:既然想理財 就得承擔點風險 畢竟投資都不會是穩賺的 12/07 00:07
64F：→ taipeiol2008:放定存吧,只有這個沒有風險. 12/07 01:10
65F：推 c3532003:定存後拿去繳郵局的儲蓄險年繳!其實我覺得不要怕卡現金 12/07 01:31
66F：推 dasein79:喔！原來是要買中古屋，那就便宜了。三仟萬就有了，加油 12/08 05:13
67F：推 skyprayer:先買車 儲蓄能力會因為養車下降喔 12/11 22:31
68F：→ smorange:大安區的房價從20年前到現在好像沒跌過 有錢的都想來.. 12/12 03:27
69F：→ chrispher:如果是要買房的話，儲蓄險就不要去考慮了，可以用每年定 12/13 03:21
70F：→ chrispher:存的複利增值來代替。另外股票與基金，都是有風險的，並 12/13 03:22
71F：→ chrispher:非基金風險就比較小，而是要慎選標的，投資要做的第一個 12/13 03:24
72F：→ chrispher:是做風險的考量，再來才求報酬率。 12/13 03:25