作者leedentist (想要去嘉義大學玩!)
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標題[閒聊] 我的退休計畫...
時間Sat May 15 01:06:06 2010
以前別人常會說要存多少錢就要退休,我常想...
多少錢應該都要考慮通膨吧?
民國75年的時候你花個300萬可以在台北市買房子...
現在起碼都要兩千萬以上....加上銀行利率又低...
基本上如果民國75年你把300萬存起來而沒有買房子的人...
現在應該都很後悔吧...
所以我就思考,與其我去存現金...不如買好地段的好店面來出租
可能比較好吧?
你買店面的話..通膨他也是跟著漲...
你出租的時候...收的是一個價值...現在可以租個20萬的店面...
以後如果地點沒啥大問題..應該還是有這樣的價值的報酬...
等過了一段時間以後,還可以賺都更的增值...
所以我現在有個想法,如果要有個好的退休生活,
不用存太多錢...只要買幾間不錯的店面外加保險和少許的千萬現金,
就應該可以很有生活品質...
不知道大家的看法如何?
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◆ From: 118.167.240.94
1F：→ sagarain:此一時彼一時 這樣的推論是建立在持續通膨上 05/15 01:13
2F：→ sagarain:如果不是或通膨的物件不反映在樓價上 也會成為失敗的 05/15 01:14
3F：→ sagarain:投資 不過未來會怎樣? 誰知道 05/15 01:14
4F：→ leedentist:這也就是我擔心的,如果什麼都通膨就是房價沒有呢? 05/15 01:16
5F：推 bigpolaris:問題是現在熱門店面都已經被那些人把持住 05/15 01:16
6F：→ bigpolaris:除非是先看出往後會變成熱門地段的先收購 05/15 01:17
7F：→ leedentist:要買好店面真的是要靠運氣..我最近就買了一個雙店面... 05/15 01:19
8F：→ leedentist:剛簽完馬上就有隔壁鄰居要加價千萬跟我買... 05/15 01:20
9F：→ leedentist:所以我就覺得房地產看好地方要賺錢真的很容易... 05/15 01:21
10F：→ sugoichai:什麼都通膨就是房價沒有，那只會是一種情況...「戰爭」 05/15 01:26
11F：→ sugoichai:那時大家只要黃金，貨幣眨值，逃難時沒人想要土地房子 05/15 01:27
12F：→ sugoichai:那時也不用談退休計劃，不如落跑計劃來得重要了XD 05/15 01:27
13F：→ leedentist:戰爭的部分我已經預想到了...我小孩是美國公民... 05/15 01:28
14F：→ leedentist:美國那邊我也持續的資產分配過去...所以應該是還好... 05/15 01:29
15F：→ sagarain:房地產也不是穩賺的 美國也不是永遠最強的 05/15 01:29
16F：→ sagarain:房地產的地段也會轉移 大稻埕萬華...等例子太多了 05/15 01:31
17F：→ sagarain:儘量賺且資金分布在每個可能的市場 其他的各安天命 05/15 01:32
18F：→ leedentist:看起來還是要分散風險...難怪很多人會在很多國家置產 05/15 01:32
19F：→ leedentist:嗯嗯...有道理...分散比較保險... 05/15 01:33
20F：推 money123:所以與其存多少錢退休，不如創造穩定的現金流入比較好 05/15 02:02
21F：推 klmer19104:現在的房價 你買的下手嘛 05/15 02:54
22F：推 c3532003:推m大!不過如果可以股票有!房子也有更棒! 05/15 08:44
23F：→ leedentist:最近剛買sogo百貨捷運站附近90坪左右雙店面.... 05/15 09:54
24F：→ leedentist:我是認為台北市的商用不動產還是有投資空間... 05/15 09:54
25F：→ leedentist:只是要有好的物件就要碰運氣... 05/15 09:55
26F：→ weichu45:樓上大戶 05/15 16:22
27F：→ weichu45:但是長線來看台海有變數，如果老共經濟掛點你猜他會幹麻? 05/15 16:25
28F：推 haganin:連漲到天的北京房市都開始向下修正,你覺得台灣房市 05/15 17:28
29F：→ haganin:也會漲上天嗎?全世界房地產都下跌,唯獨台灣強 05/15 17:30