作者Pertinency (活化石)
看板CFP
標題[問題] 投資房地產?
時間Thu Oct 15 22:21:47 2009
大家好
我想請問大家關於買房子投資的問題
最近看到很多人由於利率低,錢放著也生不了什麼利息
因此乾脆拿去買房子保值
我想出發點應該是想說日後可以轉賣或出租收租金吧
可是如果是向銀行貸款,所付出的利息不是也很多嗎
很難想像借一兩千萬以上去買2,3棟房子
(如果有大量現金,自備款可以給多點啊?降低貸款金額?)
而且更誇張的是全家都買,且互相作保
都不會怕萬一有個變化,全家一起倒,還不出錢嗎?
而且房子不是有些有的沒的稅金之類的
萬一事情沒想像中那麼順利呢?
哈哈,我是極度風險趨避者,所以我會覺得這樣很怪
我寧願不要賭那麼大去小玩一些基金,股票,外匯,黃金之類的
這些進入成本應該比較小吧
重點:人家有本錢這樣做,而我沒有XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.166.140
1F：→ sagarain:有各最基本的想法參考一下 房的出租回報率大於3%再出手 10/15 22:35
2F：→ sagarain:風險比較小 10/15 22:35
3F：→ sagarain:ps.確定能出租的情況下 10/15 22:36
4F：推 bigpolaris:有人對房地產有獨特眼光 也有人對股票有獨特眼光阿～ 10/15 23:32
5F：推 milco:是不一定做房地產風險就比基金股票小啦"XD 10/16 00:27
6F：→ c3532003:我個人覺得～入手價要租金的一百倍差不多 10/20 17:40