作者cheng1989 (cheng1989)
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標題Re: [心得]第一次讀富爸爸的感想~
時間Sun Jun 21 00:28:34 2009
我不懂為何有初出社會的新鮮人想搞不動產?
在我看來它是風險最大的一項投資
因為買房不是在買玩具,
不是幾百幾千塊錢, 買錯或不喜歡了也就算了的那種
也不是我平時買的基金,
想試水溫可以先買個幾千或幾萬元,
買錯就放著等回升再賣掉, 反正金額又不大..
房子耶!!!一個幾百萬或上千萬的標的,
家裡是有好野人金援嗎?
不用先規劃要如何在職場努力工作,
讓自己的薪水如何比別人更快三級跳,
才能靠薪水攢到人生第一桶金,
再用那桶金子去做投資、達到錢滾錢的目標.....
就這樣直接跳過攢第一桶金的階段
直接發想找間改建的房子,
隔多少套房bala bala...
有沒有這麼美好啊??
就算家裡有錢好了,
就算已備有金子好了,
投資,
誰不都是先想好萬一失利如何如何,
確定清楚是怎麼回事後,
再下去進行的?
是我把投資想得太複雜了嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.40.213
1F：→ hero7777:我想我也複雜了 06/21 00:40
2F：推 open100:說不定人家很熟很了解，有團隊幫忙，財商又高，風險相對低 06/21 00:51
3F：推 robert1491:風險是建立在專業底下，專業愈高，風險愈低~ 06/21 01:42
4F：→ robert1491:這句話可以套用在任何投資上面~ 06/21 01:42
5F：→ robert1491:一定是你愈了解你投資的商品，你才愈能夠從中獲利~ 06/21 01:43
6F：→ robert1491:大部份的人會怕~就是因為不了解~可是我想說的是~ 06/21 01:43
7F：→ robert1491:愈害怕就愈要去了解~因為只有當你了解它~你才不會害怕~ 06/21 01:44
8F：→ robert1491:也唯有你愈了解它~你才愈能從裡面賺到大錢~ 06/21 01:46
9F：→ robert1491:還有！我說的是我以前當兵的時候~我已經出社會一段時間 06/21 01:46
10F：→ robert1491:嚴格來說我不算是社會新鮮人~ 06/21 01:47
11F：→ robert1491:我只是將我以前看書及玩現金流的遊戲跟大家分享而已~ 06/21 01:47
12F：推 opqx:不論任何投資 資金幹敢比利用的越大越經不起波動 06/21 02:57
13F：推 opqx:若是買房子租屋 不用房貸 那是投資方式的一種 06/21 03:02
14F：→ opqx:但是是買房子用高比例房貸在租出去 那就需要對房地產 06/21 03:03
15F：→ opqx:高精準度的判斷 06/21 03:03
16F：推 opqx:而租屋好不好賺 大家可以參考過去不動產證券化 retis 基金 06/21 03:06
17F：→ opqx:剛剛去智富網翻了一下 怎麼三年期來說都是負的 06/21 03:07
18F：→ opqx:跟我想像中應該會穩定略高於定存的獲利不同 @@ 06/21 03:08
19F：推 opqx:還速我查錯資料@@ 06/21 03:13
20F：推 robert1491:不動產證券化retis，我對它說實在的不熟~ 06/21 10:17
21F：→ robert1491:我對它的感覺還是基金~而且是投過一個不熟悉的人在操作 06/21 10:17
22F：→ robert1491:不動產這種東西如果沒有自己去操作過~ 06/21 10:19
23F：→ robert1491:我相信沒有辦法去了解它其中的魅力到底在哪邊~ 06/21 10:19
24F：→ robert1491:我並不是說retis不好，只是我不曉得代替我去操作的人~ 06/21 10:21
25F：→ robert1491:對於不動產的專業程度到底在哪邊~ 06/21 10:21
26F：推 opqx:抱歉昨天我查錯資料 看書看到睡著了 凌晨起來精神不太好 06/21 10:22
27F：→ opqx:那個是不動產基金 的報酬率 至於reits 還可以啦 06/21 10:23
28F：推 robert1491:這麼認真，看書看到凌晨~辛苦了~ 06/21 10:24
29F：→ opqx:我目前找到的資料放在我後面發的那篇文章 大家有其他資料 06/21 10:24
30F：→ opqx:幫忙補齊 這資料我用寶來一點金查的 沒找到過去歷年配息 06/21 10:25
31F：→ robert1491:opqx大大是在證卷業工作嗎？ 06/21 10:30
32F：→ ffaarr:目前台灣的reit的波動還沒像國外那麼大，不過未來就不知道 06/21 10:32
33F：推 opqx:不願意 06/22 21:21