作者MasterJE (安德列科斯托蘭尼)
看板CFP
標題Re: [問題] 買房子該存多少?
時間Mon May 25 16:40:05 2009
※ 引述《amas (不眠)》之銘言：
: 收入約60K,25歲
: 想買約400萬左右的房子
: 目前每月基本開銷約30K左右
: 想請問~~
: 應該要存到多少錢才適合開下去買房子
: 我是覺得~我想要用貸款的~
: 大約在10年左右想還清
: 這樣我應至少該要準備多少資金~
: 才是適合買下去的時機??
: 頭期款會影響日後的房貸利率嗎??
: 哪間銀行的利率比較適合我的房貸咧??
: 已經爬過文章~實在是有看沒有懂~
: 怎麼算都覺得很詭異......
: 房貸利率大部分都是幾%比較常見?
: 利率的計算方式又有分固定以及浮動??
: 這樣怎麼會知道如果浮動...會不會浮到太高以至於造成生活壓力咧??
買房子該有多少錢滿見仁見智的
不過我聽說過一種說法
房價以個人的年所得五倍為原則(有點偏保守)
頭期款則約為房價的三分之一
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攻則動於九天之上
守則藏於九地之下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.175.151.121
1F：→ hieikurama:"個人"的年所得五倍 我想台北的新鮮人應該都買不起 05/25 19:25
2F：推 turtledove:我看到的是"全戶收入"的八倍 你的說法果真比較保守XD 05/26 22:33
3F：→ ashades:以上談的就是房價所得比(PIR), 去年約8~9倍 05/27 12:30
4F：→ ashades:不過,很多人是低於"國人平均每戶家庭可支配所得"的 05/27 12:32
5F：→ bensonwang61:基本開銷30K太浪費了,建議你多花點時間去省錢版 05/29 00:37
6F：推 superdisk:年所得5倍..除非小套房吧..不然那倍數可能連頭期都不夠 06/20 17:01