永慶房貸試算 http://www.yungching.com.tw/ca/ca040401.asp 1.先存錢 2.了解自己的需求，能力可負擔的金額，地區，大小… 3.買之前多看房子，即便還沒有能力買 多存一點再買 房地產不景氣時買，有很大的議價空間 剛出社會，現在買房子不貸款的人很少 不過房貸是要背很久的，要多考慮，不要一時衝動就買了 一般是講房貸月付本息金額不要超過月薪1/3 準備幾成的自備款，越多越好 公教有優惠房貸可選，政策房貸也可利用 如果想存錢，若能先住家裡最好 ※ 引述《c3532003 (影子)》之銘言： : ※ 引述《superdisk (貯金戰士)》之銘言： : : 今天在看人生板想到的問題... : : 也不知道該去哪個板問比較好... : : 我今年27y 女朋友26y : : 我月入平均大概在3W~3W5之間 : : 我女朋友當老師 約4W多... : : 自己本身的打算...是至少能有購屋的頭期款之後再來考慮結婚的問題.. : : 不過以我們目前賺的錢來說.. : : 要有個漂亮一點的頭期款...好像很ㄍ一ㄥ... : : 我家應該是不能幫忙我什麼...得自己存.. : : 我自己目前定存約35W....基金10W剩大概60%... : : 活存幾W而已... : : 每個月存錢+給家裡...覺得身邊的錢還是很少... : : 其實我要問的是...有關購屋的問題... : : 比如頭期款的比率...還是貸款之類的... : : 是否有可以讓我做功課的資訊... : : 想說讓我以我目前的狀況來衡量一下...我需要做哪些事情... : : 謝謝了... : 要看妳一般想買房價多少的房子而下去決定 : 大致上要有三成的頭期款 加上裝潢有的沒有的 : 需要準備到四成左右比較安心 : 400萬的房子 : 280萬的貸款 : 貸款每個月估算要繳一萬五左右 : 連繳二十年 : 需要付掉88萬左右的利息錢 : 500萬的房子 : 350萬的貸款每個月要繳一萬八到兩萬 : 連繳二十年 : 所繳掉的利息錢為110萬左右 : 這些資金房貸試算網站都可以算的出來 : 所採用的是三段式利率 : 沒有採用優惠房貸是因為要做到 : 就自己能力能夠負擔的最大地步 : 所以文內沒採用優惠房貸 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.217.210.156